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(略) (略) (略) 資產(chǎn)招租

(略)

項目名稱	(略) (略) (略) 房屋等資產(chǎn)招租
項目編號	HACQ- *** -XY
(略) 為批準情況	經(jīng) (略) 批準
掛牌起始日期		***		掛牌期滿日期			*** （截止當日 * : * ）
招租單位	(略)
標的概況	(略) (略) (略) (略) 街道 (略) (略) 地等資產(chǎn)。
資產(chǎn)評估情況	評估機構				無
	評估報告書編號
	評估核準（備案）單位
	評估基準日
	標的評估值（萬元）
招租參考價格	起拍價 * 元/年， （每次報價增幅為人民幣 * 元或 * 元的整數(shù)倍） 租期為5年
意向承租方應具備的基本條件	1、意向承租方應具 (略) 為能力的自然人或企業(yè)法人； 2、意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力；
備查文件	* 、批準出租文件； * 、租賃合同樣本。
其他說明	* 、意向承租方須申請材料（所有資料原件掃描上傳至報名系統(tǒng)資審材料中）： （ * ）企業(yè)法人應提供： 1、單位持營業(yè)執(zhí)照原件，法人身份證或被委托人身份證原件及單位授權委托書。 （ * ）自然人應提供： 1、個人身份證原件 * 、承租申請程序及有關事項： （ * ）本次公開招 (略) 交易， (略) 期內(nèi)登錄 (略) 市公共資源產(chǎn)權交易系統(tǒng)（http:/ *** ）， (略) “其他說明”中第 * 條意向承租方須申請的材料， (略) 上報名。具體操作詳見 (略) 市產(chǎn) (略) 上操作指南：  （http:/ *** ）；如在系統(tǒng)使用過程中存有疑問，可咨詢國泰新點技術支持，聯(lián)系電話：李帥帥:  ***  ；陳超: *** 。 （ * ）在競標前， (略) 將會同競拍方根據(jù)報名結(jié)果，確定符合條件的意向競拍方。符合條件的， (略) 將在 (略) 市產(chǎn)權交易系統(tǒng)上發(fā)送“資格審查合格通知、報價賬號及密碼”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合條件的意向承租方，則采用電子競價的方式確定意向承租方。若只征集到 * 名符合條件的意向承租方，則采取以不低于租金參考價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。 （ * ）競標地點：網(wǎng)絡競價（意向人無 (略) 參加競標）。競價地址：http:/ *** 競標時間： * 日 上午  * : * （ * ）保證金及價款支付： 1、保證金繳納：意向競拍方必須在報名截止時間 * 日 * : * 前繳納保證金 * 元到 (略) 市公 (略) (略) 賬戶（打款時需備注項目名稱）。 資審通知：在報名截止后 (略) 上發(fā)出。 開具保證金票據(jù)：意向競拍方 (略) * 樓大廳財務開具， (略) 大廳4號窗口登記。 賬戶戶名： (略) 市公 (略) (略) 賬號： *** (略) ： (略) 盱眙 (略) (略) (略) 2、 (略) 3個工作日 (略) 服務大廳4號窗口領取成交通知書后與招租方簽訂資產(chǎn)招租合同，承租方應于合同簽訂之日后 * 次性付清首年租金。本次資產(chǎn)招租產(chǎn)生的交易費由承租方承擔。 (略) 后5個工作日內(nèi)無息退還競標保證金，成交人競標保證金在交清各項費用及款項后攜帶成交確認書、合同、租金繳款證明（均為原件）及保證金票 (略) 辦理退還手續(xù)。 3、自合同簽訂后， * 方需向 * 方繳納履約保證金3％，合同期滿無異常情況無息退還。 4、中標后中標人 (略) 地后， * 日內(nèi)簽訂承租合同。 （ * ） (略) 市公 (略) (略) 按照 (略) 《 (略) 關于降低全省國有產(chǎn)權交易服務收費標準的通知》蘇價費﹝ * 號文件向承租方單向收取產(chǎn)權交易服務費。（免收招租方服務費，計費基礎為成交價 * 年總價） * 、特別提示： 1、本公告僅為本次房屋租賃的簡要說明， (略) 不承擔本標的瑕疵保證。意向承租人在做出申請租賃的決定之前， (略) 中備查文件，聯(lián)系電話： *** （費緒生）。 (略) (略) 相應的實地查看、盡職調(diào)查和風險評估，審慎決策。 2、 (略) 方簽訂協(xié)議、付清成交價款。如不及時簽訂合同及繳款，招標方有權宣布廢標，競標保證金不予退還。成交后成交人如棄標，其競標保證金將不予退還，且不允許再參與本項目下次競標。同時招標方有權要求棄標者賠償因其棄標造成的損失即棄標價與最終成交價的差額?？偨痤~在 * 萬元（含）以上的，招標單 (略) 門有權 (略) 為 (略) 門。
聯(lián)系 方式	聯(lián)系人		潘瀟瀟（ (略) ）			費緒生（招標人）
	聯(lián)系電話		***			***

 

 

 

 

 

 

 

 

 

租 賃 合 同

* 方： (略)            

* 方：                         

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確 * 方與 * 方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商 * 致，簽訂本合同。

第 * 條  租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、用途

1、名稱及數(shù)量： (略) (略) ，具體以實際為準。 * 方明確告知 * 方該租賃房屋的現(xiàn)實狀況、產(chǎn)權、土地性質(zhì)及結(jié)構狀況。

第 * 條 房屋租賃的期限

租賃期限共5年整， * 方從     年     月     日起，將上列房屋等資產(chǎn)交付 * 方使用，至      年     月     日收回。

第 * 條  租金及繳納方式

租金的交納期限：年租金為人民幣                   元整。合計人民幣           元整， * 方在合同簽訂日 * 次性交清當年租金。以后每年年租金，在合同簽訂日之前兩個月交清當年租金， * 方在簽訂合同時支付合同履約保證金  *   元。

第 * 條  約定事項

1、 * 方要保持房屋財產(chǎn)原樣，不得破壞其原有結(jié)構，不得依 (略) 地私搭亂建。如經(jīng)營活動中房屋確需改造、裝潢、維修等，須將報經(jīng) * 方同意后方可實施， * 切費 (略) 承擔，承租期滿后， (略) (略) 理， (略) (略) 無償留下交給 * 方（墻壁、地面、門窗、天花板和相應的裝潢等建筑物為不動產(chǎn)），否則 (略) 理。

2、租賃期內(nèi)，如遇政策性拆遷或不可抗拒等因素造成 (略) 的， (略) 終止。 * 方將按 * 方實際承租月數(shù)收取房屋租賃費， * 方無條件搬遷， * 方不承擔任何經(jīng)濟和其他違約責任。

第 * 條  違約責任

1、租賃期間內(nèi)， * 方 (略) 為，否則 * 方有權解除合同，收回房屋并依據(jù)本協(xié)議要求 * 方承擔違約責任， * 方交納的履約保證金不予退還，違約金按《合同法》 (略) 。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租需經(jīng) * 方同意， (略) 分 * * 雙方 * * 分成。

（2）利用 (略) 非法活動，損害公共利益的；

（3）拖欠租金1個月的。

2、 * * 雙方不得在合同有效期內(nèi)隨意解除合同，單方解除合同的，違約方將按《合同法》有關規(guī)定支付違約金。

3、 * 方應服從 * 方各項管理，不服從管理， * 方有權解除合同，不給予任何賠償。

第 * 條  其他約定事項

1、租 (略) 有水、 (略) 承擔；水表、電表 * 方負責現(xiàn)狀。

2、租賃期間， (略) 辦理相關經(jīng)營證照等必要手續(xù)， (略) 承擔，對外獨立承擔民事責任。

3、租賃期 (略) (略) 內(nèi)外的安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等各項工作，按照安委會及消防有關規(guī)定辦理相關手續(xù)， (略) 承擔，發(fā)生安全事故由 * 方負責，并承擔責任賠償。

4、 * 方應依法交納各種稅費、衛(wèi)生、創(chuàng)衛(wèi)等費用。

5、中標后中標人 (略) 地后， * 日內(nèi)簽訂承租合同。

第 * 條  爭議解決的方式

合同雙方協(xié)商調(diào)解，如協(xié)商不成，交 (略) 訴訟解決。

本合同未盡事宜， * 律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定并與本合同有同等效力。

本合同 * 式 * 份，雙方各執(zhí) * 份， (略) 執(zhí) * 份備案。

 

 

* 方（章）：                      * 方（章）：

 

法定代表人或委托代理人：          法定代表人

                                   

 

年   月   日