(略) 蓬 (略)

關(guān) (略) 蓬萊區(qū)小門家鎮(zhèn)小門家村房地產(chǎn)及其附屬的公告

(略) 蓬 (略) 將于2024年1月8日10時至2024年1月9日10時止（延時除外） (略) 蓬 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 蓬 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：施公時名 (略) 蓬萊區(qū)小門家鎮(zhèn)小門家村房地產(chǎn)及其附屬，包括有證房、國有土地使用權(quán)、無證房以及地面硬化、水井等附屬設(shè)施，房屋所有權(quán)證號：蓬房權(quán)證公字第*號，土地使用權(quán)證號：蓬國用（2007）第0212號，地號：20025，地類（用途）：工業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，土地終止日期：2048-06-02，土地使用權(quán)面積：2688平方米，有證房總建筑面積：1423.48平方米?！揪唧w詳見附件報告書（扣除報告內(nèi)電房變壓器、配電盤）及情況表】。

（特別說明：1.有抵押，抵押在山東蓬萊農(nóng)村 (略) ，未騰空，無租賃；

2.本次拍賣標(biāo)的物僅在蓬國用（2007）第0212號土地范圍內(nèi)，蓬國用（2007）第0212號土地范圍外的土地及無證房產(chǎn)不予處置，本次拍賣以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣范圍內(nèi)的部分有證房產(chǎn)可能存在與東側(cè)無證房產(chǎn)打通使用的情形，房屋結(jié)構(gòu)與辦證時可能發(fā)生改變，可能存在影響過戶的情況，意向競買人在做出競買行為前務(wù)必進(jìn)行實地勘察、前往相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)并落實相關(guān)辦證、過戶情況，本院不做任何承諾；

3.請競買人競買前務(wù)必親臨現(xiàn)場、實地看樣，認(rèn)真研究實際情況，務(wù)必于競買前前往相關(guān)部門咨詢落實相關(guān)情況，謹(jǐn)慎決定競買行為，本院不承擔(dān)瑕疵保證，不做任何承諾；

4.標(biāo)的物面積僅供參考，實際面積以不動產(chǎn)物為準(zhǔn)，面積差額部分不退不補(bǔ)。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：12000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前三天接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），咨詢電話：0535-*/ *，本院不組織統(tǒng)一看樣，需要看樣的請自行前往。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由交易雙方按照稅法相關(guān)規(guī)定各自繳納。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月3 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年1月14日前繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2023)魯0614執(zhí)恢260號拍賣款”，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 蓬 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 蓬萊支行，賬號：*0269）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看： http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話： 0535-*

舉報電話： 0535-*

山東司輔咨詢電話：*

聯(lián)系地址： (略) (略) 府路3號

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 客服電話：400-600-1216

(略) 蓬 (略)

2023年12月20日