項(xiàng)目編號(hào)

CQ(略)

出租方基本情況

出租方名稱

玉溪 (略)

地 址

(略) (略) (略) （紅塔文體中心內(nèi)）

出租資產(chǎn)基本信息

出租資產(chǎn)概括

物業(yè)位于 (略) (略) (略) 康莊巷3號(hào)，房屋為簡(jiǎn)裝，綜合樓每層均設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間。

計(jì)算租金面積

749.34㎡

出租用途

商業(yè)【可用于除娛樂（KTV、酒吧、會(huì)所等狹義范圍）和汽車維修、廢品回收、液化氣銷售以外的合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】

出租期限

1-5年(詳見特殊事項(xiàng)說明第7條)

免租期限

無

租金掛牌價(jià)格（人民幣）

(略).00元/年（含稅，無遞增）

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許

聯(lián)合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃

掛牌時(shí)間

自公告當(dāng)日起90個(gè)自然日（不變更招租條件，延長(zhǎng)信息公告期限90個(gè)自然日，延期1次）

承租方應(yīng)具

備的資格條件

意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人及非法人組織。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。
企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢單；
3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件；
4.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件；
5.承租物業(yè)用途說明；
6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；
7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）。
個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
1.個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件；
2.意向承租方必須具有完全民事行為能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.承租物業(yè)用途說明；
4.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>5.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/p>

履約條件

1.按時(shí)繳納房屋租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、房屋押金等各項(xiàng)費(fèi)用；
2.負(fù)責(zé)房屋使用期間的消防安全；
3.承租方承租該房屋，其從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)；
4.承租方租用期間不得搭建任何建筑物；
5.房屋裝修須報(bào)備出租方審查同意，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全使用；
6.水電費(fèi)：因承租方無法直接向供水供電相關(guān)單位支付費(fèi)用，由承租方按照出租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求向出租方支付；垃圾清運(yùn)費(fèi)由承租方自行向政府相關(guān)部門繳納；
7.房屋押金：不低于房屋首年租金10%；
8.經(jīng)營(yíng)用途：商用可用于除娛樂(KTV、酒吧、會(huì)所等狹義范圍)和汽車維修、廢品回收、液化氣銷售以外的合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；
9.租賃期滿后或租賃期滿前因承租方原因?qū)е峦俗獾模栏接诜课莸难b修及不可移動(dòng)設(shè)施歸出租方所有，可移動(dòng)的設(shè)施由承租方帶走；
10.承租方需 (略) 進(jìn)行檢測(cè)檢查，并安裝合格安全的用電設(shè)施，所有裝修整治投入均由承租方自行承擔(dān)；
11.承租方自行辦理該房屋的有關(guān)消防的相關(guān)手續(xù)，確保該房屋符合消防法規(guī)的相關(guān)要求；
12.承租方應(yīng)確保該建 (略) 域應(yīng)急疏散通道暢通。
13.物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/月，由承租方向出租方繳納。若承租方進(jìn)入物業(yè)停車需交納停車費(fèi)，按《江川大 (略) 停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

特別事項(xiàng)說明

1.因國(guó)家及行業(yè)政策致使合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；
2.房屋裝修、水電、設(shè)施設(shè)備、消防等以現(xiàn)狀移交，承租方需在本物業(yè)增設(shè)特種設(shè)備、消防設(shè)施的，必須征得出租方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；
3.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并于簽訂租賃合同后15個(gè)日歷天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)年度相關(guān)費(fèi)用，否則視為承租方違約；
4.其他條款見留存在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)的租賃合同版本，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；
5.該房屋不得作為生產(chǎn)、儲(chǔ)存物品的場(chǎng)所，包含但不限于易燃、易爆、有毒危險(xiǎn)品；
6.以銀行轉(zhuǎn)賬或銀行繳納方式繳納租金；
7.在公告期間內(nèi)，若有意向方成功報(bào)名【 (略) 江川大 (略) 綜合樓（一樓）（項(xiàng)目編號(hào)：CQ(略)）】、【 (略) 江川大 (略) 綜合樓（二樓）（項(xiàng)目編號(hào)：CQ(略)）】、【 (略) 江川大 (略) 綜合樓（三樓）（項(xiàng)目編號(hào)：CQ(略)）】及【云南省玉溪市江川大街生活區(qū)綜合樓（四樓）（項(xiàng)目編號(hào)：CQ(略)）】即整幢承租權(quán)后，可選擇1年至10年的租期（整幢租賃遞增：每5年房屋租金在上一年的租金基礎(chǔ)上上浮1%，即在合同第6年進(jìn)行上?。?；若僅承租本項(xiàng)目中的單個(gè)項(xiàng)目承租權(quán)，則可選擇1年至5年的租期（租金無遞增）。

意向承租方

提交報(bào)名材料截止時(shí)間

掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00

保證金金額

（人民幣）

3000元

交納保證金

截止時(shí)間

掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

保證金賬戶

戶名

深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)

開戶銀行

珠海 (略) 深圳寶安支行

開戶賬號(hào)

(略)001

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話

郭先生0755-(略)
電話(略)

傳真

0755-(略)

業(yè)務(wù)投訴電話

0755-(略)

聯(lián)系地址

(略) (略) (略) 3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座19樓

網(wǎng)址

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