鎮(zhèn)雄 (略) 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

(鎮(zhèn)自然資告字[2022]5 號(hào))

(略) ： ***

經(jīng)昭通市自然 (略) 批準(zhǔn)，鎮(zhèn)雄 (略) 決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

(略) ：

鎮(zhèn)雄G2022- (略)

宗地總面積：

*** 平方米

宗地坐落：

(略) 辦高山村舊屋基村民小組

出讓年限：

40年

建筑容積率：

R≤0.1

建筑密度(%)：

＜10%

綠化率(%)：

>10%

建筑限高(米)：

小于12米

土地用途明細(xì)：商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地

投資強(qiáng)度：

保證金：

*** 萬(wàn)元

估 (略)

*** BA0012

現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交

起始價(jià)：

*** 萬(wàn)元

加價(jià)幅度：

5萬(wàn)元

掛牌開始時(shí)間：

2022年6月17日10時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：

2022年6月28日10時(shí)00分。

備注：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：

（一）同一地塊，同一競(jìng)買申請(qǐng)人只能提交一次競(jìng)買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名名稱與交納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致）；

（二）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買；

（三） (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競(jìng)買；

（四）凡本次掛牌截止時(shí)間前在 (略) （www.credi *** ）中有不良信用信息記錄的禁止參與競(jìng)買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年6月17日至2022年6月26日（節(jié)假日除外）登錄云南省公 (略) （http:/ *** #/homePage）免費(fèi)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2022年6月17日至2022年6月26日（節(jié)假日除外）登錄云南省公 (略) （http:/ *** #/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名， (略) 提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年6月27日16時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，鎮(zhèn)雄縣土 (略) 將在2022年6月27日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在云南省公 (略) （http:/ *** #/homePage）進(jìn)行。

鎮(zhèn)雄G2022- (略) 掛牌時(shí)間：2022年6月17日10時(shí)00分至2022年6月28日10時(shí)00分。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（二）公告日期：2022年5月28日至2022年6月16日。

（三）掛牌方式及觀摩地點(diǎn)

1.本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式進(jìn)行，競(jìng)買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無(wú)數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)通過后，方可報(bào)名參加競(jìng)買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。

2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市 (略) 北側(cè)昭通“市民之家”二樓大廳東區(qū)，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線： *** ，24小時(shí)客服熱線:400-6727-666。

3.掛牌觀摩地點(diǎn)：昭通市公 (略) 第三開標(biāo)廳。

（四）交納競(jìng)買保證金

1.交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年6月27日16時(shí)30分。競(jìng)買保證金采用線下交納，須從競(jìng)買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競(jìng)買人名稱一致）。

2.競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無(wú)法到賬，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競(jìng)買活動(dòng)。

3.競(jìng)得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競(jìng)得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退還。

（五）競(jìng)買資格確認(rèn)

1、競(jìng)買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請(qǐng)條件的，鎮(zhèn)雄縣土 (略) 將在2022年6月27日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。買受人需在【資格審查】列表中點(diǎn)擊編輯按鈕，上傳 (略) 提交的資料。

2、競(jìng)買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競(jìng)買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。

（六）掛牌成交確認(rèn)方式

1、競(jìng)買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省公 (略) （http:/ *** #/homePage），在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

2、增價(jià)方式報(bào)價(jià)。

3、同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。

4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。

5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

6.掛牌截止時(shí)，若有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)登錄電子交易平臺(tái)對(duì)是否參加限時(shí)競(jìng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)；有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，電子交易平臺(tái)在掛牌期限截止后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)；確認(rèn)不參加限時(shí)競(jìng)價(jià)或在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競(jìng)買人，視為放棄參加下一階段的限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)定每次5分鐘。

7.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，我中心將對(duì)出讓土地的底價(jià)進(jìn)行公布，競(jìng)價(jià)期間報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人（須通過競(jìng)買資格審查）即為競(jìng)得人。

（七）簽訂成交確認(rèn)書

網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后，鎮(zhèn)雄縣土 (略) 將組織競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書， (略) 交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請(qǐng)競(jìng)得人于2022年6月28日16時(shí)00分之前，法人單位需攜帶（1）【資格審查】 (略) 有材料原件（2）單位公章（自然人除外），前往昭通市公 (略) 第三開標(biāo)廳簽訂成交確認(rèn)書。

八、疫情防控要求

（一）公共資源進(jìn)場(chǎng)交易疫情防控工作實(shí)行業(yè)主單位負(fù)責(zé)制。出讓人要會(huì)同代理機(jī) (略) 置和報(bào)告機(jī)制，嚴(yán)格落實(shí)防控工作要求，組織完成本項(xiàng)目各方參與主體檢測(cè)體溫，掃描“健康碼”、“行程碼”二維碼，填報(bào)《公共資源交易進(jìn)場(chǎng)人員健康申報(bào)表》《公共資源進(jìn)場(chǎng)交易進(jìn)場(chǎng)人員登記表》。

（二）請(qǐng)本項(xiàng)目各方參與主體（出讓人、代理機(jī)構(gòu)人員、 (略) 門人員等）攜帶本人身份證，自行佩戴口罩， (略) 開標(biāo)等候區(qū)進(jìn)行體溫檢測(cè)并登記。如有發(fā)熱（體溫大于等于 *** ℃）、干咳、乏力等不適癥狀、14天內(nèi)與新冠肺炎確診或疑似病例有密切接觸、14天內(nèi)有境外旅居史（港臺(tái)地區(qū)和國(guó)外其他國(guó)家或地區(qū)）、14天內(nèi)來(lái)自或途經(jīng)新冠肺炎疫情高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)、14天內(nèi)來(lái)自或途經(jīng)新冠肺炎疫情中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)（具體的高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)、中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)以官方實(shí)時(shí)通報(bào)的為準(zhǔn)）等應(yīng)主動(dòng)回避。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：鎮(zhèn)雄縣土 (略) 、云 (略)

聯(lián)系 人：謝先勇、呂鐘艷

聯(lián)系電話： *** 、 ***

開戶單位：昭通市政 (略)

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行昭 (略)

(略) ：鎮(zhèn)雄G2022- (略) ： *** *** -1911

鎮(zhèn)雄縣土 (略)

2022年5月27日