若羌縣 (略) 為提高國有資產(chǎn)利用率，按照公開、公平、公正競租的原則，擬對以下國有資產(chǎn)對外競租。

一、本次競租基本情況

競租資產(chǎn)1.?國有資產(chǎn)六樓寫字樓辦公室，位于若羌縣團結(jié)路西側(cè)，健康路南側(cè)若羌縣信用礦業(yè)綜合樓六樓10、11號辦公室，不動產(chǎn)權(quán)證號：新（2019）若羌縣不動產(chǎn)權(quán)第*號（6至11樓）對外競租共2間辦公室，每間辦公室面積為39.01㎡，2間面積共78.02㎡。

（1）基礎(chǔ)設(shè)施：獨立2扇門共2間辦公室，水、電、暖等設(shè)施齊全，辦公室已經(jīng)簡單裝修，已鋪地板磚，已經(jīng)吊頂，簡單的白涂料墻面用途,屬國有資產(chǎn)商業(yè)辦公寫字樓。

（2）競租起價220元/年/㎡，競租最終以出 (略) ， (略) 中標(biāo)后須繳納3000元押金， (略) 中 (略) 簽訂租賃合同。

競租資產(chǎn)2.?國有資產(chǎn)六樓寫字樓辦公室，位于若羌縣團結(jié)路西側(cè)，健康路南側(cè)若羌縣信用礦業(yè)綜合樓六樓附屬用房及倉庫2間辦公室，不動產(chǎn)權(quán)證號：新（2019）若羌縣不動產(chǎn)權(quán)第*號（6至11樓）對外招租共2間辦公室，附屬用房辦公室面積為36.22㎡，倉庫用房面積為46.3㎡(無窗戶)，2間面積共82.52㎡。

（1）基礎(chǔ)設(shè)施：獨立2扇門共2間辦公室，水、電、暖等設(shè)施齊全，辦公室毛地毛墻未吊頂。用途屬國有資產(chǎn)商業(yè)辦公寫字樓。

（2）競租起價220元/㎡/年,競租最終以出 (略) ， (略) 中標(biāo)后須繳納3000元押金， (略) 中 (略) 簽訂租賃合同。

競租資產(chǎn)3.?若羌縣電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園商業(yè)寫字樓第3層多間辦公室，位于若羌縣新城區(qū)七號小區(qū)1幢A段，不動產(chǎn)權(quán)證號：新（2019）若羌縣不動產(chǎn)權(quán)第*號（3樓），對外競租第3層多間辦公室建筑面積為864.12㎡（東西兩頭有曬臺）。

（1）基礎(chǔ)設(shè)施：獨立第3層，第3層多間辦公室已經(jīng)裝修，已鋪地板磚，已經(jīng)吊頂，簡單的白墻涂料水、電、暖齊全等，用途屬國有資產(chǎn)商業(yè)辦公寫字樓。

（2）競租起價120元/㎡/年，競租最終以出 (略) ， (略) 中標(biāo)后須繳納26000元押金， (略) (略) 簽訂租賃合同。

競租資產(chǎn)4.?國有資產(chǎn)一樓門面房，位于若羌縣勝利路原地稅局綜合樓396號現(xiàn)打字復(fù)印店旁第3間門面房，房產(chǎn)證號為：若羌房權(quán)字第*號，對外競租1樓1間門面房，水、電、暖、等單獨1間1樓門面房。

（1）基礎(chǔ)設(shè)施：居民樓下1樓1間商業(yè)門面房，水、電、暖等設(shè)施齊全，商業(yè)門面房簡裝修，已鋪地板磚，簡單的白涂料墻面，用途屬國有資產(chǎn)商業(yè)商業(yè)門面房。

（2）競租起價12000元/年，競租最終以出 (略) ， (略) 中標(biāo)后須繳納2000元押金， (略) 中 (略) 簽訂租賃合同。

二、承租人的主體資格承租人具有完全民事行為能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人、其他組織或自然人。

三、競標(biāo)方式和規(guī)則

1.對社會公開進行招標(biāo)、公開開標(biāo)（投標(biāo)時均為暗標(biāo)），價高者得，不接受聯(lián)合競投。如最高報價遇到同等報價時，最高報價各方再進行一次暗標(biāo)報價（報價不能低于第一次的最高報價），如在本次招標(biāo)、競標(biāo)、公開、公平、公正7個工作日報名期限內(nèi)由兩家以上報價起步價格以上同等價格情況下，我公司須設(shè)立舉牌競價開標(biāo)，如舉牌開標(biāo)競標(biāo)報價工作人員報價格三次機會， (略) 加價最高為中標(biāo)者。

2.經(jīng)公開招標(biāo)后，單項資產(chǎn)如只有一個符合條件的報名者，僅對投標(biāo)文件進行合規(guī)性審查，通過后可采取協(xié)議租賃，并按規(guī)定公示3日，如公示3日內(nèi)無第二人報名，仍然按照原租賃價格租賃第一租賃人，無異議后實施。

3.在開標(biāo)評選結(jié)果及中標(biāo)公示期后3日內(nèi)雙方需簽訂租賃合同，如第一候選人因個人原因未按要求簽訂租賃，則第二候選人可順位中標(biāo)，以此類推。

4.中標(biāo)人未在規(guī)定的時限內(nèi)簽署租賃合同的，已繳納的保證金不予退還， (略) 公示黑名單，3年內(nèi)不得參與若羌縣 (略) 所有國有資產(chǎn)出租標(biāo)的物的競價。

四、投標(biāo)需提交的資料

1.投標(biāo)人須提交自然人有效身份證復(fù)印件或者有效法定代表人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，有授權(quán)委托人的，還需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件；投標(biāo)人為自然人的，提交投標(biāo)人身份證復(fù)印件。

2.交納投標(biāo)保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件。

3.投標(biāo)報價書（如投標(biāo)多處場地，需詳細(xì)注明）。

4.以上資料，投標(biāo)人是法人的需加蓋投標(biāo)人單位公章；自然人投標(biāo)的，需簽名并加蓋手印。

五、注意事項

1.承租人經(jīng)營以上租賃房產(chǎn)應(yīng)按照國家對土地管理的要求使用以上國有資產(chǎn)，不得從事違反法律的經(jīng)營行為。

2.招租資產(chǎn)如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的免責(zé)條款解除合同效力。

3.中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)后3日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為自動放棄中標(biāo)權(quán)利。

4.投標(biāo)報名期限為7個工作日（法定節(jié)假日除外），否則視為放棄投標(biāo)報名權(quán)利。

六、投標(biāo)時間安排

1.意向報名開始時間：2023年1月29日上午10：00

2.意向報名截止時間：2023年2月7日上午10：00

3.競標(biāo)開標(biāo)時間：2023年2月8日下午16：30

七、投標(biāo)資料遞交地址

若羌縣勝利路財政局三樓303辦公室，若羌縣 (略) 。

八、投標(biāo)后必須開標(biāo)條件

投標(biāo)人在7個工作日期限內(nèi)正常投標(biāo)同等價格超過2人以上以上情況，我公司必須設(shè)立舉牌競價開標(biāo)程序。

九、開標(biāo)地址

若羌縣 (略) 三樓會議室。投標(biāo)人參加競標(biāo)開標(biāo)會的須憑身份證入場，受委托人須持授權(quán)委托書原件及本人身份證入場。

十、聯(lián)系人

潘先生：*

陳先生：*

東先生：*

后附：國有企業(yè)房產(chǎn)及場地出租意向承租方報名表

若羌縣 (略)

2023年1月29日

附件下載：

國有企業(yè)資產(chǎn)意向承租方報名表.doc

（此件于重新編輯）

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