請(qǐng)競(jìng)商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容，報(bào)名并繳納競(jìng)商保證金后，視為同意本公告及附件全部?jī)?nèi)容及條款。

一、招商人

(略)

二、招商項(xiàng)目編號(hào)

ZTZS-#

三、項(xiàng)目基本信息公示表

四、招商方式及競(jìng)價(jià)方法

本次招商項(xiàng)目采用公開(kāi)招商—網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的方式，經(jīng)資質(zhì)及符合性審核合格者 (略) 上競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商人最后中商的競(jìng)商報(bào)價(jià)作為中商價(jià)。

1.本次招商項(xiàng)目競(jìng)價(jià)方式為線上（網(wǎng)址：http://**）公開(kāi)競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商人最后中商的線上報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。報(bào)名且通過(guò)資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人有1家及以上的，按公告規(guī)定 (略) 上競(jìng)價(jià)。如無(wú)報(bào)名或無(wú)通過(guò)資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人，招商人可采用其他方式組織招商或終止招商。

2.線上競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）線上出價(jià)最高的競(jìng)商人即為第一中商候選人， (略) 上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。

3.因競(jìng)商人自 (略) 網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，責(zé)任自行承擔(dān)。

4.資質(zhì)及符合性審核評(píng)審時(shí)間為2025年7月3日15：00。評(píng)審結(jié)束后，競(jìng)商人應(yīng)當(dāng)自行登錄報(bào)名界面查看審核結(jié)果。評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的競(jìng)商 (略) 上競(jìng)價(jià)階段， (略) （http://**）競(jìng)商大廳點(diǎn)擊并進(jìn)入本包件競(jìng)價(jià)室參與競(jìng)價(jià)。（請(qǐng)于 (略) https://zs.#. (略) 站首頁(yè)底部“幫助中心”點(diǎn)擊“競(jìng)商人”后仔細(xì)閱讀《競(jìng)商人操作手冊(cè)》）

五、競(jìng)商人資格要求

（一）資格條件

1.競(jìng)商人是企業(yè)法人的,必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記,具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。

2.競(jìng)商人是個(gè)體工商戶(hù)的,必須資信良好，無(wú)商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄或不良誠(chéng)信記錄。

3.競(jìng)商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力，無(wú)違法犯罪記錄。

4.競(jìng)商人與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在集團(tuán)公司管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在報(bào)名本項(xiàng)目（包件）之前， (略) 管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。

5.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù) (略) 罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。

6.競(jìng) (略) 于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。

7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競(jìng)商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起三年內(nèi)不得參 (略) (略) 的招商項(xiàng)目。

8.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

9.不得經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定的相關(guān)業(yè)態(tài)（包括擬從事易燃、易爆、易腐蝕、有毒等危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)的）。

10.不得儲(chǔ)存國(guó)家建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范里儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別里的#類(lèi)和#類(lèi)相關(guān)物品。

11.不得從事幼兒園、教培機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老康復(fù)機(jī)構(gòu)等安全風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)態(tài)。

六、競(jìng)商報(bào)名

本次項(xiàng)目報(bào)名方式采用線上與線下相結(jié)合方式報(bào)名。

1.線上報(bào)名：凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2025年6月23日起至2025年7月2日(上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，雙休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理) (略) 網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://**））上報(bào)名， (略) 網(wǎng)站的競(jìng)商人須按要求進(jìn)行注冊(cè)，具體操作方法 (略) 站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件” (略) 站客服電話010-#-8-3。

線上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。

2.線下報(bào)名：請(qǐng)于2025年6月23日起至2025年7月2日(上午9:00-11:00，下午14:00-17:00，雙休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理)攜帶報(bào)名登記表和報(bào)名資料（見(jiàn)附件） (略) 貨站街142 (略) (略) 1號(hào)樓427室進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名資料須膠裝且密封完好，整潔標(biāo)明“項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)、競(jìng)商人全稱(chēng)、聯(lián)系方式”。

3.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的資質(zhì)材料，不予受理。采用郵遞方式遞交的，送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。

4.未按要求報(bào)名的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。

七、競(jìng)商保證金、履約保證金的交納退付

1.競(jìng)商保證金的交納

（1）參與此次公開(kāi)招商項(xiàng)目的競(jìng)商人須按包件交納競(jìng)商保證金，本項(xiàng)目競(jìng)商保證金為金額：包件1為#.00元，包件2為#.28元，包件3為#.8元。

未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人, (略) 上競(jìng)價(jià)。

（2）競(jìng)商保證金交納方式

競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人直接匯入指定銀行賬戶(hù)并在匯款用途和摘要欄注明（“ZC競(jìng)商保證金-包件號(hào)+包件名稱(chēng)”）字樣方為有效（由第三方賬戶(hù)交納的視為競(jìng)商無(wú)效）。

匯款賬戶(hù)：

戶(hù) 名： (略)

開(kāi)戶(hù)銀行： (略) 工 (略) 支行

銀行賬號(hào)：1702 0209 0920 0061 218

2.競(jìng)商保證金的退付

（1）競(jìng)商人交納的競(jìng)商保證金，除本招商公告明確不予退還的情形外，未中商人的競(jìng)商保證金在招商結(jié)果公示后10個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息），中商人的保證金在中商人與招商人簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息）。

（2）退還競(jìng)商保證金時(shí)，中商人及未中商的競(jìng)商人須提交競(jìng)商保證金退付單。

3.發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商人競(jìng)商或中商資格，競(jìng)商保證金不予退還：

（1）競(jìng)商人串通線上競(jìng)商報(bào)價(jià)。

（2）競(jìng)商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商。

（3）中商人未在10個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽署合同，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。

（4）競(jìng)商人經(jīng)資質(zhì)及符合性審核合格且競(jìng)商報(bào)價(jià)有效，非不可抗力原因放棄中商。

（5）競(jìng)商人未按招商公告的 (略) 上競(jìng)價(jià)，不可抗力原因除外。

（6）中商人在簽署《中商通知書(shū)》后，提出放棄中商資格的。

4.履約保證金

如中商，在招商人發(fā)出中商通知書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂合同并交納履約保證金（年中商價(jià)格的10%）及安全保證金（年中商價(jià)格的2.5%）。履約保證金不計(jì)息。

八、或有變更

有關(guān)時(shí)間或地點(diǎn)如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，將電話通知各競(jìng)商人，請(qǐng)各競(jìng)商人報(bào)名后保持手機(jī)暢通。

九、項(xiàng)目勘察和交接

此次招商以現(xiàn)狀交接，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察，競(jìng)商人可自行勘察，并承擔(dān)踏勘過(guò)程中發(fā)生的自身費(fèi)用。競(jìng)商人須充分了解該項(xiàng)目具體現(xiàn)狀，綜合考量是否參與競(jìng)商。若因競(jìng)商人未對(duì)該項(xiàng)目狀況做充分了解，中商后自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

十、簽訂合同

1.招商結(jié) (略) 發(fā)布結(jié)果公示（網(wǎng)址：http://**），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無(wú)異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，向中商人發(fā)出《中商通知書(shū)》。第一中商候選人放棄中商，或存在《招商文件》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，可以按照確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人(其他中商候選人遞進(jìn)為中商人，中商價(jià)格以該中商候選人最終競(jìng)價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商。

2.中商人應(yīng)根據(jù)《招商文件》的合同文本及《中商通知書(shū)》，在發(fā)出《中商通知書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂合同。

3.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂合同，視為中商人放棄經(jīng)營(yíng)權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，沒(méi)收中商人的競(jìng)商保證金，收回已交付的招商項(xiàng)目（如已交付），并對(duì)該招商項(xiàng) (略) 置，由此導(dǎo)致的全部損失由中商人承擔(dān)。雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式索要賠償或補(bǔ)償。

十一、招商人聯(lián)系方式

招商人： (略)

聯(lián)系人： 滕工

聯(lián)系電話：0371-#

郵箱：*@*twz.com

十二、其他

1.競(jìng)商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有與招商有關(guān)的一切費(fèi)用。

2.競(jìng)商人報(bào)名參加競(jìng)商，必 (略) 相關(guān)主管部門(mén)及生產(chǎn)單位的管理。

3.招商人有權(quán)對(duì)《招商公告》進(jìn)行必要的澄清、修 (略) 上競(jìng)價(jià)，補(bǔ)充通知作為《招商公告》的一部分，對(duì)所有招商事宜具有約束力。

4.所有《招商公告》中未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。

5.本次公開(kāi)招商活動(dòng)是企業(yè)根 (略) 相關(guān)規(guī)定的自主招商行為。

6.招商人擁有以上招商事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。