拍賣公告

托克 (略) 關(guān)于第二次拍賣被執(zhí)行人蘭慧、張喜兵名下的位于托克托縣雙河鎮(zhèn)南火盤村云中花園 (略) 7號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶（權(quán)利證號(hào)：蒙房權(quán)證內(nèi)蒙 (略) 字第*號(hào)）不 (略) 的公告

托克 (略) 將于2025年7月3日10時(shí)至2025年7月4日10時(shí)止（延時(shí)除外）在托克 (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：托克 (略) ， (略) 址：手機(jī)端：https://3.cn/23-Rr1Rs；PC端：http://**—— (略) 頁面：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn) (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人蘭慧、張喜兵名下的位于托克托縣雙河鎮(zhèn)南火盤村云中花園 (略) 7號(hào)樓1單元5層?xùn)|戶（權(quán)利證號(hào)：蒙房權(quán)證內(nèi)蒙 (略) 字第*號(hào)）不 (略) ，起拍價(jià)為*元，保證金為*元，增價(jià)幅度為2232元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、司法解釋、行政法規(guī)對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。如因不符合條件導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向托克 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到托克 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2025年6月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古 (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù) (略) 統(tǒng)一安排，節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與內(nèi)蒙古 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話：*。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。司法拍賣中，拍賣公告已告知競買人“針對(duì)應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)部分，買受人應(yīng)先行墊付后 (略) 申請(qǐng)退款。如拍賣所得款項(xiàng)不足以清償全部債權(quán)的，將不再受理退款申請(qǐng)，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償。”

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年6月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人（下落不明或無法聯(lián)系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

十二、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十三、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年7月11日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：托克 (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行托克托縣支行，賬號(hào)：*1669，行號(hào)：*）。

2.拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-1659.html

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0471-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

內(nèi)蒙古 (略) 看樣工作人員咨詢電話：*

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

托克 (略)

二〇二五年六月十七日