福 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省福 (略) 淘 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：福 (略) ， (略) 址：https:/ *** (略) 頁面：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：閩 (略) 街供銷大樓3# * 單元（ (略) 有權(quán)人為林勇生，用途為住宅，建筑面積為 * . * ㎡，土地使用權(quán)類型為國有劃撥）。

評估價： *** 元；起拍價： * .2萬元；保證金：8萬；增價幅度: * 元（或整數(shù)倍）

根據(jù)評估報告顯示，該房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為劃撥，估價結(jié)果不包含土地使用權(quán)出讓金。若按照評估價成交，賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費為 * 元，買方應(yīng)承擔(dān)的稅費為 * 元，土地出讓金為 * 3元。買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費 (略) 門核定為準(zhǔn)。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。

如參與競買人（自然人或組織機構(gòu)）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向福 (略) 辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件， (略) 現(xiàn)場辦理委托手續(xù)；委托人為組織機構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章， (略) 現(xiàn)場辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到福 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng) * 安排），聯(lián)系電話： *** 0或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：上述房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為國有劃撥，已具備辦理土地使用權(quán)登記條件但尚未辦理土地使用權(quán)登記，該房產(chǎn)拍賣成交并解除查封后，買受人按 (略) 門繳納土地出讓金后可辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體事宜 (略) 門核定為準(zhǔn)。該房產(chǎn)尚未騰空，拍賣成交后需給予 * 定騰空期限。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。 (略) 僅 (略) 文書，但不保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)能否順利辦理，競 (略) (略) 門詢問拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更程序。“展唐助拍”將在 * 個工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標(biāo)的物過戶、辦證事宜。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于 * 日 * :0 (略) 聯(lián)系。

本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：福 (略)

(略) ： (略) (略)

收款賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

經(jīng)辦法官： *** 陳法官，本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話： *** 0或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。

過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng) * 通知，聯(lián)系電話： *** 0。

(略) ： *** 0

福 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日