招租公告
本招租項(xiàng)目2025年中國(guó)聯(lián)通黑龍江聯(lián)通大廈A座8層健身中心招租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):DF-LTS-SQCY#A)已由 (略) (略) (略) 批準(zhǔn)實(shí)施。項(xiàng)目已具備招租條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租。
1.招租房產(chǎn)概況
1.1 招租房產(chǎn)位置:黑龍 (略) (略) 果戈里大街426號(hào)聯(lián)通大廈A座8層。
1.2 招租范圍及概況:
項(xiàng)目定位:8層為行政辦公、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、健身中心
房產(chǎn)現(xiàn)狀:使用面積1353.33平方米,8層原為健身中心。
地理優(yōu)勢(shì):坐落于果戈里大街與建設(shè)街交口、位于城中心商圈、毗鄰遠(yuǎn)大購(gòu)物中心,購(gòu)物、交通十分便捷, (略) 、銀行、商場(chǎng)、學(xué)校、機(jī)關(guān)單位、辦公寫字樓密集,具有潛在的散客、協(xié)議 (略) 場(chǎng)。臨街為青年廣場(chǎng)地下公共停車場(chǎng),共494個(gè)地下停車位、為顧客提供便利的停車服務(wù)。
1.3 租期:10年3個(gè)月(含免租期3個(gè)月)
1.4 起租日:合同簽訂之日為起租日
1.5 租金下限:年租金不低于#元(含稅),租期10年,租金每年環(huán)比遞增1%;履約保證金為第一年年租金10%;裝修保證金第一年年租金20%,裝修結(jié)束驗(yàn)收后無息退還。
1.6 租金支付方式:采取年付方式。首次支付租金時(shí),需同時(shí)繳納履約保證金及裝修保證金,以后每年租賃期滿前1個(gè)月,支付下#年租金。
1.7 租賃范圍:聯(lián)通大廈A座8層整體租賃。
2.承租方資格要求
本次招租對(duì)潛在承租人進(jìn)行資格審核,具備以下條件的可參與應(yīng)答:
2.1 應(yīng)答人為中國(guó)大#境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織。法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目應(yīng)答;
2.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答
2.3 應(yīng)答人在“全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中近3年內(nèi)無經(jīng)營(yíng)異常信息和嚴(yán)重違法信息(網(wǎng)址:http://**)
2.4 應(yīng)答人沒有被列入“ (略) 失信被執(zhí)行人名單”;(網(wǎng)址:http://**)
2.5 被列入中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名 (略) 負(fù)面清單禁入期的應(yīng)答人不得參與本項(xiàng)目的應(yīng)答。
2.6 需要承租人承諾的主要否決應(yīng)答條款(不可偏離):
2.6.1.中選承租方可出資將承租房屋進(jìn)行改造裝修,但改造方案須經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可開工實(shí)施,且改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu);
2.6.2.中選承租方收到中選通知后3個(gè)工作日內(nèi)需將租賃押金#元及年租金一次性存入出租方指定銀行賬戶,如承租方未按約定繳納租賃押金,則出租方有權(quán)取消承租方中選資格。租賃期滿、資產(chǎn)驗(yàn)收合格后返還租賃押金;
2.6.3.租金采取年付方式。每年租賃期滿前1個(gè)月,支付下#年租金;
2.6.4.出租房產(chǎn)使用要求:必須按照行政辦公、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、健身中心經(jīng)營(yíng);
2.6.5.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得超出雙方約定的使用用途;如承租方租賃期未滿時(shí)中途退租,出租方有權(quán)不退還剩余租賃期租金,并扣罰全部租賃押金。
2.6.6.租賃期滿、資產(chǎn)回收驗(yàn)收條件:
房屋主體結(jié)構(gòu)未改變、未擅自拆扒隔離墻;房屋內(nèi)外墻面無破損,消防、電力、水等設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行;承租方依附于房產(chǎn)改造的設(shè)備設(shè)施及物品全部由#方無償接收,設(shè) (略) 于正常使用狀態(tài)。
2.6.7.年租金每年環(huán)比遞增1%。
2.6.8.應(yīng)答人須對(duì)文件的真實(shí)性負(fù)完全責(zé)任,若提供偽造證件,取消項(xiàng)目參與資格。應(yīng)答人必須保證上報(bào)材料的真實(shí)性,中 (略) 保留核查的權(quán)力,對(duì)于弄虛作假的行為,應(yīng)答人將自己承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任任。
3.報(bào)名及招租文件的獲取
3.1招租文件獲取時(shí)間:2025年07月12日09時(shí)00分至2025年07月22日09時(shí)00分(北京時(shí)間)。
3.2 凡有意參加的承租人,下載并填寫《報(bào)名登記表》、《發(fā)票填開明細(xì)表》后,將登記表掃描件(公司報(bào)名加蓋投標(biāo)單位公章,個(gè)人報(bào)名需簽字并按手?。?、發(fā)票填開明細(xì)表電子版及繳納文件費(fèi)付款憑證發(fā)至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵箱(*@*26.com)。逾期不予受理。
3.3 招租文件每套售價(jià)500元(#佰元整)人民幣,售后不退,沒有購(gòu)買招租文件的承租人的申請(qǐng)文件將被拒收。標(biāo)書費(fèi)發(fā)票默認(rèn)開具電子增值稅普通發(fā)票。
賬 戶 名 稱 :黑龍江省電信技術(shù) (略)
開 戶 銀 行 :中國(guó)工商 (略) 革新支行
賬 號(hào) :#5885
4. 承租文件的遞交
4.1 承租文件遞交的截止時(shí)間(承租截止時(shí)間,下同)為2025年07月29日09時(shí)30分。承租文件遞交地點(diǎn): (略) (略) (略) 45號(hào)4號(hào)樓306室。唱價(jià)時(shí)間與承租文件遞交的截止時(shí)間相同;唱價(jià)地點(diǎn)與承租文件遞交地點(diǎn)相同。
4.2 承租文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點(diǎn),招租人不予受理。
本次開標(biāo)將于上述承租文件遞交的截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行,承租人或其委托的代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。
5. 公告發(fā)布媒介
本次公開招租公告同時(shí)在中國(guó)聯(lián)通采 (略) (http://**)、中國(guó) (略) (http://http://**)、安居客、門前公告發(fā)布,其他媒體轉(zhuǎn)載無效。
6.聯(lián)系方式
招 租 人: (略) (略) (略)
招租代理機(jī)構(gòu):黑龍江省電信技術(shù) (略)
聯(lián) 系 人:代女士,孫先生
電 話:0451-#、#、#
郵 箱:*@*26.com
2025年07月11日
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