阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心部分房產(chǎn)公開(kāi)招租公告
項(xiàng)目編號(hào):FNCQ[2024]09-004號(hào)
經(jīng)縣有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心部分房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)現(xiàn)公告如下:
一、招租標(biāo)的及概況:
序號(hào) | 資產(chǎn)名稱(chēng) | 面積 (㎡) | 合同到期時(shí)間 | 租期 (年) | 起租價(jià) (萬(wàn)元/年) | 保證金 (萬(wàn)元) | 網(wǎng)上競(jìng)價(jià) 時(shí)間 |
1 | 北門(mén)街5-11 | 21 | 2024.10.30 | 3 | 2.2 | 0.5 | 2024.10.11 09:00 |
2 | 石字街464號(hào) | 41 | 2024.10.25 | 3 | 1.6 | 0.4 | 2024.10.11 09:00 |
3 | 施莊社區(qū)和平居 (略) 原國(guó)稅局施莊辦公樓 | 992.78 | 無(wú) | 5 | 1.0 | 1.0 | 2024.5.17 2024.10.11 09:009:00 |
注:以上出租標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、重大事項(xiàng)披露:
1、本次標(biāo)的物招租為公有資產(chǎn)對(duì)外出租交易, (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)。
2、該標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價(jià)。
3、標(biāo)的物按現(xiàn)狀招租?!卷?xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、標(biāo)的信息等報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價(jià)格制定的參考依據(jù),不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù),轉(zhuǎn)讓方無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)所做的介紹和評(píng)價(jià)(包括信息發(fā)布所載清單、圖片展示等),僅供競(jìng)租人參考。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)?!?/p>
4、本房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租,租賃期限詳見(jiàn)招租標(biāo)的及概況。
三、參考租金:詳見(jiàn)招租標(biāo)的及概況。
四、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置20分鐘自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)出價(jià)功能,延時(shí)出價(jià)是在20分鐘自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后,每2分鐘如果有競(jìng)價(jià)人出價(jià),就自動(dòng)延遲至2分鐘,此次標(biāo)的加價(jià)幅度為:¥200元整或其整數(shù)倍。
五、優(yōu)先承租權(quán)人:參照上表“招租標(biāo)的及概況”。
1、標(biāo)的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、優(yōu)先承租權(quán)人參與競(jìng)價(jià)的,可以與普通競(jìng)價(jià)人以相同的價(jià)格出價(jià),如果沒(méi)有更高出價(jià),競(jìng)價(jià)標(biāo)的物由最后出價(jià)的優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人競(jìng)得。
3、標(biāo)的優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人未參加競(jìng)價(jià),視為自動(dòng)放棄競(jìng)租和優(yōu)先競(jìng)租權(quán)。
六、保證金交納及處置:本次競(jìng)租標(biāo)的應(yīng)繳保證金數(shù)額參照上表(“招租標(biāo)的及概況”)。
1、凡自愿參與競(jìng)價(jià)的自然人和單位,請(qǐng)?jiān)趯?duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)價(jià)開(kāi)始前, 登錄http://**:#/TPBidder/或中文輸入“阜寧縣公 (略) ”,在線(xiàn)辦理報(bào)名手續(xù)和繳納相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)價(jià)保證金,并提前進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面。注冊(cè)報(bào)名賬號(hào)時(shí)必須在誠(chéng)信庫(kù)中錄入自然人本人的銀行卡號(hào)(單位必須是與開(kāi)戶(hù)許可證或基本賬戶(hù)存款信息上一致的基本賬號(hào))和開(kāi)戶(hù)銀行,請(qǐng)務(wù)必確保銀行卡能夠正常轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入。保證金只能通過(guò)該賬號(hào)轉(zhuǎn)入到系統(tǒng)自動(dòng)生成的繳納保證金子賬戶(hù)中,其余賬號(hào)轉(zhuǎn)賬或匯款均會(huì)被視為無(wú)效繳納,轉(zhuǎn)錯(cuò)子賬號(hào)的責(zé)任自負(fù)。保證金成功繳納后請(qǐng)務(wù)必點(diǎn)擊“繳納查詢(xún)”和“資格確認(rèn)書(shū)”,否則無(wú)法正常進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。因?yàn)楦?jìng)價(jià)人操作問(wèn)題,導(dǎo)致無(wú)法登錄競(jìng)價(jià)大廳的,競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)責(zé)任。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后,未成交人的保證金在成交結(jié)果公示期(5個(gè)工作日)結(jié)束后,原路退回。成交人的保證金待公示結(jié)束,憑產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面退款通知(見(jiàn)附件), (略) 審批退款,參拍保證金不抵算成交價(jià)款或其它應(yīng)交款項(xiàng)。無(wú)論是成交人或未成交人的保證金均不計(jì)息。如有不予退還競(jìng)價(jià)保證金情形之一的, (略) 將其保證金直接上繳財(cái)政國(guó)庫(kù)專(zhuān)戶(hù)。
3、保證金不予退還情形
(1)競(jìng)價(jià)人之間有互相串通行為的。
(2)成交人無(wú)正當(dāng)理由拒簽“合同”、“成交確認(rèn)書(shū)”等文書(shū)的。
(3)競(jìng)價(jià)人提供虛假信息騙取成交的。
(4)惡意質(zhì)疑、投訴,干擾交易活動(dòng)的。
(5)未按約定及時(shí)足額繳納成交價(jià)款、履約保證金的。
(6)未按“合同”約定及有關(guān)規(guī)定完全履行義務(wù)的。
七、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件:中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織(除法律另有規(guī)定者外),且在招租、拍賣(mài)及招投標(biāo)交易活動(dòng)中無(wú)串標(biāo)、違約、提供虛假信息等不良行為記錄的,均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人可先與阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心預(yù)約看房,未預(yù)約看房的視為認(rèn)可出租標(biāo)的的現(xiàn)狀,包括但不限于出租標(biāo)的的瑕疵、面積等。
八、咨詢(xún)、預(yù)約看房的時(shí)間:自公告之日起至2024年 10月10 日17時(shí)止接受咨詢(xún)(休息日除外),有意者請(qǐng)與阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心:周科長(zhǎng)0515-#。
九、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式:
競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租成交次日起3個(gè)工作日內(nèi),(憑相關(guān)身份證明材料)到阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價(jià)款(參拍保證金不抵算成交價(jià)款)。其身份從競(jìng)價(jià)成交之日起,即變?yōu)槌鲎鈽?biāo)的房產(chǎn)的承租人。若承租人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)簽約手續(xù)時(shí),由此引發(fā)的一切問(wèn)題均由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。若交易雙方屆時(shí)均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行簽約手續(xù)時(shí),由此引發(fā)的一切問(wèn)題由交易雙方通過(guò)法律途徑解決。
成交價(jià)款付款方式:簽訂合同后,承租人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將成交款項(xiàng)匯入阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心指定賬戶(hù)。此付款方式為本標(biāo)的成交價(jià)款唯一支付方式。
十、特別提醒:
1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題,競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)租。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為,競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、承租人必須付清所有款項(xiàng)后,阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心方可將標(biāo)的物交付成交人。
3、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的競(jìng)租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的,由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、資產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的, (略) 可以要求立即中止或者終止資產(chǎn)交易活動(dòng):
(1)存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí);
(2)在交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,并妨礙正常交易秩序的;
(3)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟,由仲裁機(jī)構(gòu)( (略) )做出中止或終結(jié)決定的。
5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀附件:《招租文件》和《操作指南》。詳細(xì)報(bào)名競(jìng)價(jià)流程見(jiàn)附件《操作指南》。報(bào)名人、繳納保證金者和成交人三者須一致。
阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心:周科長(zhǎng)0515-#
聯(lián)系地址:阜 (略) 598號(hào)
報(bào)名流程咨詢(xún):0515-#
阜寧縣機(jī)關(guān)事務(wù)中心
2024年 9 月26 日
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“銷(xiāo)邦招標(biāo)”