第一章 招標(biāo)公告

(略) (略) 智慧鄰里中心項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告

（交易編號(hào)：A01-*49J-*-*-2）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 (略) (略) 智慧鄰里中心項(xiàng)目已由 (略) (略) （ (略) ） 以 新經(jīng)審備〔2025〕234號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自申請(qǐng)銀行貸款以及企業(yè)自籌等多渠道籌措 ，招標(biāo)人為 (略) 鐵路 (略) 。項(xiàng)目已取得 甘肅省投資項(xiàng)目信用備案證 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： (略) (略) 智慧鄰里中心項(xiàng)目工程總承包。

2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)： (略) 渭河街（ (略) ）以北、ES6#路 （ (略) ） (略) 域。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約 *㎡（約合38.75畝），總建筑面積約 *.78㎡，其中地上建筑面積約*.41㎡，地下建筑面積約 *.37㎡。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為寫1#字樓、2#酒店/公寓、3#商業(yè)、 (略) 、地下機(jī)動(dòng)車庫及設(shè)備以及室外配套的綠化、道路及場(chǎng)地硬化、管網(wǎng)等。

2.1.3 項(xiàng)目總投資：*萬元。

2.1.4 工期要求：

總工期要求：1095日歷天

計(jì)劃開工日期： 2025 年9月 1日

計(jì)劃竣工日期： 2028 年9月 1 日

2.1.5 其他： 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段 。

2.2招標(biāo)范圍：

（1）工程設(shè)計(jì)范圍：包括可行性研究、施工圖設(shè)計(jì)、外裝設(shè)計(jì)及樓宇亮化設(shè)計(jì)（需配合二次深化單位完成二次深化設(shè)計(jì)）、基礎(chǔ)裝修，不含戶內(nèi)精裝修，含景觀綠化、管網(wǎng)、鋪裝、小品等所有涉及室外工程設(shè)計(jì)內(nèi)容、深化設(shè)計(jì)（含水、正式用電、室外景觀綠化等所有相關(guān)設(shè)計(jì)），對(duì)玻璃幕墻、智能化、電梯需配合廠家或二次深化單位完成二次深化設(shè)計(jì)，并完成施工階段、保修階段配合服務(wù)。

（2）工程施工范圍：包括工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，三通一平、基坑支護(hù)、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、智能化、電梯、室外景觀綠化等。

（3）工程采購范圍：包括工程所有材料、設(shè)備的采購、保管及安裝等。*供材包括但不限于入戶門、防火門、電纜、涂料、鋁合金門窗等，*供材最終以*方及上屬企業(yè)集采管理采購名錄通知要求為準(zhǔn)。

（4）整個(gè)項(xiàng)目后期的各項(xiàng)檢查、驗(yàn)收、調(diào)試及試運(yùn)行等。

（5）質(zhì)保期內(nèi)的維修、售后等各項(xiàng)服務(wù)。

（6）質(zhì)保期內(nèi)的消防維保、綠化養(yǎng)護(hù)（如有）、電梯維保等。

（7）對(duì)本項(xiàng)目的質(zhì)量、安全文明施工、工期、造價(jià)等全面負(fù)責(zé)。

注：工程總承包單位須按照**雙方最終簽訂的工程總承包合同履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)提出整改要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；申請(qǐng)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合*級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)*級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2 投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格*級(jí)建造師資格（建筑工程專業(yè)）和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證，同時(shí)具備工程建設(shè)類中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：不要求；

3.3.2 申請(qǐng)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 房屋建筑工程 。

3.4 其他：

3.4.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有良好的業(yè)績(jī)，近5年（2020年7月1日至今）內(nèi)有類似工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和施工總承包業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書或合同為依據(jù)，若是聯(lián)合體投標(biāo)的，可由聯(lián)合體各方分別提供）。

3.4.2 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有工程類高級(jí)工程師職稱和國家注冊(cè)的一級(jí)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書。

3.4.3 施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱。

3.4.4 安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人須具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；安全員不少于3人，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）（注：安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和安全員不得為同一人）。

3.4.5 其他管理人員：施工員3人、質(zhì)量員3人、材料員1人及資料員1人的證件必須是注冊(cè)或登記在本單位的在職人員，須提供近三個(gè)月（2024年7月至今任意連續(xù)三個(gè)月）社保管理部門出具的社保繳費(fèi)證明，必須具有由建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的資格證或崗位證書，并將全部項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組成人員證件及身份證復(fù)印件附在“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表”之后；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成人員中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人允許不得更換。

3.4.7 財(cái)務(wù)及信譽(yù)要求：應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)， (略) 于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)。須提供近三年（2022-2024年度）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若成立不足三年須提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，若成立不足一年須提供銀行出具的資信證明；近三年（2022年7月1日至今）內(nèi)無重大訴訟及仲裁情況，若成立不足三年須提供成立以來的無重大訴訟及仲裁情況；近三年（2022年7月1日至今）無不良行為記錄，合同履約率100%，若成立不足三年須提供成立以來的無不良行為記錄。如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，參與投標(biāo)活動(dòng)的聯(lián)合體各成員均須提供以上要求的財(cái)務(wù)報(bào)告、無重大訴訟及仲裁情況、無不良行為記錄，合同履約率100%的說明。

3.4.8申請(qǐng)人應(yīng)在“智慧住建- (略) (略) ”報(bào)送企業(yè)基本信息，并通過確認(rèn)。將系統(tǒng)生成的《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》編入投標(biāo)文件，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)人員配備表》信息須與《工程投標(biāo)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員信息表》一致。

3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

R接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.1. 聯(lián)合體投標(biāo)，報(bào)名、投標(biāo)保證金的費(fèi)用繳納由牽頭人辦理；

3.5.2. 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

3.5.3. 以聯(lián)合體形式參加的，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他單位另外組成聯(lián)合體參加本標(biāo)段投標(biāo)活動(dòng)；

3.5.4.聯(lián)合體各成員都必須是財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算、有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)的獨(dú)立法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效；

3.5.5.聯(lián)合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；

3.5.6.投標(biāo)文件中應(yīng)附聯(lián)合體協(xié)議書,聯(lián)合體各方應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)及支付款項(xiàng)方式方法，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任，為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的代理人都應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議書上簽署并加蓋公章。

3.6所有參與本次投標(biāo)的施工企業(yè)須出具“工資無拖欠承諾書”方可參與招投標(biāo)活動(dòng)，未按以上要求出具“工資無拖欠承諾書”證明的，視為無效投標(biāo)。

3.7本次招標(biāo)不接 (略) 列為失信被執(zhí)行人的單位投標(biāo)：不接受被中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及項(xiàng)目所在地住建部門限制投標(biāo)的單位投標(biāo)(投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供未被限制投標(biāo)的承諾)，投標(biāo)人應(yīng)先進(jìn)入“信用中國”網(wǎng)站進(jìn)行查詢，如有跳轉(zhuǎn)，須提供跳轉(zhuǎn)截圖及相關(guān)查詢結(jié)果截圖(以招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)截止日查詢信息為準(zhǔn))。

3.8根據(jù) (略) 202 (略) 場(chǎng)各方主體信用評(píng)價(jià)結(jié)果綜合評(píng)價(jià)得分，將企業(yè)信用等級(jí)劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)：A級(jí)為優(yōu)秀單位，B級(jí)為良好單位，C級(jí)為一般單位，D級(jí)及發(fā)生嚴(yán)重不良行為情形的單位列入 (略) (略) 場(chǎng)“黑名單”,不得參與 (略) 范圍內(nèi)公開招投標(biāo)項(xiàng)目。

3.9根據(jù)新城建發(fā)【2014】458號(hào)文的規(guī)定，在評(píng)標(biāo)過程中，若出現(xiàn)電子投標(biāo) (略) 卡MAC地址一致的情況， (略) 理。并根據(jù)《 (略) (略) 場(chǎng)各方主體綜合考評(píng)管理辦法》對(duì)投標(biāo) (略) 理。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025 年7月 10日 19時(shí) 00 分至 2025 年 7月15日 19時(shí) 00 分；

4.2 招標(biāo)文件獲取方式： (略) 站:甘肅省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）；

獲取方法: (略) 的業(yè)務(wù)流程以及給用戶提供方便快捷的服務(wù)，凡是擬參與甘肅省公共資源交易活動(dòng)的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人需先在甘肅省公共 (略) 上注冊(cè)，使用“用戶名+密碼+驗(yàn)證碼”或 CA 數(shù)字認(rèn)證方式登錄辦理業(yè)務(wù)。

社會(huì)公眾可通過甘肅省公共 (略) 瀏覽公告，并點(diǎn)擊“免費(fèi)下載招標(biāo)文件”，根據(jù)系統(tǒng)提示，保存電子標(biāo)書文件至本地電腦；投標(biāo)人瀏覽電子標(biāo)書后，確定投標(biāo)的需登錄甘肅省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 2.0，在系統(tǒng)首頁最新招標(biāo)項(xiàng)目中查詢需要投標(biāo)的項(xiàng)目或在“招標(biāo)方案”-“標(biāo)段（包）”中查詢需要投標(biāo)的標(biāo)段，選中后點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”，根據(jù)要求填寫信息。如因未按該流程操作而產(chǎn)生的不利因素由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件的遞交方式：投標(biāo)人通過甘肅省（ (略) ）電子交易系統(tǒng)

(http://**-ejiaoyi-lzs/bidder-login）上傳電子投標(biāo)文件(.gef格式一份、.sgef格式一份、.czr格式一份，投標(biāo)文件編制工具應(yīng)與招標(biāo)文件一致、投標(biāo)編制工具 (略) 政房建投標(biāo)文件制作工具，下載地址www.ejiaoyi.vip.上傳通道于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前24小時(shí)開啟)。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年7月31日9時(shí)00分之前(北京時(shí)間)，請(qǐng)務(wù)必在此時(shí)間前上傳。

5.3 網(wǎng)上開標(biāo)時(shí)間：2025年7月31日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.4 網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人 (略) (略) 分中心一樓第一開標(biāo)廳， (略) 址為（http://**-ejiaoyi-lzs/agency-login），投 (略) 址為投標(biāo) (略) 址。逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。CA辦鎖電話：151********8004 交易通技術(shù)支持電話：* 交易通客戶服務(wù)QQ群：*

注：因本次開標(biāo)采取投標(biāo)人不到場(chǎng)，不提供紙質(zhì)版投標(biāo)申請(qǐng)文件的方式進(jìn)行，對(duì)本投標(biāo)文件中所涉及的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，只需提供承諾書承諾投標(biāo)申請(qǐng)文件中提供的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、中標(biāo)通知書及合同等相關(guān)證明材料真實(shí)有效，承諾書可編制于投標(biāo)申請(qǐng)文件“其他材料”中，若有隱瞞或弄虛作假行為，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 甘肅省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**） 上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人: (略) 鐵路 (略)

聯(lián)絡(luò)地址: (略) 瑞嶺雅苑44#樓

聯(lián)系人:馬欣

聯(lián)系電話:186********1255

監(jiān)督電話：0931-*

2025 年 7 月 10日