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| 項目編號: | JY25JX(略) | |||||||
| 項目名稱: | 分宜電廠螺螄 (略) 兩處 (略) 絡公開拍租項目 | |||||||
| 標的名稱: | 大排檔旁倉庫和電力無限廣場儲藏室為一標段,掛牌價(略) 大排檔11號商鋪為二標段,掛牌價(略) | |||||||
| 標的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年05月13日 信息披露期滿日： 2025年05月19日 | |||||||
| (略) 理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進行信息披露。 | |||||||
| 項目簡介: | 1、兩處資產(chǎn)商鋪位于分宜縣城西南11公里的（現(xiàn)為橫溪村）江西分宜發(fā)電廠。 (略) 商鋪，商鋪分別是大排檔旁倉庫和電力無限廣場儲藏室、大排檔11號商鋪，兩處總面積470㎡。劃分兩個標段，競拍階遞價1000元/次，具體以下： 大排檔旁倉庫和電力無限廣場儲藏室為一標段，面積333㎡；起拍價(略)元/年。 大排檔11號商鋪為二標段，面積137㎡；起拍價(略)元/年。 2、競拍價格與租期：一標段起拍價設定為(略)元/年（參照評估價），二標段起拍價(略)元/年（參照評估價），租期為一年，合同一年一簽，租金一年一繳，競拍成交價即為保底底價。大排檔旁倉庫和電力無限廣場儲藏室這一標段按保底底價收取租金，大排檔11號商鋪標段按保底底價加抽成形式進行結算，即按營業(yè)額6%進行抽取，如營業(yè)額的6%未達到保底底價則需按保底底價金額補齊。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 4、竟得人須在管理方指定銀行開戶，使用管理方統(tǒng)一指定的收款二維碼，競標人需嚴格 (略) 管理條款，如有私自收銀者 (略) 罰，處罰條款會在履約合同中進行體現(xiàn)，中標人每月需繳納相應的物業(yè)管理費。 5、 (略) 管理方對經(jīng)營時間、地點、環(huán)境衛(wèi)生、服務標準進行統(tǒng)一管理。 6、參與報名競價者，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 7、嚴禁將標的物以轉讓、轉借和抵押等任何形式給第三方。 8、中標人需做到門前三包，愛惜公共財產(chǎn)，如公共財產(chǎn)損壞需進行維修或照價賠償。 9、中標人每月水電費用自行承擔，統(tǒng)一由管理方進行管理收費。 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡競價方式，起拍價詳見項目簡介，競價階梯1000元，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒。 二、交易時間和地點： 大排檔旁倉庫和電力無限廣場儲藏室為一標段：2025年5月20日10點00分 大排檔11號商鋪為二標段：2025年5月20日10點30分 交易地點：江西省 (略) （http://**）分宜電廠螺螄 (略) 兩處 (略) 絡公開拍租項目，交易現(xiàn) (略) 。 三、標的物展示時間和地點（自行勘察）： 展示時間：公告之日起至2025年5月19日17時止。 展示地點：分宜縣城西南11公里的（現(xiàn)為橫溪村）江西分宜發(fā)電廠。 四、報名時間和地點：報名時間：2025年5月13日至2025年5月19日17時止。 地點：登錄江西省 (略) （http://**） (略) 上報名。保證金到賬截止時間：2025年5月19日17時止（以競買保證金到賬時間為準）。 五、競價保證金： 大排檔旁倉庫和電力無限廣場儲藏室為一標段：(略)元 大排檔11號商鋪為二標段：3500元 按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶（要求同名）轉帳。開戶銀行：競價人自行從系統(tǒng)中選擇，開戶名：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示，賬號：投標人自行在系統(tǒng)中生成。 備注：本項目采用虛擬子 (略) 上繳納保證金，競價人應當按照電子保證金系統(tǒng)中的流程操作，在系統(tǒng)中獲取保證金子賬號，在規(guī)定的到賬時間之前足額轉賬到達該子賬號中，非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競價資格、不能參與競價。 六、報名及競價流程：競價人應當在報名時間截止前進入江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）注冊登記并激活CA鎖（已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄）報名并繳納競買保證金；其中ca辦理電話和地址：0790-(略) (略) (略) 翠湖 (略) 3樓（ (略) (略) 延伸 (略) ），對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競價資格；競價人報名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會 (略) (略) 分宜分中心，競價人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄 (略) 上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競價人應熟悉本次在江西省公共 (略) 網(wǎng)上競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在展示報名期間咨詢江蘇 (略) ，辦理CA鎖 (略) 請撥打聯(lián)系電話：0790-(略) ，操作手冊http://**,技術支持電話(略)，否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競價人自行負責。 七、注意事項：1、 (略) 絡競價：競價人應提前自行登錄江西省公共 (略) 站 (略) 上交易大廳參與報價；2、報價：競價開始后，報 (略) 上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權的競價人在競價交易中可以行使優(yōu)先權（即表示以該當前最高報價買受），交易結束前如無更高應價，則優(yōu)先權人競得標的；如有更高應價，而優(yōu)先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交；3、成交公告：競價結束后主場交 (略) 上發(fā)布《成交公告》，公示期為自發(fā)布成交公告之日起5個工作日；4、本項目競得人須支付產(chǎn)權交易服務費，交易服務費標準（依據(jù)贛發(fā)改收費[2017]922號、江西省委省政府關于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見）:成交金額在(略)元及以下的，按成交金額的0.45%收取協(xié)議交易服務費，每宗最少不低于900元，并在此基礎上按成交金額的2.475%收取競價交易服務費，每宗最少不低于1800元。最終再優(yōu)惠50%；5、合同簽訂：成交公告期滿后五個工作日內，成交雙方應該簽訂合同。競價成交者在合同簽訂后五個工作日內將成交價款付清到指定賬戶。 八、競價規(guī)則：1、交易方式：電子競價方式+有底價+加價+加價幅度。加價幅度（競價階梯）為1000元/次，自由報價時長15分鐘，延時周期120秒。2、交易服務費標準： 交易服務費（贛發(fā)改收費字〔2017〕922號、江西省委省政府關于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見）。 | |||||||
| 1.競價人具有獨立承擔民事責任能力的自然人及法人，法人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照證。 2、證照齊全，守法經(jīng)營，無違法違紀記錄和不良信用記錄的人。 3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。 4.竟得人須在管理方指定銀行開始賬戶，使用由管理方統(tǒng)一指定的收款二維碼收銀，競標人需嚴格 (略) 管理條例，如有私自收銀者 (略) 罰，處罰條款會在履約好聽中體現(xiàn)，中標人每月需繳納相應物業(yè)管理費用。 5. (略) 管理方對經(jīng)營時間、地點、環(huán)境衛(wèi)生、服務標準進行統(tǒng)一管理。 6.參與報名競價者，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 7.嚴禁將標的物以轉讓、轉借和抵押等任何形式給第三方。 | |||||||
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| 其它需要披露的內容: | 1、競租標的以實際現(xiàn)場為準。 2、參與報名競價者，即視為已知悉項目標的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 3、以上競拍資產(chǎn)水、電、天然氣開戶自行解決。租賃到期后完好無損歸屬(略)方。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 分宜縣 (略) 夏女士 (略)、0790-(略) (略) 龍先生 0790-(略) |
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