根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條的規(guī)定，現(xiàn)將南寧 (略) 申請(qǐng)的“圖書(shū)大廈擴(kuò)建項(xiàng)目”總平面圖及 (略) 部調(diào)整方案進(jìn)行批前公示。

一、項(xiàng)目地址

(略) 民族大道98-1號(hào)。

二、地類(lèi)（用途）

批發(fā)零售、商務(wù)金融用地。

三、調(diào)整理由

南寧 (略) 已于2008年7月取得圖書(shū)大廈擴(kuò)建項(xiàng)目批復(fù)總平面圖（審批號(hào)：2008-111），于2008年7月取得圖書(shū)大廈擴(kuò)建項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，批復(fù)建筑功能為商業(yè)，建筑層數(shù)為四層，其中一層規(guī)劃為架空層停車(chē)場(chǎng)，規(guī)劃37個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，一層建筑面積已計(jì)入容積率。現(xiàn)南寧 (略) 來(lái)文提出為充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地空間，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)減負(fù)，申請(qǐng)將圖書(shū)大廈擴(kuò)建項(xiàng)目一層的13個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位調(diào)整為商業(yè)用房，調(diào)整后項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)仍滿(mǎn)足土地證明文件相關(guān)要求。

四、主要調(diào)整內(nèi)容

（一）建筑單體方案：將圖書(shū)大廈擴(kuò)建項(xiàng)目一層的13個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位調(diào)整為商業(yè)用房，商業(yè)用房建筑面積為433.38㎡；將一層立面圖1/S軸至1/N軸上敞開(kāi)式出入口調(diào)整為玻璃門(mén)窗。

（二）總平面圖：將項(xiàng)目南側(cè)已批復(fù)的綠地調(diào)整為樹(shù)陣機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，東側(cè)空地增設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。

（三）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：與已批總平相比較，調(diào)整后，項(xiàng)目總建筑面積、總計(jì)容建筑面積、建筑占地面積、綠地面積不變，總機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量由126個(gè)調(diào)整為129個(gè)。調(diào)整后項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)仍符合土地證明文件及已批總平要求。

（四）總平面圖及 (略) 部調(diào)整方案相關(guān)具體調(diào)整情況詳見(jiàn)公示圖。

五、公示地點(diǎn)

（一） (略) (略) 規(guī)劃公告欄（ (略) (略) 3-1號(hào)）。

（二）“圖書(shū)大廈擴(kuò)建項(xiàng)目”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

（三） (略) (略) 網(wǎng)站（http:http://**.cn）。

（四） (略) 規(guī)劃展示館公示欄（ (略) (略) 3號(hào)）。

同時(shí)，將從2025年6月4日至2025年6月6日（共三個(gè)工作日） (略) (略) 網(wǎng)站、今日頭條（ (略) (略) 官方賬號(hào)）上刊登相關(guān)公示的公告信息。

規(guī)劃調(diào)整涉及到的相關(guān)利害關(guān)系人如有意見(jiàn)，請(qǐng)于公示期（2025年6月5日至2025年6月13日）內(nèi)將書(shū)面意見(jiàn)（署真實(shí)姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址和通訊方式） (略) (略) 行政審批辦公室（聯(lián)系電話(huà)：0771-#，郵寄地址： (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心A (略) (略) 行政審批辦公室，郵編：#）。

(略) (略)

2025年6月3日