我單位就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的報(bào)價(jià)供應(yīng)商參加談判報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：物業(yè)社會(huì)化保障

二、項(xiàng)目編號(hào)：2025-JKPMGC-F3001

三、項(xiàng)目概況：

1.服務(wù)要求：物業(yè)社會(huì)化保障，包含但不限于①綠化維護(hù)②樹(shù)木修剪及維護(hù)③1號(hào) (略) 域 (略) 公共衛(wèi)生清理④2號(hào)樓衛(wèi)生清潔⑤垃圾清運(yùn)⑥化糞池、隔油池、廢水池清理、消殺⑦供熱運(yùn)行服務(wù)⑧其他服務(wù)保障⑨空閑坐落看守及供水設(shè)備操作；具體詳見(jiàn)談判文件第二部分采購(gòu)項(xiàng)目商務(wù)和技術(shù)要求；

2.最高限價(jià)：#.53元/年；

3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年，合同期內(nèi)滿(mǎn)意度測(cè)評(píng)3次（含）以上達(dá)到85%（含）以上，且針對(duì)采購(gòu)單位人員測(cè)評(píng)時(shí)反饋的問(wèn)題，供應(yīng)商能在半個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改，可進(jìn)行續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為1年，續(xù)簽次數(shù)不超過(guò)2次；

4.服務(wù)地點(diǎn)： (略) (略) 采購(gòu)單位指定地點(diǎn)。

5.報(bào)價(jià)供應(yīng)商一般不得使用被禁止供應(yīng)商（含政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、軍隊(duì)供應(yīng)商暫停名單、軍隊(duì)采購(gòu)失信名 (略) 罰期內(nèi)的供應(yīng)商）的產(chǎn)品參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)。確需配套使用的，須在報(bào)價(jià)文件中提供“確需配套使用”的情況說(shuō)明，且選用產(chǎn)品的合計(jì)金額不得超過(guò)項(xiàng)目總金額的30%，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。報(bào)價(jià)供應(yīng)商在選擇報(bào)價(jià)產(chǎn)品時(shí)，須通過(guò) (略) 查詢(xún)、向配套產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)函詢(xún)等方式，確認(rèn)選用產(chǎn)品是否屬于被禁止供應(yīng)商或禁止范圍內(nèi)產(chǎn)品，因選品問(wèn)題導(dǎo)致的報(bào)價(jià)無(wú)效責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

四、報(bào)價(jià)供應(yīng)商資格條件：

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立3年以上的非外資獨(dú)資企業(yè)或控股企業(yè)。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股或管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)地址或注冊(cè)登記地址為同一地址的不同生產(chǎn)型企業(yè)，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同非國(guó)有銷(xiāo)售型企業(yè)，也不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以?xún)?nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。

（四）未被中國(guó) (略) （http://**.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在 (略) （www.http://**）軍隊(duì)采購(gòu)暫 (略) 罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名 (略) (略) 罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（http://**.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

（六）報(bào)價(jià)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受 (略) 罰。

五、談判文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間：2025年 6月 16日至2025年 6月 19日（08:30—11:30，15:00—17:30）（北京時(shí)間）。

（二）申領(lǐng)地點(diǎn)：*@*q.com。

（三）申領(lǐng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)需提供以下資料（見(jiàn)附件）：

1.采購(gòu)文件申領(lǐng)表；

2.圍標(biāo)串標(biāo)和虛假投標(biāo)告知書(shū)；

3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件加蓋公章(軍隊(duì)單位不需要提供)；

4.法定代表人資格證明書(shū)原件（包含法定代表人身份證復(fù)印件）；

5.法定代表人授權(quán)書(shū)原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在報(bào)價(jià)前近3個(gè)月內(nèi)（不含報(bào)價(jià)當(dāng)月）任意1個(gè)月由報(bào)價(jià)供應(yīng)商繳納社保證明材料的復(fù)印件，代繳社保證明材料不予認(rèn)可；

6.非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書(shū)面聲明（企業(yè)提供，事業(yè)單位或軍隊(duì)單位不需要提供）；

7.報(bào)價(jià)供應(yīng)商主要股東或出資人信息；

8.未被列入本公告第四條第（四）項(xiàng)明確的違法失信名單的承諾書(shū)；

9.保守承諾書(shū)；

注：網(wǎng)上審核企業(yè)遞交資料，對(duì)符合要求的發(fā)放談判文件，對(duì)未按要求遞交資料或遞交資料不滿(mǎn)足本項(xiàng)目招標(biāo)要求的不予發(fā)放談判文件；本次審核為資格初審，僅作為發(fā)放談判文件依據(jù)，凡領(lǐng)取談判文件的報(bào)價(jià)供應(yīng)商，其具體報(bào)價(jià)資格符合情況以評(píng)審委員會(huì)判定為準(zhǔn)。

（四）申領(lǐng)方式：網(wǎng)上發(fā)送。報(bào)價(jià)供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式提交報(bào)名材料，郵件主題：項(xiàng)目名稱(chēng)+項(xiàng)目編號(hào)+公司名稱(chēng)；郵件內(nèi)容：列明公司名稱(chēng)、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個(gè)PDF格式文件，文件名稱(chēng)與主題一致，復(fù)印件掃描無(wú)效。報(bào)名材料審核通過(guò)后，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人向供應(yīng)商郵箱發(fā)送采購(gòu)文件電子版；審核未通過(guò)的，采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人以郵件形式回復(fù)審核情況，供應(yīng)商可在采購(gòu)文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：羅先生#、陳先生#，采購(gòu)機(jī)構(gòu)郵箱：*@*q.com。

（五）采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)。

六、報(bào)價(jià)開(kāi)始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025年 6月 30日 08時(shí) 30分。

（二）報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2025年 6月 30日 09時(shí) 30分。

（三）報(bào)價(jià)文件遞交地點(diǎn)（同報(bào)價(jià)地點(diǎn)）： (略) (略) (略) 健安街河南商會(huì)大廈11層1101室。

（四）報(bào)價(jià)方式：由報(bào)價(jià)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)提交報(bào)價(jià)文件，不接受郵寄等其他方式。

七、談判時(shí)間、地點(diǎn)

（一）談判時(shí)間：2025年 6月 30日 09時(shí) 30分。

（二）談判地點(diǎn)： (略) (略) (略) 健安街河南商會(huì)大廈11層1101室。

八、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2025年 6 月 20 日8時(shí)30分。

（二）踏勘地點(diǎn)： (略) (略) 指定地點(diǎn)集合（與采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系），由采購(gòu)單位人員統(tǒng)一帶入踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

（三）聯(lián)系方式：羅先生#、陳先生#。

（四）現(xiàn)場(chǎng)踏勘后形成有關(guān)文件將作為談判文件組成部分，具有同等法律效力。因未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況不了解而影響報(bào)價(jià)文件編制或?qū)е碌钠渌蠊?，由?bào)價(jià)供應(yīng)商自行承擔(dān)。

九、本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在《 (略) 》（www.http://**）上發(fā)布。

十、聯(lián)系事項(xiàng)

1.采購(gòu)機(jī)構(gòu)：羅先生#、陳先生#

2.監(jiān)督部門(mén)聯(lián)系方式：徐先生#