(略) 壯族自治區(qū) (略) 市 * (略)

拍賣(mài)公告

（ * ）桂 * 號(hào)之 *

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（https:/ *** ，戶名： (略) 市 * (略) ）對(duì) (略) 人廖仕立與案外人謝偉景名下位于 (略) 市 * 步區(qū)建設(shè)東路 * 號(hào)康盛花園3單元第 * 層 * 號(hào)房的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：賀房權(quán)證 * 步字第（ * ） *** 號(hào)】 (略) 絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 市 * 步區(qū)建設(shè)東路 * 號(hào)康盛花園3單元第 * 層 * 號(hào)房的不動(dòng)產(chǎn)。

標(biāo)的物詳情：該房產(chǎn)位于 (略) 市 * 步區(qū)建設(shè)東路 * 號(hào)康盛花園3單元第 * 層 * 號(hào)；房屋建筑面積： * . * 平方米，套內(nèi)建筑面積： * . * 平方米，分?jǐn)偯娣e： * . * 平方米；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；房屋總層數(shù)： * 層，所在層: * 層；規(guī)劃用途：住宅； (略) 有權(quán)人：廖仕立、案外人謝偉景；是否有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：是；房屋是否查封：是；該房產(chǎn)無(wú)抵押登記；物業(yè)及水電費(fèi)情況：物業(yè)費(fèi)、水電欠費(fèi)不詳。房產(chǎn)其他信息請(qǐng)看標(biāo)的物詳情。

第 * 次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第 * 次拍賣(mài)；當(dāng)次拍賣(mài)成交的，后續(xù)拍賣(mài)自動(dòng)取消。

第 * 次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時(shí)的除外）。

第 * 次起拍價(jià)： *** 元，保證金 *** 元，增價(jià)幅度 * 元;

第 * 次起拍價(jià)： *** 元，保證金 * 0元，增價(jià)幅度 * 元;

拍品看樣：自行前 (略) 了解， (略) 安排看樣時(shí)間。咨詢電話：同倫 (略) *** 。

* 、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)， * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書(shū)）。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物的，需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前 * 十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前 * 日止的 (略) ， (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)同倫 (略) 聯(lián)系電話 *** ，該輔助 (略) 、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)（按揭貸款提前7個(gè)工作日提交預(yù)審資料）， (略) 與該輔 (略) ， (略) 無(wú)關(guān)。

* 、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

* 、特別提醒：

1、本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，在同等價(jià)位情況下，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；拍賣(mài)成交后，在辦理拍賣(mài)標(biāo)的產(chǎn)權(quán) (略) 產(chǎn)生的交易稅金和費(fèi)用【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費(fèi)等可能發(fā)生的費(fèi)用， (略) 門(mén)最終核定為準(zhǔn),但是不包括土地變性（集體土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費(fèi)用（包括但不限于土地出讓金）產(chǎn)生的稅金和費(fèi)用,該稅金和費(fèi)用 (略) 承擔(dān)】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。如果存在原權(quán) (略) 分 (略) 墊付的，買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為自愿負(fù)擔(dān)。 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi) (略) 解決，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也 (略) 解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)。

3、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)，費(fèi)用損失及原拍 (略) 拍輔助費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參與競(jìng)買(mǎi)。

4、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

* 、拍賣(mài) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十 (略) 指定賬戶【戶名：( * )桂 * 號(hào)， (略) ： (略) 桂東 (略) (略) ，賬號(hào)： *** * 】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣(mài)尾款的， (略) 理。

* 、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”： (略) 咨詢司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)同倫 (略) ，電話： *** ， *** 。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競(jìng)拍界面查詢。

咨詢電話：同倫 (略) ***

聯(lián)系地址： (略) 市 * 步區(qū) (略) 南路 * 號(hào)

(略) * (略)

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