本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文

資產(chǎn)清單

1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)江西正康房地產(chǎn)土地 (略) 出具的正康資評(píng)字[2025]0001號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等均以交付時(shí)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，不作為任何依據(jù)保證，如標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔(dān)，不得因此影響成交行為，亦不得因此調(diào)整成交價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)因標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等差異而產(chǎn)生的任何責(zé)任，具體交付資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)交付實(shí)物為準(zhǔn)。 3.意向受讓方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，自行了解本標(biāo)的運(yùn)輸過(guò)程的潛在風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 4.成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并可重 (略) 置標(biāo)的，因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 5.受讓方須整體受讓本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 6.受讓方在標(biāo)的交付后，拆除及搬運(yùn)過(guò)程必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，自覺(jué)接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和管理，自行承擔(dān)全部安全責(zé)任事故，自行負(fù)責(zé)全部所需費(fèi)用。 7.受讓方應(yīng)自行安排所需的人員、車輛等負(fù)責(zé)本標(biāo)的資產(chǎn)整體拆除及搬離，過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，如在拆除、搬離過(guò)程中造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失（包括造成任何人員傷亡）等，均由受讓方承擔(dān)法律責(zé)任、賠償損失。 8.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方受讓后，不得將其流入社會(huì)按正規(guī)產(chǎn)品使用，由此引起的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交完成后，受讓方在后期使用設(shè)備過(guò)程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問(wèn)題均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。9.意向受讓方請(qǐng)到現(xiàn)場(chǎng)看樣，看樣和提貨時(shí)需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。因未看貨造成的后果，由受讓方自行承擔(dān)。 10.標(biāo)的清單僅供參考，不作為交付依據(jù)，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。清單詳見(jiàn)附圖。

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向受讓方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【交易稅費(fèi)】 （1）變更過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)；涉及稅收的，按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。 （2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)）由受讓方承擔(dān)，并按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。簩?duì)符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（贛發(fā)改收費(fèi)[2017]922號(hào)）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低不少于450元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外還須承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)按前述通知中競(jìng)價(jià)交易方式的標(biāo)準(zhǔn)減半收取，交易服務(wù)費(fèi)最低不少于1350元。通知詳見(jiàn)http://**-2454-46ae-8e28-1036f3d4e96a.html 費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至江西省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶。 5.【交付】合同簽訂生效且受讓方付清全部?jī)r(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的交付給受讓方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?。自?biāo)的辦理交付手續(xù)之日起，提貨時(shí)間不超過(guò)5個(gè)工作日，否則視為放棄對(duì)其的所有權(quán)。受讓方負(fù)責(zé)包括但不限于裝卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用及安全作業(yè)責(zé)任，如超過(guò)約定時(shí)間未運(yùn)出，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)。 6.【報(bào)名方式】意向受讓方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競(jìng)買資格。 7.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償： （1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請(qǐng)的；（2）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的； （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)合法權(quán)益的； （4）意向受讓方采取不正當(dāng)手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的； （6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的； （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。 受讓方交納價(jià)款時(shí)，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)。全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。剩余保證金（如有）和保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金利息按保證金交納時(shí)所在銀行同期活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式:日利率為年利率/360 天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，交易當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、有效性負(fù)責(zé)。江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.江西省產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，江西省產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.江西省產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)供電中斷，設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)及系統(tǒng)故障，自然災(zāi)害等不可抗力作出的應(yīng)急措施，交易各方不得對(duì)此主張索賠。