(略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略)

拍 賣 公 告

本院定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （延時的除外）在 (略) 市 (略) (略) 司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) ）對登記在 (略) 市鑫隆房 (略) 名下的位于 (略) 市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)臨桂大道5號鑫隆風景6幢3層 * (略) 網(wǎng)絡司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)臨桂大道5號鑫隆風景6幢3層 * 號不動產(chǎn)。

標的物詳情：

1、不動產(chǎn)證號：桂（ * ）臨桂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號；

2、權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/ (略) 有權(quán)；

3、權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；

4、用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；

5、證載房屋建筑面積： * .2平方米；

6、專有建筑面積： * . * 平方米；

7、分攤建筑面積： * . * 平方米；

8、房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

9、房屋總層數(shù)： * 層；

* 、 (略) 在層：3層；

* 、使用期限： * 日起 * 日止；

* 、現(xiàn)為毛坯房。

據(jù) (略) 市鑫隆房 (略) 提供的費用說明，該拍賣標的物還需要繳納以下費用：1、公共維修基金：具體費用以政府規(guī)定為準（合同建筑面積× * 元/㎡）；2、管道燃氣建設、安裝、開通費 * 元（ (略) ，該費用未計入建設成本）；3、有線電視安裝、入網(wǎng)費 * 元；4、小區(qū)智能化安保系統(tǒng)建設、安裝費 * 元；5、預告登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、宗地圖測繪、辦理手續(xù)、工本費等相關(guān)費用 * 元；上述費用由買受人承擔（拍賣成交價不含上述涉及錢款）。

* 、競價時間及起拍價：

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * : * 至 * 日 * : * （延時的除外）。

第 * 次拍賣起拍價： * . * 萬元，保證金5萬元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價。

* 、競買人條件: 凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競 (略) 絡司法拍賣平臺的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）進行，競買人與委托代理人須在競買開始 * 個工作日前 * 同到 (略) 市 (略) 辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托， (略) 將委 (略) 拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代 (略) 為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始 * 個工作日 (略) 辦理委托手續(xù)， (略) 將委 (略) 拍系統(tǒng)。

(略) 絡司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網(wǎng)絡服務提供者；
（ * ）承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) （ (略) 時間：周 * 至周 * ，每天上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ），看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由 (略) (略) 統(tǒng) * 安排，咨詢電話： *** 黃先生。

*特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內(nèi) (略) 立場，僅供意向競買人參考，競買人 (略) 、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、特別提醒：該標的物按實物現(xiàn)狀拍賣，對本標的物有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

* 、 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成 (略) 絡競價結(jié)束后 * (略) 指定賬戶（ (略) ： (略) 漓江 (略) (略) ，戶名：（ * ）桂 * 執(zhí) * 號，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在 (略) 轉(zhuǎn)帳方式支付。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣款后， (略) 出具 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。因網(wǎng)絡司法拍賣標的物形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。稅費情況詳見附件《稅費情況》（該內(nèi)容僅供參考，最終 (略) 門核定為準） 。依照法律、法規(guī)規(guī)定由出賣方 (略) 分， (略) 墊付，買受人自墊付之日起 * 個工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。應繳、補繳、欠繳的其他款項以及標的物拖欠的其他可能影響標的物過戶、使用的相關(guān)費用均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將自動生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、 (略) 使：對本次拍賣標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應于拍賣競價開始 * 個工 (略) 提交合法有效的證明材料， (略) 確認后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提出的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、 (略) 理戶籍問題。

十 * 、輔助機構(gòu)不得向意向 (略) 和看房費用。 (略) 提供其 (略) 無關(guān)，本院不承擔任何責任。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

(略) ： (略) (略)

咨詢電話： *** 黃先生（ (略) 時間：周 * 至周 * ，每天上午9: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ）

公司地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 商業(yè)大廈2棟 * 號

舉報監(jiān)督電話： ***

法院監(jiān)督電話： *** 李法官

聯(lián)系地址： (略) 市 * 星區(qū)毅峰路 * 號 (略) 市 (略) 辦公 (略) (略) 。

附：1.競買須知

2.標的物調(diào)查表

3.稅費情況

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