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廣市資交土拍[ * 號

經(jīng) (略) 市 (略) 區(qū)人民政府 (略) 區(qū)府函[ * ] * 號、 (略) 區(qū)府函[ * 號文件批準(zhǔn)，我中心以公開拍賣方式出讓位于官盛新區(qū)A * - * 號地塊地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、拍賣出讓 (略) 區(qū)地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊

編號

土地

位置

土地

用途

規(guī)劃建設(shè)用地面積(㎡)

規(guī)劃條件

地環(huán)

報告

出讓

年限

(年)

拍賣

起價

(萬元)

競買保證金

萬元）

容積率

建筑

密度

綠地率

建筑

限高

用地

性質(zhì)

A * - * 號

官盛新區(qū)

商業(yè)（ * 級分類為零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地、商務(wù)金融用地、娛樂用地及其他商服用地）、住宅用地（ (略) 鎮(zhèn)住宅用地）

* 7平方米（ * . * 畝）

≤2.5

≤ * %

≥ * %

≤ * 米

* 類居住用地（R2）

選址合理適宜修建

商業(yè) * 年、住宅 * 年

* 0

( * . * 萬元/畝)

*

該宗土地停車泊位≥ * 個（1個/ * 平方米計容建筑面積）， (略) 不低于 * (略) 議事用房和不小于 * 平方米垃圾收集點。其中垃圾收集點采用封閉式設(shè)施，同時與周圍建筑物間隔不小于5米。根據(jù)根據(jù)廣委辦發(fā)〔 * 〕5號、 (略) 府辦函〔 * 〕 * 號文件精神，按停車位的 * %新建充電樁，并按停車位 * %預(yù)留配套建設(shè)充電樁，具體指標(biāo)按以廣區(qū)規(guī)條〔 * 〕 * 為準(zhǔn)，其 (略) 《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及《官盛新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求。

該宗地設(shè)底價出讓。出讓底價由 (略) 市 (略) 區(qū)土地供應(yīng)底價決策領(lǐng)導(dǎo)小組于拍賣出讓活動前1小時內(nèi)，根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政 (略) 行情等，集體決策，綜合確定。

該宗地的土地出 (略) 分構(gòu)成，即 (略) 分的拍賣成交價款和不計入容積率的地下空間出讓價款。其中，地下空間出讓價款根據(jù)區(qū)規(guī)委會審定的建設(shè)方案，按照《 (略) (略) 關(guān)于 (略) 市規(guī)劃區(qū)地下空間開發(fā)利用管理辦法（試行）的通知》（ (略) 府辦發(fā)〔 * 〕 * 號）第十 * 條規(guī)定繳納，即“結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)與地上土地使用權(quán) * 并計價出讓。地下建設(shè)用地出讓價款以宗地成交樓面單價作為計算標(biāo)準(zhǔn)，負(fù) (略) 及其他經(jīng)營性建（構(gòu)）筑物土地出讓金按 * %、 (略) 按 * %計算；負(fù) * 層土地出讓金按負(fù) * 層的 * %計算；負(fù) * 層以下土地出讓金按上 * 層的 * %計算，并依此類推”。土地出讓價款只能以受讓人的名義繳入指定賬戶。

競得人自該宗土地成交之日起 * 個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。該宗土地拍賣成交價款分兩期繳納，第 * 期于簽訂出讓合同之日起 * 日內(nèi)繳納拍賣成交價款的 * %，第 * 期于簽訂出讓合同之日起 * 個 (略) 剩余價款，分期付款不計利息。該宗土地自拍賣 (略) 繳清后 * 日內(nèi)交付給受讓人，并根據(jù)申請辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》。競得人若系自然人或者非 (略) 市 (略) 區(qū)工商注冊地的法人或其他組織，應(yīng)在土地成交之日起 * 個工作日內(nèi)在 (略) 市 (略) (略) (略) (略) ，由新公司與 (略) (略) (略) 簽訂土地出讓合同，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理 (略) 開發(fā)經(jīng)營。對競 (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，申請人須在土地競 (略) 的出資構(gòu)成、成立時間、合同簽訂方式等內(nèi)容并提交《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件（核原件）。

該宗土地地下空間的土地出讓價款在區(qū)規(guī)委會審定建設(shè)方案后， (略) 書面函告區(qū) (略) 地下空間層數(shù)、面積及用途，區(qū) (略) 根據(jù)函告內(nèi)容通知土地競得人及時繳納地下空間的土地出讓價款， (略) 根據(jù)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和地下空間出讓價款繳納憑證辦理《建設(shè)工程施工許可證》。該宗土地建設(shè)期限為3年。

該宗土地不得擅自改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)讓。

* 、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動。

* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價 (略) ，按照價高者得原則確定競得人。

* 、 (略) 之日起至 * 日下午 * : * 時止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）憑借賬號密碼或者CA登錄 (略) 公 (略) 完成報名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關(guān)資料的唯 * 途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子帳號后繳納保證金（保 (略) /個人帳戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子帳號中，且必須足額繳納）。未在 (略) 公 (略) (略) 上注冊的企業(yè)或個人，須按企業(yè)/個人注冊流程完成注冊后，進(jìn)行報名等活動（詳見《 (略) 市土地礦產(chǎn)競買人員操作手冊》）。

* 、 * 日上午 * 時 * 分在 (略) 市公 (略) 4 (略) 拍賣會。申請人于 * 日9： * -9：3 (略) 簽到并遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件 * 致的紙質(zhì)資料，審查通過后，方能參加競買?，F(xiàn)場競價 (略) 門監(jiān)督下用舉牌 (略) ，出價最高并達(dá)到或高出底價的競買人為競得人。

* 、本次拍賣出讓工作由 (略) 市公 (略) 承辦，拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。。

* 、聯(lián)系方式

地址： (略) 市河堰路 * 號

咨詢電話： *** (略) (略) (略) ： ***

網(wǎng)址：http:/ ***

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(略) 市公 (略)

* 日