黃埔區(qū)有軌電車1號線2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項目

招 標(biāo) 公 告

廣州 (略) 作為黃埔區(qū)有軌電車1號線的運營服務(wù)商，現(xiàn)對黃埔區(qū)有軌電車1號線2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，并通過資格后審方式選定服務(wù)商。

一、項目名稱：黃埔區(qū)有軌電車1號線2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項目

二、招標(biāo)人： 廣州 (略)

聯(lián)系人：王工 聯(lián)系電話：*

城軌采購網(wǎng)注冊加盟及系統(tǒng)技術(shù)支持：020-*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州軌道 (略)

聯(lián)系人：江工 聯(lián)系電話：*

招標(biāo)異議受理聯(lián)系人：吳工 聯(lián)系電話：（020）*

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 廣州 (略) 綜合管理部

三、項目概況：

黃埔區(qū)有軌電車1號線線路全長14.3公里，始于新豐站，止于香雪站，共設(shè)19座車站，其中地面站18座，高架站1座，車輛段1個，停車場1個。黃埔區(qū)有軌電車1號線物業(yè)管理服務(wù)項目內(nèi)容包括全線19座車站（包含2條隧道、4座人行天橋、14個道口、33個過軌通道、1處地下空間（與2號線共用））及區(qū)間日常保潔、綠化管養(yǎng)、各類節(jié)日氛圍布置、突發(fā)公共衛(wèi)生事件的消毒消殺工作；保潔開荒；地下空間消防控制室值守、安全巡查；停車場日常保潔及衛(wèi)生保持、安全保衛(wèi)、安全巡查、消防控制室值守、辦公區(qū)域用水、辦公照明、門窗鎖修理、空調(diào)內(nèi)外機(jī)清潔、飲水機(jī)清潔等及各類節(jié)日氛圍布置等，主要包含保安、綠化及保潔人工費、服裝費、行政辦公費、物料費、設(shè)備及機(jī)械費、垃圾清運、耗材費、突發(fā)公共衛(wèi)生事件的消毒消殺、防洪防汛、維修等一切費用。

物業(yè)管理的區(qū)域范圍以黃埔區(qū)有軌電車1號線規(guī)劃紅線范圍及綠化布置規(guī)劃等相關(guān)資料與內(nèi)容為準(zhǔn)。

四、標(biāo)包劃分及各標(biāo)包招標(biāo)內(nèi)容、主要技術(shù)參數(shù)和招標(biāo)控制價：

1.本采購項目劃分為1個標(biāo)段，中標(biāo)后簽訂合同。

2.本項目招標(biāo)控制價為人民幣*仟*佰***萬零*佰***元*角*分（￥13,140,541.52），投標(biāo)報價不得超過招標(biāo)控制價。

五、服務(wù)期及服務(wù)地點、內(nèi)容：

1.服務(wù)期：

黃埔區(qū)有軌電車1號線2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)項目服務(wù)時間暫定為：2024年1月1日—2026年12月31日（具體時間以*方通知進(jìn)場時間為準(zhǔn)，結(jié)束時間不順延）

2.服務(wù)地點： (略) 黃埔區(qū)

服務(wù)內(nèi)容：詳見用戶需求書。

六、資金來源：經(jīng)營資金

七、投標(biāo)登記、購買招標(biāo)文件時間及招標(biāo)文件發(fā)售金額：

投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件開始日期：2023年 11月 1日00：00

投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件截止日期：2023年 11月7日23：59

招標(biāo)文件發(fā)售金額：300元人民幣/套，售后不退。

投標(biāo)登記前需在城軌采購網(wǎng)（http://**）注冊并加盟會員（具體詳見城軌采購網(wǎng)注冊及加盟會員相關(guān)指引）。

如登記參加投標(biāo)的申請人數(shù)量過少不足以形成充分競爭時，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長報名時間。如延長后仍無法形成充分競爭時，招標(biāo)人有權(quán)提前終止招標(biāo)。

注：本項目公告發(fā)布之日起開始接受投標(biāo)登記及發(fā)售招標(biāo)文件,并從招標(biāo)公告發(fā)布之日起開始計算備標(biāo)時間。

八、投標(biāo)登記及購買招標(biāo)文件地點：

城軌采購網(wǎng)（網(wǎng)址http://**）。本項目購買招標(biāo)文件費用以人民幣結(jié)算，并采用銀行劃帳方式支付。

九、投標(biāo)人合格條件：

1.投標(biāo)人須是具有獨立法人資格的企業(yè)；并持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；且法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全 (略) ，不得同時參加本項目投標(biāo)；

2.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）；

3. 投標(biāo)人自2018年1月至投標(biāo)截止時間止，在此期間累計合同額1400萬元或以上的物業(yè)、保潔、綠化服務(wù)業(yè)績（具有其中之一即可，須提供合同證明材料，包括但不限于合同封面、合同額頁、雙方簽字蓋章頁）；

4.投標(biāo)人已按招標(biāo)文件要求遞交簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明；

5.在本公告發(fā)布時，投標(biāo)人未在《以往工程中因違約被 (略) 書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與 (略) 管轄的新項目的名單》中（見公告附件一）；

6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：（1）未在招標(biāo)公告第九點單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)，招標(biāo)人不得在招標(biāo)公告第九點中以要求投標(biāo)人提交《投標(biāo)承諾函》等形式變相增加資審合格條件。

十、資格的確定方式：

本項目采用資格后審的方式，報名或滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足三家時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十一、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容有投訴的，向招標(biāo)人書面提出。投訴受理部門：廣州 (略) 綜合管理部，電話：（020）*，地址： (略) 海珠區(qū)新港東路1238號萬勝廣場A塔12樓。

十二、本公告在城軌采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://**）、廣州國企陽光采購服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://**）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在城軌采購網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在城軌采購網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

十三、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站上公布的，視為送達(dá)其他與決定書有關(guān)的當(dāng)事人。

附件一：以往工程中因違約被 (略) 書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與 (略) 管轄的新項目的名單

廣州 (略)

2023年10月

附件一：

以往工程中因違約被 (略) 書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與 (略) 管轄的新項目的名單