(略) 銀湖灣梧桐科創(chuàng)園項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)

（勘察、方案及初步設(shè)計(jì)、全過程造價(jià)咨詢、工程質(zhì)量檢測）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招 (略) 銀湖灣梧桐科創(chuàng)園項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)（勘察、方案及初步設(shè)計(jì)、全過程造價(jià)咨詢、工程質(zhì)量檢測） （項(xiàng)目名稱）已由 (略) 新會(huì)區(qū)發(fā)展和改革局 批準(zhǔn)建設(shè)，投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為 2302-*-04-01-* ，招標(biāo)人為 (略) 濱 (略) ，建設(shè)資金來自 自籌 （資金來源），項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察、方案及初步設(shè)計(jì)、全過程造價(jià)咨詢、工程質(zhì)量檢測進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： (略) 銀湖灣濱海新區(qū)

2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括人才保障房等長租房、配套商業(yè)以及服務(wù)配套用房。項(xiàng)目總用地面積 22471.28 ㎡，總建筑面積 69353.64 ㎡（地上建筑面積 56717.64 ㎡，地下建筑面積 12636.00 ㎡），計(jì)容建筑面56177.64 ㎡。其中：人才保障房等長租房建筑面積 43512.00 ㎡，配套商業(yè)建筑面積 11235.64 ㎡，服務(wù)配套建筑面積 1430.00 ㎡。

2.3項(xiàng)目估算總投資為：49694.22萬元，其中，工程費(fèi)用為30581.08萬元。

2.4服務(wù)期限：自本項(xiàng)目合同簽訂之日起，至竣工結(jié)算且完成本項(xiàng)目全過程工程服務(wù)止（包含所有工程的缺陷責(zé)任期）。

2.5招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

(1)工程勘察內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃用地紅線內(nèi)所涉及建設(shè)內(nèi)容的全部勘察，包括但不限于巖土工程勘察（初步勘察、詳細(xì)勘察）、工程測量（控制點(diǎn)的布設(shè)測量、地形測量、基坑監(jiān)測、建筑物主體的沉降觀測等）、工程物探（含管線探測）、土壤氡濃度檢測。

(2)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：

①方案設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制、根據(jù)*方建設(shè)要求及實(shí)際情況提供本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，確保方案設(shè)計(jì)滿足國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程的有關(guān)深度和內(nèi)容要求；

②初步設(shè)計(jì)：包括但不限于用地紅線內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、室內(nèi)外裝飾裝修、給排水、 (略) 、消防、防雷、通風(fēng)與空調(diào)、弱電、燃?xì)?、綜合布線、電梯、室外工程、綠化、供配電、其他配套工程等的規(guī)劃及初步設(shè)計(jì)，編制工程概算，提交初步設(shè)計(jì)成果文件，并通過全部評(píng)審。對(duì)最終施工圖紙的后續(xù)實(shí)施過程（包含協(xié)助辦理相關(guān)主管部門的意見手續(xù)、施工圖設(shè)計(jì)的初步審核）進(jìn)行的跟進(jìn)和技術(shù)支持。

(3)全過程造價(jià)咨詢：從造價(jià)成本控制的角度對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全過程的投資管理及成本控制；工作內(nèi)容包括但不限于：包含負(fù)責(zé)審核和調(diào)整工程概算，施工圖預(yù)算編制（或?qū)徍耍┖驼{(diào)整，施工階段、竣工結(jié)算階段的造價(jià)咨詢服務(wù)（含審核、談判等工作）。

（4）工程質(zhì)量檢測：依據(jù)施工圖及相關(guān)規(guī)范要求，開展工程質(zhì)量檢測工作。本工程質(zhì)量檢測包括但不限于地基基礎(chǔ)檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測、見證取樣檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑智能檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、市政工程檢測、工程實(shí)體檢測、防雷檢測、人防設(shè)備工程檢測、消防檢測等項(xiàng)目（具體檢測內(nèi)容及數(shù)量以施工圖、相關(guān)檢測規(guī)范、相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、工程竣工驗(yàn)收和招標(biāo)人意見為準(zhǔn)）。

2.6服務(wù)質(zhì)量要求：

（1）勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保勘察數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確、真實(shí)，符合建設(shè)工程勘察的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察深度要求。

（2）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章，達(dá)到 2016 年版《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。初步設(shè)計(jì)必須不超過立項(xiàng)建安費(fèi)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，否則中標(biāo)人必須無條件負(fù)責(zé)優(yōu)化設(shè)計(jì)。

（3）全過程造價(jià)咨詢質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家、 (略) 、 (略) 或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)價(jià)依據(jù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠的全過程造價(jià)咨詢服務(wù)。

（4）檢測服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家、 (略) 、 (略) 有關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)的要求。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，且在有效期。(如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員方均須符合)。

3.2投標(biāo)人必須具備以下三項(xiàng)的資質(zhì)：

（1）勘察資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的工程勘察綜合*級(jí)資質(zhì)，或同時(shí)具備工程勘察專業(yè)類（巖土工程或巖土工程勘察）*級(jí)資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測量）*級(jí)（或以上）資質(zhì)。

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須同時(shí)具備以下①和②資質(zhì)：

①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合*級(jí)資質(zhì)，或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)*級(jí)資質(zhì)，或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)*級(jí)資質(zhì)。

②具備行政主管部門頒發(fā)有效的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制*級(jí)（或以上）資質(zhì)。

（3）檢測資質(zhì)：

1） (略) 場監(jiān)督管理局頒發(fā)的CMA檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書（CMA證書在有效期內(nèi)，其認(rèn)證范圍至少涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、見證取樣等檢測參數(shù)。如CMA檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書中的認(rèn)證項(xiàng)目與上述名稱不同，但表達(dá)的意思一致也視為滿足該項(xiàng)條件，只需提供CMA檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書關(guān)鍵頁即可）。

2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，且資質(zhì)證書在有效期以內(nèi)。檢測范圍須滿足下列①或②：

①原標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書檢測范圍須同時(shí)涵蓋地基基礎(chǔ)工程檢測、見證取樣檢測及主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測。

②新標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)為綜合資質(zhì)，或檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)同時(shí)包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、建筑材料及構(gòu)配件。

3)投標(biāo)人中標(biāo)后需要按照的企業(yè)資質(zhì)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)新舊資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)過渡工作的通知》（建辦質(zhì)函〔2023〕100 號(hào)）執(zhí)行。

（4）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)審批加強(qiáng)事中事后監(jiān)管的通知》（建辦標(biāo)〔2021〕26號(hào)）的要求，工程造價(jià)咨詢企業(yè)按照其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，對(duì)其資質(zhì)不作要求。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：組成聯(lián)合體的成員不超過5家(含牽頭人)，且須以具備工程設(shè)計(jì)綜合*級(jí)資質(zhì)，或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)*級(jí)資質(zhì)，或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)*級(jí)資質(zhì)的一方為牽頭人，并簽定有效的聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體各方同意指定牽頭人的法人代表或其委托代理人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項(xiàng)目相關(guān)的事務(wù)；聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；其投標(biāo)文件以及中標(biāo)時(shí)簽訂的合同，對(duì)聯(lián)合體各方都產(chǎn)生約束力；聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；聯(lián)合體投標(biāo)的以牽頭人名義提交投標(biāo)保證金。

3.4對(duì)投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭人派出，可與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為同一人）：須具備以下任意一項(xiàng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格：取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊土木工程師（巖土）資格、注冊造價(jià)師或一級(jí)注冊造價(jià)師資格、一級(jí)注冊建筑師、或注冊結(jié)構(gòu)工程師等，同時(shí)具備建筑工程類專業(yè)高級(jí)工程師職稱資格。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人未處于國家、 (略) 、 (略) 的建設(shè)行政管理部門作出的行政處罰中規(guī)定的停止執(zhí)業(yè)期限內(nèi)。

3.4.1勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：須具備注冊土木工程師（巖土）資格。

3.4.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級(jí)注冊建筑師資格。

3.4.3造價(jià)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：須具備注冊造價(jià)師或一級(jí)注冊造價(jià)師資格。

3.4.4檢測項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：須具備工程類專業(yè)高級(jí)職稱。

3.5根據(jù)《 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè) (略) 建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，包括聯(lián)合體所有成員）須是被列入“ (略) 建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級(jí)為C級(jí)或以上的企業(yè)。

3.6投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，包括聯(lián)合體所有成員）未處于國家、 (略) 、 (略) 的建設(shè)行政管理部門做出的行政處罰中規(guī)定的停止承接業(yè)務(wù)期限內(nèi)。

3.7投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，包括聯(lián)合體所有成員）不屬于“信用中國”失信被執(zhí)行人（公示網(wǎng)址：http://**.cn）。

3.8取得香港工程建設(shè)咨詢從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，按照《 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大 (略) 開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信 (略) 建設(shè)信息網(wǎng)公布， (略) 范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場主體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專業(yè)人士應(yīng)當(dāng)在備案的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開業(yè)執(zhí)業(yè)。

3.9勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、造價(jià)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、檢測項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為同一人。

3.10根據(jù)《 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè) (略) 外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》（ (略) [2015]52號(hào)）要求，省外建筑企業(yè)需在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺(tái)”錄入相關(guān)信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，包括聯(lián)合體所有成員）須在投標(biāo)文件中提供企業(yè)基本信息（網(wǎng)上公開信息打印件）以備審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年 月 日 時(shí) 分至 2023　年 月 日 時(shí)

分（北京時(shí)間，下同）， (略) 公共資源交易平臺(tái)上獲取招標(biāo)文件，網(wǎng)址：http://**-portal/#/*/index。

4.2獲取電子招標(biāo)文件、繳納投標(biāo)保證金均通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)上辦理，具體操作辦 (略) 公共資源交易網(wǎng)站詳見《 (略) 建設(shè)工程交易平臺(tái)投標(biāo)企業(yè)操作手冊》。

4.3需辦理 CA 鎖的投標(biāo)人，應(yīng)按照《 (略) GDCA 數(shù)字證書業(yè)務(wù)指引以及客戶端下載》或《粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書操作指引（含辦理及使用）》的要求，辦理 CA 鎖。相關(guān)文件下載網(wǎng)址：http://**-portal/#/*/index。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2023 年 月 日 時(shí) 分， (略) 公共資源交易中心新會(huì)分中心（地址： (略) 新會(huì)區(qū)振興二路 73 號(hào)）。

5.2逾期送到或未送到指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.其他要求

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出疑問或異議的截止時(shí)間:2023 年 月 日 時(shí) 分。

招標(biāo)人澄清的時(shí)間的截止時(shí)間:2023 年 月 日 時(shí) 分。

投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間: 2023 年 月 日 時(shí) 分。

投標(biāo)人須知前附表4.2.1所述投標(biāo)文件不得開啟的時(shí)間: 2023 年 月 日 時(shí) 分前。

踏勘現(xiàn)場時(shí)間: / 年 / 月 / 日前。

招標(biāo)預(yù)備會(huì)召開時(shí)間: / 年 / 月 / 日。

投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2023 年 月 日 時(shí) 分。

投標(biāo)保證金允許使用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行保函、保證保險(xiǎn)等形式。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告 (略) 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、 (略) 公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站上發(fā)布。招標(biāo)公告 (略) 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布內(nèi)容為準(zhǔn)。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： (略) 濱 (略)

聯(lián) 系 人：葉工 電 話：0750-*

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián) 系 人： 黃工 電 話：0750-*

監(jiān)督部門： (略) 新會(huì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 電 話： 0750-*

(略)

2023年 8月3日