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銷邦服務(wù)號
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第5次變更信息
| 交易保證金交納截止時間 | 2025年06月19日 18時00分00秒 變更為 2025年06月27日 18時00分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | 2025年06月19日 18時00分00秒 變更為 2025年06月27日 18時00分00秒 | ||
| 起始日期 | 2025年06月13日 00時00分00秒 變更為 2025年06月23日 00時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | JC(略) | 項目名稱 | 松白（公明）工業(yè)園C區(qū)3號廠房四樓整層 |
| 起始日期 | 2025年06月23日 00時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年06月27日 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | (略) (略) 公明街道 (略) (略) 松白工 (略) |
| 面積/數(shù)量 | 1687.53平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 廠房類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 不允許 | 出租期 | 5年(含免裝修期) |
| 響應有效期 | 90個自然日 | 免租期 | 3個月 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后5個工作日 | 招租底價 | 22元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 合同簽訂后，第二年起，租金單價在上一年度的基礎(chǔ)上遞增1% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | 廠房(工業(yè)廠房) |
| 履約條件 | 1.請參與競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租物業(yè)之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價，即表明已了解和認可招租物業(yè)的品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2.承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，由承租方向供電部門申請增容，并承擔用電增容而產(chǎn)生的全部費用。承租方因經(jīng)營原因需要安裝電梯，由承租方負責安裝并承擔全部費用以及日常維護等。出租方收回物業(yè)時，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。 3.租賃期間，如招租 (略) 更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到(略)方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離招租物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離招租物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任。 4.禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任。 5.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認后,承租方入場需進行二次裝修的，裝修設(shè)計方案需經(jīng)過出租方、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實施。并自行向有關(guān)部門 (略) 理裝修中出現(xiàn)的問題，裝修工程完工后，出租方應組織相關(guān)部門進行驗收，合格后方可使用；嚴禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同。 6.本租賃場地內(nèi)的安保、綠化及保潔費由承租方自行負責。 7.承租方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)境保護、消防、環(huán)境衛(wèi)生等國家規(guī)定標準，服從政府相關(guān)部門監(jiān)管。 8.承租方必須與出租方簽訂安全生產(chǎn)責任書，并嚴格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔安全法律責任。 9.出租方和承租方按有關(guān)規(guī)定簽訂《 (略) 國有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》。 | ||
| 其他補充說明 | 租金一月一付，每月6日前付清當月租金。 確定為承租方的交易保證金，在與出租方簽訂合同后在辦理退還保證金手續(xù)次日起10個工作日 (略) 返還。 未被確定為承租方的意向方所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起10個工作日 (略) 返還。 | ||
租賃費用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 首年2個月租金 | 物業(yè)管理費 | 1元/㎡/月 |
| 空調(diào)費 | 無 | 其他 | 水電保證金：首年1個月租金；裝修保證金：(略)元（(略)(略)萬元整） |
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 由出租方?jīng)Q定招租程序，程序有以下兩種方式：1.經(jīng)集團批準后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2.直接終止招租行為，重新進行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸出租方所有。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 由出租方?jīng)Q定招租程序，程序有以下兩種方式：1.不變更招租條件，延長一次信息公告期限5個工作日。2.直接終止招租行為，重新進行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸出租方所有。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.必須具有合法獨立法人資格,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單； 2.有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責令停產(chǎn)、停業(yè) (略) 罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)； 3.必須有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）； 4.本次招租不接受聯(lián)合體競租； 5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租。 | ||
| 需提供的證明材料 | 1.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章； 2.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢報告加蓋公章； 3.資格條件2、3、4、5條相關(guān)承諾函（格式自擬），加蓋公章； 4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印，加蓋公章； 5.授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復印件（如有），加蓋公章。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年06月27日 18時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 50,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承 (略) ， (略) 操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保證金交納截至時間 | 2025年06月27日 18時00分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | (略) 寶安分公司 | 地址 | (略) (略) 新安街 (略) 40號 |
| 聯(lián)系人 | 龔經(jīng)理；曾經(jīng)理 | 聯(lián)系方式 | (略)；(略) |
出租方信息
| 名稱 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) (略) 寶 (略) 公路管理中心9樓 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.本次公開招租的行為是參照《 (略) (略) 國有企業(yè)物業(yè)招商招租管理辦法》（深寶國資[2023]24號）有關(guān)文件規(guī)定的程序進行。交易機構(gòu)僅負責交易程序的組織工作。 2.出租方在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵，出租方與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛，出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與交易機構(gòu)無關(guān)。 3.交易機構(gòu)按照約定提供交易服務(wù)，但因出租方與承租方未按照最終確定的條件及時簽訂書面合同，或者非交易機構(gòu)原因?qū)е卤敬谓灰捉K止的，交易機構(gòu)有權(quán)不予退還交易服務(wù)費，或要求出租方承擔交易機構(gòu)已提供服務(wù)的合理費用。經(jīng)出租方書面確認，承租方出現(xiàn)要被沒收交易保證金的情形時，若交易機構(gòu)尚未收取交易服務(wù)費的，可以在交易保證金中扣除交易服務(wù)費；已收取交易服務(wù)費的，沒收的交易保證金由出租方按相 (略) 置。 4.交易服務(wù)費須按以下標準收取：《關(guān)于印發(fā) (略) （ (略) ）業(yè)務(wù)收費標準的通知》（深交易〔2023〕69 號）。 5.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還： （一）在交易公告規(guī)定的投標/響應截止后撤銷交易文 件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的； （二）在被確定為成交人、中標人后無故放棄中選資格的； （三）在被確定為成交人、中標人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費的； （四）經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （五）經(jīng)相關(guān)主管部門認定意向方提供虛假主體材料或 證明文件的； （六）存在其他違法違規(guī)情形的。 | ||
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