(略) 省泗 (略) 關(guān)于 (略) 眾興鎮(zhèn) (略) 北路東側(cè)隆升嘉苑 * 幢 * 室房產(chǎn)(第 * 次拍賣)拍賣公告

(略) 省泗 (略) 將于 * 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省泗 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（https:/ *** ，戶名：泗 (略) ）進行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍品信息： (略) 眾興鎮(zhèn) (略) 北路東側(cè)隆升嘉苑 * 幢 * 室房產(chǎn)(第 * 次拍賣)

房屋建筑面積： * . * ㎡，不動產(chǎn)權(quán)證書（明）號：蘇（ * ） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號，用途為：住宅，市場價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

特別提醒： * 、本次拍賣不包含車庫、車位、可移動的家具、家電、生活用品等附屬物。 * 、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng) * 安排）。聯(lián)系電話： *** , 或登 * 訪問www.lai *** “來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約?！?/p>

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的 (略) 及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買 (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（ (略) 編號： *** ） *** 。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn) (略) (略) 及時舉報，法院舉報電話： *** 。

* 、競價時間： (略) 網(wǎng)上 * 次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下 * 次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 * (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前 * (略) 辦理委托手續(xù)）

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始 * 天 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

* 、咨詢時間：公告日起至拍賣開始前的工作日工作時間 (略) 。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價； * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能——在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍品以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

* 、拍品拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于競買前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

網(wǎng)絡(luò)司 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中， (略) 承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手 (略) 繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起 (略) 進行代墊費用結(jié)算，由于競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費用結(jié)算的， (略) 將不再辦理；由于非競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費用結(jié)算的，買受人應(yīng)在規(guī)定時間屆滿 (略) 書面說明原因并申請延期， (略) 將不再辦理。

(略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費 (略) 解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也 (略) 解決。

網(wǎng)上司 (略) 自主開展，不收取任何傭金。

十、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍品：1、 (略) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣 (略) 會機構(gòu)或組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十 * 、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因拍品本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #c1

十 * 、拍賣成交后， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后 * 日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：泗 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），并在繳納尾款后 * 日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到 (略) 省泗 (略) （地址： (略) 省 (略) 眾興鎮(zhèn) (略) 中路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

報名、看樣、 (略) 電話： ***

***

（周 * 至周 * 上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ）

(略) 省泗 (略) 監(jiān)督電話： *** 。

其 (略) 技術(shù)問題， (略) (略) ——熱線： *** 0。

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 眾興鎮(zhèn) (略) 東路 * 號。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

十 * 、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失，則以該保證金填補差價，原買 (略) 承擔(dān)責(zé)任。 (略) 繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受 (略) 分。 (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

(略) 省泗 (略)

* 日