拍賣公告（第 * 次）

* (略) 將于 * 日上午 * 時(shí)至 * 日上午 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 * (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： * (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位 (略) 街道陶麗居委會(huì)觀海路翡翠山河十座 * 號(hào)房（ * 樓）【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào): * *** 、 * 國(guó)用（ * ）第 *** 號(hào)】

起拍價(jià)為 *** 元，保證金 * 0元，加價(jià)幅度 * 元，建筑面積 * . * 平方米，按現(xiàn)狀拍賣。

* 、競(jìng)買人條件：具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。另，根據(jù)《關(guān)于 (略) 人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知》，限 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、 (略) 的直接責(zé)任人員參與房屋司法拍賣。

競(jìng)買人必須 (略) (略) 市的購(gòu)買資格條件方可購(gòu)買。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前 * 個(gè) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 * (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

執(zhí)行案號(hào)：（ * ）粵 * 號(hào)

案由：合同糾紛

看樣集中地點(diǎn)： (略) 街道陶麗居委會(huì)觀海路翡翠山河十座 * 號(hào)房（ * 樓）

集中看樣時(shí)間： * 日 * 時(shí)（意向競(jìng)買人應(yīng)至少提前 * (略) 預(yù)約。）

預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信發(fā)送至 *** （工作時(shí)間內(nèi)接受短信登記）

京東拍賣（ (略) ）尾款繳納/ (略) 電話： ***

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。 * 人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù);2、對(duì)于標(biāo)的物上附有租賃合同的，本院僅做形式審查后，視為標(biāo)的物 (略) 披露，不代表確認(rèn)合同真實(shí)性、有效性， (略) 斟酌風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)價(jià)；3、拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍 (略) (略) (略) ；4、因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶、過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)；5、拍賣標(biāo)的物的最新規(guī)劃，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍 (略) (略) (略) 。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任， (略) 承擔(dān)。

* 、 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體（ (略) 人和買受人）承擔(dān)； (略) 人承擔(dān)的稅費(fèi)及拖欠的雜費(fèi)由買受人墊付。對(duì)墊付的稅費(fèi)、雜費(fèi)，買受人不能主張?jiān)诒敬闻馁u成交款中清償。

* 、標(biāo)的物成交后， (略) 出具過(guò)戶的法律文書，由買受人持 (略) 到 (略) 門辦理過(guò)戶。買受人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因買受人原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法過(guò)戶或遲延過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，以及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

拍賣成交后，買受人逾 (略) 拍賣款的，視為悔拍。買受人悔拍的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，該悔拍的原買受人不得參加競(jìng)買，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)， (略) 直接從其預(yù)交的保證金中扣除；重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，且保證金數(shù)額不足以支付該差價(jià)費(fèi)用的， (略) 可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)在拍賣成交后十天內(nèi)支付拍賣余款， (略) (略) 指定賬戶（戶名： * (略) 執(zhí)行款專戶； (略) ： (略) * 會(huì) (略) (略) (略) ；賬號(hào)： *** * ）填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí) (略) 案號(hào)[（ * ）粵 * 號(hào)]。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：/ *** #k2。

十 * 、可貸款拍品的貸款須知：

（ * ）對(duì)可以申請(qǐng)拍賣貸款的拍品，競(jìng)買人可在競(jìng)拍前向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣 (略) 為，系其與金融機(jī)構(gòu)雙方 (略) 為， (略) 無(wú)關(guān)，由此引起 (略) 承擔(dān)。

（ * ）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《競(jìng)買公告》的要求在 * 日內(nèi)付清余款。 (略) 分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān) (略) 執(zhí)行款賬戶。

（ * ）競(jìng)買人如有申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的，就 (略) 與金融機(jī)構(gòu)對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān) (略) 無(wú)關(guān)，貸款審核是否通過(guò)以金融機(jī)構(gòu)答復(fù)為準(zhǔn)。競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《競(jìng)買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，不得以拍賣財(cái)產(chǎn)不符合金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款條件而悔拍，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

十 * 、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介 (略) 絡(luò)司法拍賣服務(wù)平臺(tái)作出的 * 肇 * 現(xiàn)調(diào)字第0 (略) 調(diào)查報(bào)告。

咨詢電話：

(略) 網(wǎng)拍小組 ***

監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0.

聯(lián)系地址： * (略)

* (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日