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新北區(qū)錦繡路2號(hào)文化廣場(chǎng)3號(hào)樓9層904、905、906、912室

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項(xiàng)目名稱 (略) 市 (略) 區(qū)錦繡路 (略) 3號(hào)樓9層 * 、 * 、 * 、 (略) 項(xiàng)目編號(hào)FCZZ ***
掛牌起始日期 *** * : * : * 掛牌截止日期 *** * : * : *
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延牌，延牌2個(gè)周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) 市 (略) 區(qū)錦繡路 (略) 3號(hào)樓9層 * 、 * 、 * 、 * 室
基本屬性房產(chǎn)類型辦公用房所在層數(shù)第9層
租賃面積（m2） * . * 租賃期限 * 年
房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
其它情況
承租押金（元） ***
掛牌價(jià)格 *** . * 元/5年
數(shù)量5. * 年

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付

交易價(jià)款

租金支付方式：半年 * 付，先付后用
租金遞增方式：前 * 年無(wú)遞增，第 * 、第 * 年在第 * 年租金的基礎(chǔ)上上浮 * %

承租資格條件

1.承租方應(yīng)為金融、證券、 (略) 等類型企業(yè)，并從事證券法律業(yè)務(wù)備案、具有專利代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證、 (略) (略) (略) 許可從事商標(biāo)代理業(yè)務(wù)等服務(wù)。
2.報(bào)名前意向承租方須向出租方提交相關(guān)證明資料（① 自然人身份證原件；② 企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；③出租方要求的其他材料），經(jīng)出租方審核通過(guò)后方具有競(jìng)價(jià)資格。
3.承租方應(yīng)在國(guó)家及有關(guān)省市地方規(guī)定許可的范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， (略) 門批準(zhǔn)為準(zhǔn)，并不得從事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、 (略) 業(yè)。

標(biāo)的交割

1.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同書》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；
③出租方要求的其他材料。
2. (略) 上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。
4.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際 (略) 順延，由此造成的 (略) (略) 承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交 (略) 交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋 (略) 分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后 (略) 拆除，費(fèi)用自理。

交易
指南		競(jìng)價(jià)提示競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)自助交易管理規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間： * 日至 * 日 ，提前預(yù)約
聯(lián)系人：朱女士
聯(lián)系方式： ***
地點(diǎn): (略) 市 (略) 區(qū)錦繡路 (略) 3號(hào)樓9層 * 、 * 、 * 、 * 室
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名截止時(shí)間 *** * : * : *
報(bào)名手續(xù)意向競(jìng)買人應(yīng)報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名。且保證金繳納截止時(shí)間前， (略) 提示完成付款。保證金有效以到賬時(shí)間為準(zhǔn)（如果交易方式為錢包支付， (略) 支付，e交易系統(tǒng)到帳時(shí)間 (略) 到帳時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并 (略) (略) 點(diǎn)操作）
(略) 置方式1.金額（元） *** . *
2.時(shí)間 *** * : * : * 前
3.退還 退還承租方保證金將于繳納房租、承租押金并簽署《租賃合同書》后退還,其他競(jìng)租方的保證金將于成交后的5個(gè)工作日內(nèi)退還
競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)競(jìng)價(jià)階梯（元） * 0. *
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 *** * : * : * 至 *** * : * : * 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） *
服務(wù)費(fèi)成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.3%收?。?/td>


特別
告知		1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
2.房屋租 (略) 展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
3.意向承租 (略) 或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì) (略) 為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方 (略) (略) 地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并 (略) 造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有 (略) 為也 * 律 (略) 為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
6.物業(yè)管理：租賃物業(yè)內(nèi)提供中央空調(diào)系統(tǒng)，出租方委托 (略) (略) 管理，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： * .5元/㎡/月，年物業(yè)費(fèi)： *** 元，公區(qū)能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.5元/㎡/月，年公區(qū)能耗費(fèi)： *** 元，支付方式：年付，先付后用。裝修押金（ (略) 另行收取）、裝 (略) 合同為準(zhǔn)。
7.為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設(shè)施，承租方在簽訂租賃合同時(shí)支付給出租方租金保證金合計(jì) *** 元，若承租 (略) 為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金，承租方需于5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。
8.合同到期或解除，承租方拒不按合同約定將房屋交還給出租方的，出租方有權(quán)采取上調(diào)租金、斷水?dāng)嚯娀蛲ㄟ^(guò)訴 (略) 措施。
9.本次標(biāo)的享受3個(gè)月的裝修免租期。本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交價(jià)為5年租金總額。如有競(jìng)價(jià)溢價(jià)， (略) 分按照平均值分?jǐn)偟?年租金中。
* .若承租戶提交的相關(guān)資料經(jīng) * 方審核符合政策優(yōu)惠條件的，則在本次標(biāo)的租金底價(jià)的基礎(chǔ)上享受前 * 年租金 * 折優(yōu)惠。
* .若承租方主體未能符合出租方提出的要求，則可以雙方協(xié)商 * 致后可變更承租方主體名稱。
* .競(jìng)租方 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本平臺(tái) (略) 所。
* .其他承租要求詳見(jiàn)《租賃合同》樣稿。

業(yè)務(wù)
咨詢		出租方名稱： (略)
地址： (略) 市 (略) 區(qū)錦繡路 (略) 3號(hào)樓
聯(lián)系人：朱女士
聯(lián)系方式： ***
e交易地址： (略) 市 (略) 區(qū)茶花路 * 號(hào)創(chuàng)投大廈 * 樓
聯(lián)系人：技術(shù)支持
聯(lián)系方式： *** 2

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