【應(yīng) (略) 街十 * (略) 房】 (略)

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) 受人和鎮(zhèn)鳳和村沙 (略) 的委托，定于 * 日（星期 * ） * : * 在人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略) * 樓交易大廳對(duì)應(yīng) (略) 街十 * (略) 房 (略) 公開競(jìng)投，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)公開明投 (略) ，歡迎有意參加的競(jìng)投人前來競(jìng)價(jià)。

* 、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型：廠房，面積： * 平方米。

2、 (略) 在位置：應(yīng) (略) 街十 * 巷1號(hào) * 樓。

3、資產(chǎn)使用范圍：工業(yè)。

4、產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：未辦理相關(guān)手續(xù)，未完善產(chǎn)權(quán)。

5、租賃期限：3年（自合同簽訂之日計(jì)起），無免租期；

6、交易底價(jià)：￥ * 元/月（大寫：人民幣 * 仟 * 佰元/月）（含稅價(jià)）。

7、租金收取方式及遞增方式：租金按月為 * 期收取，每期的 * 日前交付當(dāng)期租金；租賃期間，不遞增。

8、本項(xiàng)目交易底價(jià)及最終成交價(jià)均為不含稅價(jià)，項(xiàng)目因租金產(chǎn)生的經(jīng)營收入須繳納稅費(fèi)，該項(xiàng)稅費(fèi)由 * 方承擔(dān)。

9、合同如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，集體經(jīng)濟(jì)組織需召開“兩委”聯(lián)席會(huì)議，會(huì)議表決通過后，合同方能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；合同如需變更、解除，集體經(jīng)濟(jì)組織須召開戶代表會(huì)議，會(huì)議表決通過后，合同方能變更、解除。

* 、交易保證金及繳納要求：

（1）本項(xiàng)目交易保證金為￥ * 元（大寫：人民幣 * 仟元整），

（2）競(jìng)投意向方必須使用本人（本企業(yè)）名下賬戶，以存款或轉(zhuǎn)賬形式于 * 日 * : * 前 * 次性向 * 方以下指定賬戶足額繳存項(xiàng)目交易保證金。

(略) ： (略) (略) ，

賬戶名： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鳳和村沙 (略) ；

賬號(hào)： * * * *** 。

保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：應(yīng) (略) 街十 * (略) 房項(xiàng)目競(jìng)投保證金。 * 份保證金只能競(jìng)得 * 宗交易。未能中 (略) 繳納的保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)予以原額退回；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

* 、合同履約金為￥ * 元（大寫：人民幣 * 仟元整），合同履約金不抵作租金,合同期內(nèi) (略) 為的,合同期滿后, * 方無息退還給 * 方。

* 、合同簽訂后當(dāng)天繳納合同押金，拖欠租金達(dá) * 天，視為 * 方違約， * 方有權(quán)單方面終止合同，合同押金不予退回。拖租 (略) 拖欠租金的5‰計(jì)算滯約金，合同期滿后當(dāng)天 (略) 地清理。

* 、委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。

* 、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

（1）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)或其他組織，或具 (略) 為能力的自然人。

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。

（3）其他資質(zhì)要求：無。

* 、特別說明：

租賃期內(nèi)，如遇國家征收該租賃標(biāo)的物土地，所有補(bǔ) (略) 有。

* 、本次項(xiàng)目采用 (略) 公開明投方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。在價(jià)格和條件相同的情況下，本農(nóng)村集體組織成員及原承租戶享有優(yōu)先權(quán)?！酒渲斜炯w組織成員為法定優(yōu)先，原承租戶為約定優(yōu)先，法定優(yōu)先權(quán)先于約定優(yōu)先權(quán)】。

* 、 (略)

(略) 期內(nèi) * 日至 * 日的工作時(shí)間（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）到人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名登記手續(xù)并索取相關(guān)的項(xiàng)目資料，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到鎮(zhèn)“ * 資” (略) 報(bào)名登記的，不具有競(jìng)投資格。

注：1.報(bào)名登記表由人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 提供；企業(yè)提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如 * 份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。

2. (略) 內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資質(zhì)條件的證明材料， (略) 對(duì)提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)， (略) 期后不允許補(bǔ)交資料。

3.人和鎮(zhèn)“ * 資” (略) 接受意向方的報(bào)名并不等于意向方已滿足參加競(jìng)投交易條件，對(duì)于設(shè)有資質(zhì)審查環(huán)節(jié)的交易項(xiàng)目，意向方資質(zhì)條件的符合性以出租方的審查意見為準(zhǔn)。如競(jìng)投意向方的資質(zhì)條件 (略) 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但農(nóng)村集體無正當(dāng)理由拒絕出具同意審核意見的，可向鎮(zhèn)“ * 資”中心提出復(fù)核申請(qǐng)。

4.本農(nóng)村集體組織成員應(yīng)在報(bào) (略) 出具優(yōu)先權(quán)證明材料。

* 、報(bào)名資料

競(jìng)投人（單位）報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（個(gè)人競(jìng)投者提供身份證原件及復(fù)印件；企業(yè)須提供本企業(yè)法定代表人身份證原件及復(fù)印件、單位營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書、公章及相關(guān)資質(zhì)證明材料等）；

（2） (略) 屬村委會(huì)開具的交易保證金收據(jù)（設(shè)有資質(zhì)審核條件的，應(yīng)先取得出租方資質(zhì)審核通過意見后方可匯款并開具該收據(jù)）。

（3）本招標(biāo)公告第 * 條第（3）款“競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件-其他資質(zhì)要求”中設(shè)置的資質(zhì)證明材料。

* 、實(shí)地查看

本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)人可與出租方 (略) 查看資產(chǎn)資源的位置及充分了解基本情況。對(duì)出租標(biāo)的持有疑問的，應(yīng)在匯入競(jìng)投保證金前提出（對(duì)招投標(biāo)程序有疑問的，可向鎮(zhèn)“ * 資” (略) ；對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問的，可向出租方咨詢）。本中心不承擔(dān)出租標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競(jìng)投人 * 旦匯入競(jìng)投保證金，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬和瑕疵無異議，對(duì)公告內(nèi)容及競(jìng)投須知內(nèi)容清楚無異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān) * 切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

* 、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于 * 日（星期 * ） * : * 前，攜帶相關(guān)資 (略) 參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。

* 、鎮(zhèn)“ * 資” (略) 交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

十、 (略) 于疫情防控期間，交易期間只限報(bào)名人參加競(jìng)投，不允許有其他人員陪同。

十 * 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位： (略) 市 (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鳳和村沙 (略)

聯(lián)系人：社長 聯(lián)系電話： ***

交易機(jī)構(gòu)名稱：人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

聯(lián)系地址： (略) 區(qū)人和鎮(zhèn)鶴龍 * 路 * 號(hào)（ (略) 旁）

聯(lián)系人：江小姐 聯(lián)系電話： ***

人和鎮(zhèn)農(nóng)村集體“ * 資” (略)

* 日

項(xiàng)目方案：http:/ *** 合同樣本：http:/ *** 競(jìng)價(jià)規(guī)則：http:/ ***