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關(guān)于 (略) (略) 松林街32號2層2號（產(chǎn)權(quán)證號：哈房權(quán)證里字第(略)號）的公告

(略) (略) 將于2025年9月1日10時至2025年9月2日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) (略) 松林街32號2層2號（產(chǎn)權(quán)證號：哈房權(quán)證里字第(略)號），建筑面積為98.40平方米，總層數(shù)為9層，所在層為2層。標的物以實物現(xiàn)狀為準。（具體信息詳見評估報告）

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年8月31日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看 (略) 聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2.競買人務(wù)必在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳細咨詢房產(chǎn)及土地限購、過戶（包括經(jīng)濟適用房、兩限房、保障型住房、商辦類等房產(chǎn)）的相關(guān)政策，如未咨詢參與拍賣的，買受人自行承擔無法過戶及相關(guān)稅費或其他費用風險。競買標的物所在地不動產(chǎn)的，競買人為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人），其家庭或個人應(yīng)符合當?shù)叵拶徴撸駝t將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買人在競拍前應(yīng)先行到當?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，拍賣成交后需攜帶通過資格核驗的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

3.該拍賣不動產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。本院對其外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

六、其他相關(guān)條件

標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶不能產(chǎn)生的風險，由買受人承擔，所涉及的一切稅費依照法律、行政法規(guī)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月3 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人同等價格優(yōu)先購買。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年9月16日16時 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（2025）魯1482執(zhí)恢423號松林街房產(chǎn)尾款“逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) 賬號：(略)8768

開戶銀行：中國 (略) 禹城支行

1、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0534-827 (略) 監(jiān)督電話：0534-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

司法拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略) 400-600-1216、(略)

(略) (略)

二〇二五年七月十五日