五指山市水滿鄉(xiāng)關(guān)于《海南熱帶雨林國家公園自然博物館項目控制性詳細規(guī)劃》的公示

一、編制背景

????為深入貫徹落實生態(tài)文明思想，助力海南熱帶雨林國家公園的建設(shè)與發(fā)展， (略) 政府以總書記在海南熱帶雨林國家公園五 (略) 考察時的囑托為根本遵循，提出建設(shè)熱帶雨林國家公園自然博物館，旨在充分發(fā)揮博物館在生態(tài)保護、旅游發(fā)展、科研科 (略) 域協(xié)同等方面的重要作用，促進人與自然和諧共生，為海南經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展注入新動力。

????《202 (略) 政府工作報告》強調(diào)突出抓好7個方面21項重點工作。其中一項重點工作提出：擴大有效投資，突出抓好“十大項目”。熱帶雨林國家公園自然博物館即為十大項目之一。為加快推進海南重點公共文化設(shè)施建設(shè)，打造海南熱帶雨林文化品牌，規(guī)范引導(dǎo)海南熱帶雨林國家公園自然博物館項目建設(shè)實施。 (略) 水滿鄉(xiāng)人民政府組織啟動《海南熱帶雨林國家公園自然博物館項目控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱規(guī)劃）的編制工作，規(guī)劃于2025年1月15日通過專家評審會。

????二、規(guī)劃依據(jù)

????1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修訂版）；

????2. 《中華人民共和國土地管理法》（2019修訂版）；

????3. 《海南自由貿(mào)易港國土空間規(guī)劃條例》（2025年）；

????4. 《城市規(guī)劃編制辦法》（建設(shè)部令[2006]第146號）；

????5. 《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》（2011）；

????6. 《城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定》（試行）。

????7. 《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（2023）；

????8. 《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB *-2016）》；

????9. 《城市通信工程規(guī)劃規(guī)范（GB/T *-2013）》；

????10. 《城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB/T *-2014）》；

????11. 《海南省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)控制性詳細規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》（試行）；

????12. 《海南省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)控制性詳細規(guī)劃數(shù)據(jù)庫標準》（試行）；

????13. 《 (略) “三區(qū)三線”劃定成果》；

????14. 《 (略) 國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》；

????15. 《 (略) 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（報批稿）》；

????16. 《 (略) 水滿雨林茶園風(fēng)情小鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》

????三、 (略) 位

????項目地 (略) 水滿鄉(xiāng)東北部，沖門頭村西南側(cè)。

????四、規(guī)劃范圍

????項目用地面積為5.179公頃。

????五、土地利用及規(guī)劃指標

????根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》，確定項目地塊規(guī)劃條件如下：

????項目用地性質(zhì)為圖書與展覽用地，用地代碼*，容積率≤0.5，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，建筑限高＜24米。

????項目地塊用地規(guī)劃條件如下表：

????六、公示時間：

????30天（2025年1月24日至2025年2月22日）。

????七、公示地點：

????（1） (略) (略)

????八、公示意見反饋方式：?

????（1）電子郵件請發(fā)送至：*@*63.com

????（2）書面意見請郵 (略) 水滿鄉(xiāng)人民政府，郵編：*?

????（3）意見或建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。?

九、聯(lián)系方式：?

聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：*

十、主要圖紙

01 區(qū)位分析圖

02 上位規(guī)劃圖

03 土地利用規(guī)劃圖

04 地塊管控圖則

(略) 水滿鄉(xiāng)人民政府

2025年1月24日