(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓一宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

【2024】-44號宗地建筑高度不大于60米；約定開工時間為自簽訂出讓合同之日起4個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后24個月內(nèi)竣工；綠建要求根據(jù)界建函【2018】28號文件規(guī)定執(zhí)行。其它詳細(xì)指標(biāo)按規(guī)劃用地函【2022】9號文件執(zhí)行。

二、參與競買人應(yīng)具 (略) ，申請人應(yīng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式報價，有底價出讓， (略) 政府另定，在掛牌會現(xiàn)場提交；按照價高者得原則確定競得人。

三、申請人可于2024年10月22日至2024年11月1 (略) 自然資 (略) 獲取該宗地的公開出讓文件。申請報名、繳納保證金日期截止到2024年11月19日17時，競買人通過競買資格審查并按規(guī)定期限足額繳納競買保證金后，我局將于2024年11月20日12時前確認(rèn)其競買資格。

四、出讓時間及地址

掛牌時間：2024年11月11日8時至2024年11月21日9時。

摘牌時間：2024年11月21日15時。

掛牌地 (略) (略) 。

五、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓設(shè)有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。

（二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業(yè)執(zhí)照（副本），法定代表人身份證明及其身份證等復(fù)印件，并提供原件核對，所有復(fù)印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價方式。

（三）競買人須在提交報名申請時，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。開發(fā)企業(yè)參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。

（四）競買人在報名時須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。

（五）參與競買人應(yīng)具 (略) ，競得人在掛牌成交后必須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期不簽訂可取消其競得資格并沒收競買保證金或定金。競得人注冊所在 (略) 境外的，須自成交之日起30日內(nèi)在項目所在地設(shè)立有法人 (略) 并 (略) 自然資 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》， (略) 對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

（六）成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額的20%，多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金，不足部分由受讓人在簽訂土地出讓合同當(dāng)天按土地出讓金總額的20%補(bǔ)足定金。

（七）出讓金繳納的兩種方式：（1）自出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金（不計息）；（2）采取分期付款方式支付土地出讓金的，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起3個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款。分期支付出讓價款的，競得人在支付第二期及以后各期出讓價款時，須按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率向出讓人支付利息。超過三個月繳納的 (略) 理。

（八）為持續(xù)深入貫徹國家深化“放管服”改革和省、市創(chuàng)建一流營商環(huán)境決策部署，積極回應(yīng)企業(yè)和群眾關(guān)切，加快流程再造，推進(jìn)信 (略) 上辦理，實(shí)現(xiàn)工程項目審批中交地、驗收、交房環(huán)節(jié)同步辦理不動產(chǎn)登記，全面提升不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境水平，做到“交地交驗交房即辦證”。在企業(yè)和群眾有需求、提出申請，且具備一定條件的情況下：①競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，達(dá)到辦理條件后可同步申辦獲得不動產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。

（九）競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《 (略) 控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府無償收回。

（十） 該地塊內(nèi)如 (略) (略) 、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、 地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部 (略) 理，所需費(fèi)用由競得人自行支付。

（十一）申請人或其股東成員此前有未 (略) 自然資 (略) 簽定的《成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規(guī)定除外）。

（十二）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。

（十三）根據(jù)阜自然資 (略) 函【2022】392號文件要求：生態(tài)環(huán)境部門督促土地使用權(quán)人完成土地污染狀況等調(diào)查及治理與修復(fù)工作，提出是否位于其他已經(jīng)環(huán)保許可項目或規(guī)劃的防護(hù)距離內(nèi)；涉及水 (略) 等環(huán) (略) 的意見；編制環(huán)境影響評價文件的意見及需滿足的環(huán)境保護(hù)政策及管理要求。其他需要明確的要求。

六、聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 內(nèi)東C二樓（開發(fā)利用股）

聯(lián)系電話： 0558-* 規(guī)劃中心：0558-*

聯(lián)系人：于女士 王女士

開戶單位： (略) 政府非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶

開戶行： 安徽界首農(nóng)村 (略)

賬 號：**

注意事項：1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如XX宗地競買保證金。

七、詳細(xì)情況及未盡 (略) 自然資 (略) 解釋為準(zhǔn)。

(略) 自然資 (略)

2024年10月22日