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北京市延慶區(qū)永寧鎮(zhèn)小莊科村金牛山26畝農(nóng)用地出租

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全市統(tǒng)一項目編號
S*D*
項目編碼
2024-YQ/01-0053
掛牌金額
*
掛牌日期
2024-07-17
截止日期
2024-07-30
基本信息
項目編碼： 2024-YQ/01-0053 標(biāo)的名稱： 北京市延慶區(qū)永寧鎮(zhèn)小莊科村金牛山26畝農(nóng)用地出租
坐落地址： (略) 延慶區(qū)永寧鎮(zhèn)小莊科村
土地用途： 耕地
地塊-1：
東至： (略) 南至： 現(xiàn)漁場南墻
西至： 現(xiàn)漁場西墻 北至： 金牛山腳下與龍灣土地接壤處
擬出讓面積:
（以實際測量為準(zhǔn)） 		26 是否基本農(nóng)田： 否
基本農(nóng)田面積（畝）： 地上物情況： 470平方米鱘魚博物館、937.83平方米景觀魚池、788.24平方米新魚池、30平方米食堂、1350.63平方米水源池及景觀水系、226.8平方米水族館、3000平方米循環(huán)水車間、210.31平方米職工宿舍及庫房、15.87平方米門房、636.73平方米庫房及育苗車間、700平方米 (略) 、147.84平方米磚砌圍墻
權(quán)屬信息
權(quán)屬類型： 集體 所有權(quán)人： (略) 延慶區(qū)永寧鎮(zhèn)小莊科村股份經(jīng)濟(jì)合作社
是否包含承包土地： 否 承包方式：
承包方： 承包經(jīng)營權(quán)證編號：
承包期限（起始日）： 承包期限（終止日）：
是否存在他項權(quán)利人： 否 他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容： 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： 否
擬出讓信息
擬出讓期限（起始日）： 2023-04-01 擬出讓期限（終止日）： 2043-03-31
擬出讓期限（年）： 20年 出讓用途： 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
擬出讓方式： 出租 是否屬再次出讓： 否
是否原承包人\原出租人同意： 前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）： 原出讓期限（終止日）：
其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： 否
掛牌及公告
是否掛牌： 是 掛牌日期( (略) )： 2024-07-17
截止日期（ (略) ）： 2024-07-30 掛牌總金額（元）： *
披露方式： 北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://**
首次項目信息發(fā)布公告期： 10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型： 延長信息發(fā)布 延牌周期（工作日）： 5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
方式： 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) 其他說明：
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）： * 交納期限（工作日）： 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式： 電匯 處置方法： 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明： 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他：
交易條件
公告價格(元）： * 成交價款支付方式： 分期支付
與出讓相關(guān)其他條件： 分期支付的支付期限:2023年4月1日起至2043年3月31日止，共計20年，租金標(biāo)準(zhǔn)為耕地 23 畝、每畝每年 700 元,5 年一遞增,每畝遞增100元，合計*元，養(yǎng)殖水面3 畝、每畝每年 4000元，5年一遞增，3畝每次遞增 1000元，租金共計*元，租賃方前五年給予閑置補(bǔ)貼*元、租金總計共計*元，每五年4月1日前支付下一個五年租金，首期租金支付方式為簽訂合同后 10 日內(nèi)付清
受讓方資格條件
受讓方資格條件： 受讓方需出具書面承諾,自愿同意承擔(dān)出讓方在租貨物交付之前的閑置或空置補(bǔ)償
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容： 1、出租標(biāo)的地上物尚未取得規(guī)劃等相關(guān)權(quán)證，承租方應(yīng)充分了解并評估本項目存在的全部風(fēng)險并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因規(guī)劃尚未取得等原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用的，承租方自行承擔(dān)后果。 2、該標(biāo)的地上物皆為原承租方北京鱘龍 (略) 所有，如受讓方不為原承租方，須對原承租方所持有的地上物進(jìn)行一次性收購，收購金額為造價咨詢報告金額 14,377,005 元。 3、如原承租方受讓，起租日期自原租賃合同到期日起算;如非原承租方受讓，在受讓方一次性收購原承租方地上物后，出讓方負(fù)責(zé)在成交60天內(nèi)將租賃物交付受讓方，租期自交付之日起計算。 4、受讓方不得以不接受地上物補(bǔ)償價格的名義，拒絕向出讓方支付租金。 5、租賃期間，因存在農(nóng)村土地的三輪承包問題，如權(quán)利人發(fā)生變化，合同終止執(zhí)行，如權(quán)利人未發(fā)生變化，合同繼續(xù)履行。 6、目前土地利用現(xiàn)狀用途為耕地、養(yǎng)殖水面、規(guī)劃生態(tài)混合區(qū)，固化用途為自然保留地、生態(tài)混合區(qū)，不存在違法用地情形，可以現(xiàn)狀使用，該標(biāo)的地上物不涉及違法建設(shè)。
其他會員使用情況
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聯(lián)系人: 王碩 聯(lián)系電話: *

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