服務(wù)時間：周 * 至周 * 9: * - * : *

地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號天堂軟件園D幢 * 層

受理單位： (略) (略) 。

2.申請競買

申請人可于 * 日9: * 至 * 日 * : * ，憑數(shù)字證書，登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)，按系統(tǒng)提示提交競買申請，具體步驟如下：

（1）登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)主頁；

（2） (略) 政區(qū)選擇，進(jìn)入 (略) 市 (略) 區(qū)交易廳；

（3）點(diǎn)擊欲競買地塊項目下的“競買申請”按鈕后，按系統(tǒng) (略) 競買申請，向系統(tǒng)提交競買申請書和聲明書；

（4）系統(tǒng)進(jìn)入繳納競買保證金頁面，競買申請人必須選 (略) 繳納競買保證金，并打印繳納保證金通知單。

3.繳納競買保證金

申請人須在 * 日 * : * 前（銀行到賬時間），按繳納競買保證金通知單要求繳納競買保證金。競買保證金應(yīng)由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳。

4.獲取競買資格

申請人按時、足額繳納競買保證金后，系統(tǒng)自動生成《競買通知書》，通知競買申請人可參與該地塊的競買，成為競買人。

如申請人已按時、足額繳納競買保證金，系統(tǒng)未自動生成《競買通知書》的，申請人需向 (略) 市自然 (略) (略) (略) 回單、繳款憑證等材料，經(jīng)審核通過后，由交易管理員在系統(tǒng)內(nèi)手工頒發(fā)《競買通知書》。

以外匯資金繳納競買保證金的，申請人應(yīng)將足額的外匯資金匯入外匯專戶。在匯付資金到賬后，申請人需向 (略) 市自然 (略) (略) (略) 回單、繳款憑證等材料，經(jīng)審核通過后，由交易管理員在系統(tǒng)內(nèi)手工頒發(fā)《競買通知書》。

申請人應(yīng)充分考慮資金到賬、開具票據(jù)、 (略) 需的時間，避免延誤。

(略) 市自然 (略) (略)

地    址： (略) 市 (略) 區(qū)惠風(fēng)東路 * 號

聯(lián)系電話： ***

（ * ）網(wǎng)上掛牌競價主要事項

1.掛牌報價時間：

* 年 * 月5日9: * 至 * 日 * : *

2、掛牌報價方式

本次掛牌出讓采用掛牌報價、限時 (略) 。掛牌出讓的起始價為地面地價人民幣 * 元/平方米。報價以 (略) ，初次報價不得低于起始價。在報價期內(nèi)，實(shí)行自由競價。競買人每次報價應(yīng)高于掛牌出讓公示欄的最高報價，每次增價幅度為每平方米地面地價人民幣 * 元或 * 元的整數(shù)倍。競買人可在滿足增價幅度 (略) 多次報價，按價高者得的原則確定競得入選人。

3.網(wǎng)上競價規(guī)則

競買人通過 (略) 省 (略) 上 (略) 報價，競買人登錄系統(tǒng)后，進(jìn)入掛牌出價界面，按 (略) 報價。系統(tǒng)對符合規(guī)定的報價予以接受，并即時公布。競買人的報價， * 經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)服務(wù)器記錄，不得修改或者撤回。

4.競買人報價有下列情形之 * 的，為無效報價：

（1）報價因系 (略) 上掛牌期限內(nèi)報價的；

（2）報 (略) (略) 上掛牌報價期限內(nèi)收到的；

（3）報價不符合報價規(guī)定的；

（4）報價不符合掛牌出讓文件規(guī)定的其他情形。

（ * ）網(wǎng)上競價與成交結(jié)果送達(dá)

1.網(wǎng)上掛牌截止

(略) 規(guī)定自動確定。在公告規(guī)定的掛牌截止時間前4分鐘，系統(tǒng)將最高 (略) 提示。   

網(wǎng)上掛牌期限截止時，無競買人報價的，掛牌結(jié)束，掛牌不成交。

掛牌期內(nèi)有 * 個或者 * 個以上的競買人報價的，網(wǎng)上掛牌期限截止后，系統(tǒng)提示競買人是否參與限時競價，提示時間為 * 分鐘。無競買人選擇參與限時競價的，掛牌交易結(jié)束，掛牌截止時報價最高者為競得入選人。

2.網(wǎng)上限時競價

掛牌期限截止后，有競買人選擇參與限時競價的，系統(tǒng)進(jìn)入限時競價階段，所有競買人均可參與限時競價。系統(tǒng)以4分鐘為競價時限，如在4分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新計時。每次4分鐘倒計時的最后1分鐘內(nèi)，系統(tǒng)自動出現(xiàn)限時競價即將截止的提示。如在4分鐘倒計時內(nèi)無競買人報價的，限時競價截止，系統(tǒng)不再接受新的報價，并顯示最高報價。限時競價期內(nèi)，無競買人報價的，掛牌截止時報價最高者為競得入選人；有競買人報價的，限時競價截止時報價最高者為競得入選人。

3.競買結(jié)果送達(dá)

網(wǎng)上掛牌競 (略) 上送達(dá)。成交后，系統(tǒng)自動發(fā)送《競得入選人通知書》至競得入選人在系統(tǒng)內(nèi)的個人文檔，競得入選人通過系統(tǒng) “我的文檔”接收、查閱、打印《競得入選人通知書》。

（ * ）受讓人資格審核

競得入 (略) 上交易結(jié)束后5個工 (略) 上下載打印的《競得入選人通知書》和下列資料到 (略) 市自然 (略) (略) 接受資格審核。

1.從網(wǎng)上下載打印的《競買申請書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

2.從網(wǎng)上下載打印的《競買聲明書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

3.單位身份證明文件及復(fù)印件（自然人提供身份證及復(fù)印件）；

4.法定代表人證明書；

5.法定代表人身份證及復(fù)印件；

6. (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，從網(wǎng)上下載打印《 (略) 申請書》，單位加蓋公章，自然人簽名；

7.如參加 (略) 人是受托人時，應(yīng)提交委托人簽署的授權(quán)委托書（從網(wǎng)上下載打印《授權(quán)委托書》，單位加蓋公章）、受托人身份證及復(fù)印件；

8.聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)（包括聯(lián)合各方的出資比例），并明確其中 * 方作為競買報價人和簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人，單位加蓋公章、法定代表人簽名，自然人簽名。此外，聯(lián)合競買各方均須提供上述3至7項資料并分別在《競買申請書》和《競買聲明書》上加蓋單位公章、自然人簽名。

國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀掛牌出讓文件、《 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則》（試行），對上述內(nèi)容作充分了解，并完全理解競買人資格條件要求。若競得入選人資格不符合競買人條件，即視為違約，出讓人有權(quán)取消競得入選人的競得資格，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用 (略) 出讓。此外，競得入選人還將承擔(dān)本次掛 (略) (略) 費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失。

競得入選人的資格經(jīng)審核通過后， (略) 與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，然后根據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定，競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證，公證費(fèi)用由競得人承擔(dān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 * %。

（ * ）出讓結(jié)果公布

出讓人將在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后 * 個工作日內(nèi)，在 (略) 網(wǎng)和 (略) 省自然資源廳、 (略) 市自然 (略) 網(wǎng)站上公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。

* 、注意事項

（ * ）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌出讓文件， (略) 踏勘掛牌出讓地塊，如有疑問可以在申請報名前用書面或口頭方 (略) 。申請 * 經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀 (略) 接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（ * ）競得人交納的競買保證金掛牌成交后自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金（不超過成交價款的 * %部分， (略) 分轉(zhuǎn)為預(yù)付款）。未競得人交納的競買保證金，在網(wǎng)上交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。

（ * ） (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)憑CA數(shù)字證書、用戶 (略) 身份認(rèn)證。競買申請人、競買 (略) 絡(luò)風(fēng)險，保護(hù)個人電腦操作系統(tǒng)的安全，并妥善保管CA數(shù)字證書和密碼。因競買申請人、競買人個人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、密碼泄漏或被他人冒用、盜用的法律后果等造成的損失，由競買申請人、 (略) 承擔(dān)。

（ * ）競買申請人、競買人在 (略) 省 (略) 上交易 (略) 有行為，均被系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄，視為其自身真實(shí)或經(jīng) (略) 為。競買申請人、 (略) 上掛牌出讓活動中 (略) 為所產(chǎn)生的法律后果， (略) 承擔(dān)。

（ * ）中止或終止出讓活動

1.有下列情形之 * 的， (略) 上掛 (略) 上掛牌交易期間 (略) 上掛牌活動，并通知競買申請人、競買人：

（1）競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

（2）掛牌工作人員私下接觸競買人， (略) 上掛牌出讓活動公正性的；

（3）因宗地使用條件變更導(dǎo)致宗地價格發(fā)生重大變動等需重新報批出讓方案的；

（4）因不可抗力、網(wǎng)絡(luò)入侵等非可 (略) 上交易系統(tǒng) (略) 的；

（5）依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動的其他情形。

上述中止事項消除后， (略) 上掛牌出讓活動。

2.因競買申請人、競買人計算 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、軟硬件故障等導(dǎo)致競買申請人、競買人不 (略) 上交易系統(tǒng)申請、報價、競價的，后果由競買申請人、 (略) 承擔(dān)，網(wǎng)上掛牌出讓活動不中止，也不終止。

競得入 (略) 為之 * 的，競得入選結(jié)果無效；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）提供虛假文件隱瞞事實(shí)的；

（2） (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的。

（ * ）競 (略) 為之 * 的，視為違約，出讓人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

2.競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。

（ * ）本地塊的掛牌成交價款即土地出讓價款，不含契稅、印花稅、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等有關(guān)稅費(fèi)。

（ * ）競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付掛牌成交價款。競 (略) 掛牌成交價款后，依法申請辦理土地首次登記，領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

（ * ）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由出讓人重新組織出讓活動。

（十）出讓人在競買截止前發(fā)出的補(bǔ)充、修正文件與本掛牌出讓文件具有同等法律效力，如有矛盾，以日期在后者為準(zhǔn)。

（十 * ）競買人 (略) 發(fā)生的 * 切費(fèi)用（含國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同公證費(fèi)） (略) 承擔(dān)。

（十 * ）出讓人對本《須知》有解釋權(quán)。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》、《 (略) 省國有建設(shè)用地 (略) 上交易規(guī)則（試行）》辦理。

* 、交納競買保證金及土地出讓金賬戶

（ * ）土地出讓金賬戶

賬戶名稱： (略) 國家 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè) (略) 非稅資金專戶

(略) ： (略) (略)

帳    號： ***

地    址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號

（ * ）競買保證金賬戶

賬戶名稱： (略) 市 (略) 非稅資金專戶

(略) ： (略) (略)

帳    號： ***

地    址： (略) 區(qū)天銀路1 號

（ * ）外商投資者支付掛牌地塊土地出讓保證金專用外匯帳戶：

帳戶名稱： (略) 國家 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè) (略) 非稅資金專戶；

(略) ： (略) 寧 (略) (略) ；

帳    號：港幣， *** ；

          美元， *** ；

Beneficiary’s Bank :BANK OF CHINA NINGBO SCIENCE AND TECHNOLOGY SUB-BRANCH，OPERATING DEPARTMENT

Swift: BKCHCNBJ  * A

Beneficiary’s A/C  No : *** (HKD)

*** (USD)

Beneficiary’s Name : NON-TAX FUNDS OF FINANCIAL BUREAU OF NINGBO NATIONAL HIGH-TECH INDUSTRIAL DEVELOPMENT ZONE

地    址： (略) 區(qū)廣賢路 * 號

(略) 市自然 (略)

* 年 * 月 * 日