轉讓標的基本信息

轉讓標的

人民廣場北樓游客中心租賃項目

掛牌起止日期

2024年5月20日至2024年5月

21日

項目編號

HZCQ(略)

展示時間

2024年5月20日至2024年5月

21日

上午9：00-11：30下午15：00-17：00

轉讓標的：

人民廣場北樓游客中心租賃項目，租期10年，該標的 (略) (略) 919號，曹州牡丹園對過，面積約2300平方米，標的以現(xiàn)場實物為準。

底價：(略)元/年租金

交易條件

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、承租方不能對標的物進行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費用與出租方無關。承租方如需要對標的物進行裝修、改造，需報出租方批準。

2、出租標的內(nèi)容、范圍的界定和裝修免租期限，解釋權歸出租方所有。

3、此標的展示價格僅限租金。物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關費用由承租方承擔。

4、標的物交付時間：本次出租標的租期10年，租金1年1交，租金前兩年不再遞增，第三年起租金增加3%，第六年起在第三年租金基礎上增加5%。承租方與出租方簽訂《租賃合同》并交清首年租金后房屋即可交付。

5、承租方不得經(jīng)營餐飲、娛樂場所或者妨礙他人正常工作、生活法律法規(guī)禁止等損害公共利益的相關行業(yè)，否則出租方有權力單方面解除合同，并承擔相應的法律責任。

6、承租方經(jīng)營范圍創(chuàng)意空間、非遺文化、教育培訓、手工制作、高端花卉、軟裝飾品、及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等。

7、承租方只擁有出租標的的使用權，合同終止后，承租方不得拆除或者變賣原設施、設備，且應保持完好，以房屋租賃到期時的現(xiàn)有狀態(tài)交付給出租方，并不得向出租方以任何理由要求出租方賠償裝修、維修等相關費用，若承租方在租賃期間給出租方造成損失，并承擔相應責任。

8、承租方中標后需留給轉讓方一間辦公室，具體合同內(nèi)約定。

9、租賃合同到期后，承租方如未能及時搬離租賃房屋及承租方添附物視為無主財產(chǎn)，由 (略) 置。

10、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，視承租方租期收取租金，剩余租期按每月租價款無息退還租金，任何經(jīng)濟損失由承租方自行承擔。

11、合同履行期間，租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)的一切安全事故由承租方負責， (略) 無關。

12、承租方不得轉租，否則出租方有權單方面終止合同并無條件收回標的物，一切費用損失由承租方自行負擔。

13、其他未盡事宜由承租方與出租方自行協(xié)商。

與轉讓相關的其他條件

1、受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的進行了全面了解，一經(jīng)遞交報名材料并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次轉讓標的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔該標的所帶來的一切風險和后果，并不得以不了解標的為由退還標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡競價，網(wǎng)址：http://**

(略) 絡競價由自由競價周期和限時競價周期組成。自由競價時長10分鐘（即600秒），限時競價1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

1、意向受讓方為自然人的，應提交身份證原件及復印件；

2、意向受讓方為法人的，應提交營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證原件及復印件，委托代理人參與還需帶授權委托書和委托代理人身份證原件及復印件，以上材料需攜帶原件及加蓋公章的復印件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為(略)元

交易保證金到賬及報名截止時間

2024年5月21日下午16:30前（以銀行到賬時間為準）

交易保證金

賬戶

賬戶名稱： (略) 興菏國有 (略)

開戶銀行：菏澤農(nóng)村商業(yè)銀行岳程支行

賬 號：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項

交易保證金交納方式為轉賬、電匯，交易保證金必須由意向受讓方對公賬戶交納。必須備注：項目編號：HZCQ(略)保證金和意向受讓方姓名。（保證金查詢電話：0530-(略)）

交易時間及地點

交易時間

2024年5月22日

上午9時30分

報名地點

(略) 公共資源（國有產(chǎn)權）交易中心

地址： (略) 666號

聯(lián)系方式

交易機構

聯(lián)系人

王經(jīng)理

交易機構

聯(lián)系電話

0530-(略)

微信公眾號

(略) (略)

網(wǎng)址

http://**

標的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系電話：單先生：(略)