(略) 人民政府批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地編號(hào)：云羅出掛[2023]029號(hào)；宗地面積：7110.43平方米；宗地坐落： (略) 素龍街道上池工貿(mào)城背地塊五；土地用途：工業(yè)用地；出讓年限：50年；容積率：≥1.2；建筑密度：≥30%；綠地率：≥5%，≤20%；建筑設(shè)計(jì)須符合綠色建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)《 (略) 素龍街道上池村工貿(mào)城背擬出讓地塊五規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》；土地現(xiàn)狀：五通一平；起始價(jià)：213.32萬(wàn)元；競(jìng)買保證金：100萬(wàn)元；加價(jià)幅度：10萬(wàn)元。

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人必須在3個(gè)工作日內(nèi)前往我局開(kāi)發(fā)利用股（聯(lián)系人：陳生，聯(lián)系電話：0766-*），并按出讓公告要求，遞交所需的資料進(jìn)行資格審核，如審核通過(guò)，我局于5個(gè)工作日內(nèi)與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《成交確認(rèn)書(shū)》），如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得結(jié)果，沒(méi)收已繳付的保證金并追究相關(guān)法律責(zé)任。競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）,并在簽訂《出讓合同》后30天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。逾期不繳清的，出讓人有權(quán)解除與受讓人簽訂的《出讓合同》，沒(méi)收競(jìng)買保證金，并擇日組織地塊重新出讓。受讓人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為該宗地的定金，并將定金抵作土地出讓價(jià)款。

二、競(jìng)買人的范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

三、土地出讓條件：

（一）競(jìng)買人取得土地使用權(quán)，6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起24個(gè)月申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。在這個(gè)時(shí)限未能建成投入使用的，按國(guó)土資源部《閑置土地處理辦法》（國(guó)土資源部第53號(hào)令）的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法、依規(guī)收取土地閑置費(fèi)或無(wú)償收回該建設(shè)項(xiàng)目用地。

（二） (略) 工業(yè)產(chǎn)業(yè)的整體布局，擬出讓土地用于建設(shè)日用化工生產(chǎn)線及配套生產(chǎn)車間等基礎(chǔ)設(shè)施，不得用于其他用途。

（三）項(xiàng)目投資強(qiáng)度必須達(dá)250萬(wàn)元/畝以上。土地成交后，競(jìng)得 (略) 自然資 (略) 商務(wù)局提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書(shū)， (略) 商務(wù)局對(duì)承諾的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并適時(shí)通報(bào)自然資源管理部門。

（四）競(jìng)得人自項(xiàng)目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)必須達(dá)產(chǎn)，從第4年開(kāi)始競(jìng)得人須達(dá)到對(duì)地方經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的要求，即年度繳納稅收畝均達(dá)30萬(wàn)元以上。

四、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上延時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

五、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求， (略) 公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址:http://**-portal/index.html#/*/index）。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)， (略) 公共資源交易網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書(shū)面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競(jìng)買。

符合資格的競(jìng)買人在參加競(jìng)買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，并按要求足額交納競(jìng)買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

競(jìng)買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書(shū)填寫的“用戶名”的名稱必須與競(jìng)買人的名稱、競(jìng)買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。 (略) 數(shù)字認(rèn) (略) 辦理點(diǎn)（地址）： (略) 區(qū)城中路1 (略) 人民政府行政服務(wù)中 (略) 公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳，聯(lián)系人：歐華倩，聯(lián)系電話0766-*(CA辦理窗口)）。

保證金繳付賬戶為：開(kāi)戶單位： (略) 公共資源交易中心；開(kāi)戶銀行：由競(jìng)買人在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。

七、本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為2023年8月5日8時(shí)至2023年8月27日17時(shí)30分；公告完畢后接受該宗土地交納競(jìng)買保證金，交納保證金截止時(shí)間為2023年9月11日16時(shí)止。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間從2023年8月28日8時(shí)00分至2023年9月13日11時(shí)00分。

八、競(jìng)買人需現(xiàn)場(chǎng)看地塊或查詢土地出讓資料等相關(guān)事項(xiàng)的可與我局聯(lián)系，咨詢電話：0766-*，聯(lián)系地址：興華三路29號(hào);網(wǎng)上交易相關(guān)操作事項(xiàng)、保證金退回 (略) 公共資源交易中心（羅定分中心）聯(lián)系（節(jié)假日除外），咨詢電話：0766-*，聯(lián)系地址： (略) 萬(wàn)匯廣場(chǎng)行政服務(wù)中心四樓。

九、其他需要公告的事項(xiàng)(以下 (略) 公共資源交易中心羅定分中心負(fù)責(zé)解釋)：

（一）競(jìng)買人 (略) 公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址:http://**-portal/index.html#/*/index）并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容參與本宗地網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)。

（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。

（三）請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必使用360安全瀏覽器（版本號(hào)12以上，極速模式）進(jìn)行競(jìng)買活動(dòng)。下載地址：（http://**）。競(jìng)價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競(jìng)買人暫時(shí)退出競(jìng)價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競(jìng)買失敗。如因競(jìng)買人電腦的原因造成的競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（四）溫馨提示：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，因各競(jìng)買人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競(jìng)買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請(qǐng)競(jìng)買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況。如因競(jìng)買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競(jìng)買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（五）該公告 (略) 公共資源交易服務(wù) (略) (略) 場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

(略) 自然資源局

2023年8月5日