標(biāo)的名稱(chēng)

中盈珠寶工業(yè)廠區(qū)廠房二A4-1201

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

(略) 中鈔 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

1. 本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施處置不存在任何限制。

2. 轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應(yīng)批準(zhǔn),并經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，我方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法有效性負(fù)責(zé)，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，并按照公告等有關(guān)約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

4. 我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

1336.*元

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

不涉及

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物

坐落位置

(略) 龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)中盈珠寶工業(yè)廠區(qū)廠房二A4-1201

房產(chǎn)證號(hào)

深房地字第*號(hào)

目前用途

廠房

出租情況

無(wú)

建筑面積（平方米）

1566.5

使用年限

50年，從2007年06月05日至2057年06月04日止

已用年限

17年

評(píng)估核準(zhǔn)/備案情況

房地產(chǎn)名稱(chēng)

中盈珠寶工業(yè)廠區(qū)廠房二A4-1201

評(píng)估機(jī)構(gòu)

(略) 中誠(chéng)達(dá)資產(chǎn)房 (略)

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

(略) 中鈔 (略)

核準(zhǔn)（備案）日期

2024年7月16日

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年4月30日

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值

（萬(wàn)元）

1336.22

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

(略) 中鈔 (略)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型

股東會(huì)決議

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

(略) 清 (略) 中鈔 (略) 的批復(fù)

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

中國(guó) (略)

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的

其他條件

1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(hù)交納保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú) (略) 返還。

3.意向受讓方應(yīng)通過(guò)其名下賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(hù)。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶(hù)（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶(hù)名稱(chēng)：深圳聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬 號(hào)：**

開(kāi) 戶(hù) 行： (略) 深圳分行

4.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，可查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

6.受讓方須在確認(rèn)成交之日起2個(gè)工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，且應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起2個(gè)工作日內(nèi)一次性將剩余成交價(jià)款（全部成交價(jià)款減保證金）支付至深圳聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。

7.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的《資產(chǎn)交易合同》簽訂合同并履行相關(guān)的條款。

受讓方

資格條件

1、受讓方須為從事黃金珠寶行業(yè)的企業(yè)，且具有經(jīng)發(fā)展改革部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目（提供證明文件或承諾函）；

2、受讓方在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交發(fā)展改革部門(mén)出具的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件及產(chǎn)業(yè)主管部門(mén)出具的受讓人符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的證明文件（提供證明文件或承諾函）。

是否允許聯(lián)合受讓

是

其他需要披露的內(nèi)容

1.意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

2. 受讓方須按深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知要求向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，本所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照深圳聯(lián)交所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

3. 受讓方應(yīng)于確認(rèn)成交之日起2個(gè)工作日與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在簽訂《資產(chǎn)交易合同》生效之日起2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性匯入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。

4. 意向受讓方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的狀況、公告內(nèi)容，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)：如因受讓方原因（包括不限于自身購(gòu)房資格原因等）導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。

5. 本次交易的資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)可見(jiàn)實(shí)物為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。交易標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不因交易標(biāo)的質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

6. 有關(guān)因本次轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7. 意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易的；

（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)程序或其他競(jìng)爭(zhēng)性交易中，各競(jìng)買(mǎi)人均不報(bào)價(jià)或舉牌應(yīng)價(jià)的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書(shū)和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

8. 標(biāo)的資產(chǎn)交接前發(fā)生的所有欠款及費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用等費(fèi)用）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳清，受讓方無(wú)須對(duì)交接前的上述欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)，標(biāo)的資產(chǎn)交接之日起所發(fā)生的所有費(fèi)用由受讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9. 意向受讓方需自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策和規(guī)定，意向受讓方應(yīng)當(dāng)是符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格，并符合標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)和機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件。如因不符合轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的買(mǎi)賣(mài)政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

10. 其他詳見(jiàn)留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件。

11. 本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

保證金

交納規(guī)則

保證金設(shè)定

*元

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納截止時(shí)間（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

處置方法

1. 本項(xiàng)目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)算交易資金操作細(xì)則》執(zhí)行。

2. 若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無(wú) (略) 返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

三、信息披露期

信息披露公告期

自公告次日起20個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方

本次信息發(fā)布終結(jié)。

四、交易方式

交易方式

掛牌有效期滿(mǎn)，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件意向受讓方的，將按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上符合條件意向受讓方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。

若采取競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)具體安 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競(jìng)價(jià)須知為準(zhǔn)。

五、其他信息

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話

0755-* 姜先生 ；0755-*宋小姐

聯(lián)系地址

(略) 南山 (略) 3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層

網(wǎng)址/微信公眾號(hào)

http://**；微信公眾號(hào)sotcbb。