受委托，本公司定于2025年3月27日上午10: (略) (略) (略) 分中心（ (略) 金融中心2號樓三樓）面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：位 (略) (略) 東順園10棟1099號商鋪，面積約88.43㎡，租金起始價為21元/月/㎡，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），免租期一個月（第一年的最后一個月免租）。租金遞增比例為第二年遞增5%，第三年不遞增（延續(xù)第二年租金單價不變），競租保證金5000元，競得后，競得人需繳納履約保證金5600元。若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增加5000元。

二、招租方式：一個標(biāo)的如果只有一個競租人報名的，租金起始價應(yīng)價成交，若有兩個（含兩個）以上報名的，將對該標(biāo)的進行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

三、競租條件：

1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。

2、本次招租標(biāo)的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競租，但可報名其他標(biāo)的競租。

競租人須在2025年3月26日17：00前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）完成報名手續(xù)，交納足額競租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。

四、標(biāo)的展示時間及地點：公告之日起至2025年3月26日17：00止在標(biāo)的所在地展示，競租人可自行前往查看標(biāo)的。

五、報名事項：

1、報名方式：在江西 (略) 網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登(略)江西省公共 (略) (略) 上報名（開戶銀行自行選擇）； (略) 上競租保證 (略) 上交易系統(tǒng)自動生成的競租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“ (略) (略) (略) 分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。 (略) 上競租保證金后， (略) 上系統(tǒng)查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前 (略) 上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

六、競租保證金繳納賬號：競租保 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共 (略) （http://**）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名： (略) (略) (略) 分中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

七、特別提示：

1、報名競租，即視為知悉項目標(biāo)的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。

2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認(rèn)參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。

3、經(jīng)確認(rèn)成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由競得人于確認(rèn)成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

4、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價款、履約保證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費、水電、物業(yè)費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。

5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等 (略) 居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校200 (略) 吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店”。

6、經(jīng)確認(rèn)成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)，因原承租人未及時騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。

7、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人須嚴(yán)格按照《租賃合同》中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。

8、招租會結(jié)束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為， (略) (略) (略) 分中心根據(jù)委托方提交的《 (略) (略) (略) 分中心競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為， (略) (略) (略) 分中心根據(jù)委托方提交的《 (略) (略) (略) 分中心未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)原渠道退還。

八、招租資料可在江西省公共 (略) 免費下載獲取，詳情請登(略)江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）。

九、咨詢方式及地址：

咨詢電話： 0797-(略) (略)（葉先生）

地址： (略) (略) 156號贛州銀行五樓

(略) (略) (略)

(略)

2025年3月20日