為實(shí)施平和縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)組織社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就平和縣坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-01地塊等四個(gè)項(xiàng)目擬征地補(bǔ)償安置方案公告如下：

一、擬征收土地的地塊編號(hào)、位置、目的

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-01地塊，位于平和縣小溪鎮(zhèn)產(chǎn)坑村。擬征收集體土地用于公共管理與公共服務(wù)用地（文化活動(dòng)用地），為政府組織實(shí)施的成片公共管理與公共服務(wù)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-02地塊，位于平和縣小溪鎮(zhèn)產(chǎn)坑村。擬征收集體土地用于商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)用地），為政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-07地塊，位于平和縣小溪鎮(zhèn)產(chǎn)坑村。擬征收集體土地用于公共管理與公共服務(wù)用地（文化活動(dòng)用地），為政府組織實(shí)施的公共管理與公共服務(wù)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-09地塊，位于平和縣坂仔鎮(zhèn)西坑村。擬征收集體土地用于商業(yè)服務(wù)用地（旅館用地），為政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定。

二、擬征收土地權(quán)屬、地類、面積

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-01地塊申請(qǐng)用地總面積0.5604公頃，擬將農(nóng)用地0.5604公頃（其中耕地0公頃），未利用地0公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。擬征收平和縣小溪鎮(zhèn)產(chǎn)坑村園地0.5332公頃、其他農(nóng)用地0.0272公頃，合計(jì)征收集體所有土地0.5604公頃。以上涉及集體土地，均已承包到戶。

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-02地塊申請(qǐng)用地總面積0.2909公頃，擬將農(nóng)用地0.2909公頃（其中耕地0公頃），未利用地0公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。擬征收平和縣小溪鎮(zhèn)產(chǎn)坑村園地0.2562公頃、其他農(nóng)用地0.0348公頃，合計(jì)征收集體所有土地0.2909公頃。以上涉及集體土地，均已承包到戶。

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-07地塊申請(qǐng)用地總面積0.2301公頃，擬將農(nóng)用地0.2301公頃（其中耕地0公頃），未利用地0公頃轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。擬征收平和縣小溪鎮(zhèn)產(chǎn)坑村園地0.2152公頃、其他農(nóng)用地0.0149公頃，合計(jì)征收集體所有土地0.2301公頃。以上涉及集體土地，均已承包到戶。

坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-09地塊申請(qǐng)用地總面積0.4906公頃，擬將農(nóng)用地0.4906公頃（其中耕地0公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。擬征收平和縣坂仔鎮(zhèn)西坑村園地0.4906公頃，合計(jì)征收集體所有土地0.4906公頃。以上涉及集體土地，均已承包到戶。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《福建省自然資源廳關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號(hào)）以及《平和縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通告》（平政規(guī)發(fā)〔2023〕3號(hào)）的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)×地類調(diào)整系數(shù)計(jì)算，小溪鎮(zhèn)產(chǎn)坑村征地區(qū)片綜合地價(jià)均為60.*元/公頃，坂仔鎮(zhèn)西坑村征地區(qū)片綜合地價(jià)均為57.*元/公頃，地類調(diào)整系數(shù)為耕地1.0，除耕地以外的農(nóng)用地0.6，建設(shè)用地0.33，未利用地0.1。

青苗、地面房屋及其他建、構(gòu)筑物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《 (略) 人民政府關(guān)于公 (略) 被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（漳政綜〔2024〕1號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房屋拆遷由小溪鎮(zhèn)、坂仔鎮(zhèn)人民政府組織實(shí)施。

四、安置途徑

1.涉及農(nóng)用地、建設(shè)用地的按照貨幣補(bǔ)償安置方式；涉及上述征收土地范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物另行發(fā)布征收補(bǔ)償安置方案。

2.坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-01地塊需安置農(nóng)業(yè)人口1人（其中勞動(dòng)力人口1人），坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-02地塊需安置農(nóng)業(yè)人口1（其中勞動(dòng)力人口1人），坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-07地塊需安置農(nóng)業(yè)人口1人（其中勞動(dòng)力人口1人），坂仔西坑康養(yǎng)文化園A-09地塊需安置農(nóng)業(yè)人口1人（其中勞動(dòng)力人口1人），均采取發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)、社會(huì)保障方式進(jìn)行安置。根據(jù)《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（省政府令第177號(hào)）規(guī)定，符合《平和縣人民政府關(guān)于被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的實(shí)施意見》（平政文〔2009〕122號(hào)）、《平和縣被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的實(shí)施細(xì)則（暫行）》(平人社〔2013〕1號(hào))、《平和縣人民政府辦公室關(guān)于做好被征地人員社會(huì)保障資金籌集管理工作的通知》（平政辦〔2018〕123號(hào)）、《平和縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整被征地人員社會(huì)保障資金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)的通知》（平政辦〔2018〕124號(hào)）等規(guī)定條件的被征地農(nóng)民，納入養(yǎng)老保障范圍，實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一籌資標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一養(yǎng)老保障待遇，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、財(cái)政部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、社保部門、自然資源主管部門按規(guī)定程序辦理。

五、異議反饋

擬被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《村民組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會(huì)議，充分征求各權(quán)利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人，如對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見，應(yīng)當(dāng)在 本公告之日起三十日內(nèi)以書面形式向小溪鎮(zhèn)、坂仔鎮(zhèn)人民政府提出異議或提起聽證申請(qǐng)。

六、補(bǔ)償?shù)怯?/p>

本公告之日起三十日內(nèi)，擬被征收土地四至范圍內(nèi)的所有權(quán)人、使用權(quán)人，應(yīng)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料，到小溪鎮(zhèn)、坂仔鎮(zhèn)人民政府辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

平和縣人民政府

2024年8月26日