共 (略)

關(guān)于拍賣青海省海南藏族自治州貴德縣河 (略) 東側(cè)一層商業(yè)用房的公告（二拍）

共 (略) 將于2025年6月7日10時(shí)至2025年6月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）在共 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：共 (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 頁(yè)面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的;青海省海南藏族自治州貴德縣河 (略) 東側(cè)一層商業(yè)用房,混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù) 4 層，所在層為第 1 層，登記時(shí)間 ；2009-11-19， 規(guī)劃用途 ；商鋪，建筑面積； 130.35㎡ ，該標(biāo)的有租賃，租賃期限到2027年6月30日，租金已交付到2025年6月30日。

特別提醒：該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，拍 (略) 不對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，需競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察，如競(jìng)買(mǎi)人未到達(dá)實(shí)地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)，法院司法拍賣的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)遵循不動(dòng)產(chǎn)所在地相關(guān)限購(gòu)政策的要求，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)事先確認(rèn)是否具有標(biāo)的物所在地購(gòu)房資格，必要時(shí)可向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心咨詢限購(gòu)政策。競(jìng)買(mǎi)人因不符合限購(gòu)政策規(guī)定條件而導(dǎo)致不能辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)及后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，若競(jìng)買(mǎi)人不按法律政策購(gòu)買(mǎi)導(dǎo)致重新拍賣，除競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金不予退還外，競(jìng)買(mǎi)人還需承擔(dān)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失。

評(píng)估價(jià)；(略) 起拍價(jià)；(略)元 ， 保證金：(略)元，增價(jià)幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年5月23日起至2025年6月6日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年5月3 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年6月15日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開(kāi)戶名稱：共 (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行共 (略) 支行，開(kāi)戶賬號(hào)：(略)86 ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：0974-(略) 石法官

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：(略) 楊先生

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共 (略)

二〇二五年五月二十二日