大朗鎮(zhèn)松木山村德峰商業(yè)步行街商鋪（D13）出租交易公告

交易編號(hào)：J02-N*7U-*-*-4

(略) 大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服 (略) 大朗鎮(zhèn)松木山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于大朗鎮(zhèn)松木 (略) 2號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商鋪?zhàn)赓U

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。商業(yè)（不能從事廢舊品回收、勞務(wù)派遣及中介行業(yè)，如違約則出租方有權(quán)解除合同、沒(méi)收保證金并不作任何賠償，所有后果由承租方自行承擔(dān)）

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次 (略) 上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( http://**) (略) 上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)http://**-portal/#/*/fwzn/detail?id=*488，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 2025年03月05日 17點(diǎn)00分 前通過(guò) 交易系統(tǒng)（http://**） (略) 上報(bào)名，并于2025年03月05日 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)）。保證金賬戶(hù)只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢(xún)受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）； （四）授權(quán)委托書(shū)（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過(guò)后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格， (略) 重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年03月04日 14點(diǎn)30分 - 2025年03月04日 17點(diǎn)00分。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2025年02月26日 12點(diǎn)00分 至 2025年03月05日 17點(diǎn)00分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、中標(biāo)人保證金說(shuō)明

中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保 (略) 退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定 (略) 退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè) (略) 上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易。

1、免租期：無(wú)，從2025年3月1日起計(jì)租，每月10日前付清當(dāng)月租金；簽訂合同時(shí)，需一次性付清合同保證金及預(yù)繳第一個(gè)月租金。 2、租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)，否則，業(yè)主單位有權(quán)終止合同，所交的租金及合同履約保證金不退還，并不作任何補(bǔ)償。 3、中標(biāo)確認(rèn)之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，如逾期未辦理簽訂合同等相關(guān)手續(xù)，視為中標(biāo)人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，所繳納的交易保證金不予退還。 4、租賃物按現(xiàn)狀出租，承租方不能違規(guī)搭建，如需搭建臨時(shí)建筑物的，要按上級(jí)相關(guān)臨時(shí)建筑申報(bào)審批才能搭建，否則將強(qiáng)行拆除，不作任何補(bǔ)償以及后果自負(fù)。租賃期滿(mǎn)后，依附于承租物的建筑物和裝修無(wú)償歸*方所有，*方不得拆除或損壞。 5、本租賃物為按整體和按現(xiàn)狀出租，租賃物移交后實(shí)測(cè)面積與合同載明面積有出入的，面積誤差范圍在3%內(nèi)，合同租金不調(diào)整，仍按合同約定的租金金額交納。 6、所有稅費(fèi)的承擔(dān)方為承租方。 7、租賃期內(nèi)，因政府征用或村規(guī)劃建設(shè)需要收回租賃物的，中標(biāo)承租方需無(wú)條件服從，出租方有權(quán)提前終止合同，不作任何補(bǔ)償。 8、租賃期間， (略) 、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等影響承租方經(jīng)營(yíng)或需要搬離的，均不給予減免租金及任何補(bǔ)償。 9、租賃期間，租賃物及其配套設(shè)施的維護(hù)管理及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)定期檢查租賃物，租賃物的維修補(bǔ)漏、維護(hù)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 10、合同期內(nèi)的一切租賃物（含土建、主體、水電等）的維修補(bǔ)漏由承租方負(fù)責(zé)。 11、電費(fèi)由*方按相關(guān)部門(mén)規(guī)定交納，*方租用商鋪合同期內(nèi)，* (略) (略) 代收代管承租方產(chǎn)生的電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。電量計(jì)量裝置采用預(yù)付費(fèi)電能表，先充值后用電。總電表安裝配電房，如*方因經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)需增容電能表、 (略) ，所需費(fèi)用均由*方負(fù)責(zé)。電費(fèi)及其服務(wù)費(fèi)：不超過(guò)*/千瓦時(shí)（度），并根據(jù)供電部門(mén)分類(lèi)電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。水費(fèi)及其服務(wù)費(fèi)不超過(guò)5元/立方，并根據(jù)供水部門(mén)水價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。 12、租賃物按現(xiàn)狀出租，出租方不再對(duì)標(biāo)的物增加投資，日常維護(hù)（包括但不限于：下水道堵塞、翻新、門(mén)窗損壞、消防管道及消防系統(tǒng)的保養(yǎng)與維修等維修、更換所產(chǎn)生的費(fèi)用）由承租方負(fù)責(zé)。 （其余條款請(qǐng)下載附件查看）

十三、聯(lián)系方式

(略) 大朗鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

2025年02月26日