(略) 曾 (略)

關(guān)于拍 (略) (略) ?？悼h城關(guān)鎮(zhèn)常青村余家坪組（鳳凰新城）K12棟109號(hào)商鋪的公告

(略) 曾 (略) 將于2023年3月6日10:00時(shí)至2023年3月7日10:00時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 曾 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) ?？悼h城關(guān)鎮(zhèn)常青村余家坪組（鳳凰新城）K12棟109號(hào)商鋪， (略) 商品房預(yù)售許可證書(shū)：鄂保房售證房預(yù)字（2019）0003號(hào)，建筑面積74.69平方米，房屋用途：商鋪，土地使用權(quán)類型：國(guó)有出讓。土地使用權(quán)終止日期：商業(yè)2054年2月17日。起拍價(jià)*元，保證金32000元，增加幅度2000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年2月15日起至2023年2月28日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 委托司輔機(jī)構(gòu)湖北湖北* (略) 隨州分公司聯(lián)系（看樣服務(wù)：本拍品已委托湖北* (略) 隨州分公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣,咨詢電話：裴創(chuàng)*）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（詳詢承辦人）

(略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢相關(guān)政策，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)，買(mǎi)受人在申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)應(yīng)提交購(gòu)房資格證明材料。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)按法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年2月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的 (略) 確認(rèn)并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權(quán)利最高，以此類推。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，可以與普通競(jìng)買(mǎi)人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)購(gòu)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，如果沒(méi)有更高出價(jià)，拍賣財(cái)產(chǎn)由最后出價(jià)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

2、 順位相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人之間競(jìng)價(jià)，如果優(yōu)先權(quán)人A已出價(jià)，優(yōu)先權(quán)人B則只能以更高的價(jià)格出價(jià)，A與B的出價(jià)時(shí)間先后以系統(tǒng)接收到的出價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)，拍賣財(cái)產(chǎn)由實(shí)際最高出價(jià)者競(jìng)得。

3、 順位不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人之間競(jìng)價(jià)，如果順位在先的優(yōu)先權(quán)人先出價(jià)，順位在后的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價(jià)格出價(jià)、只能以更高的價(jià)格出價(jià)。如果順位在后的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人先出價(jià)，順位在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以與其同等或者更高的價(jià)格出價(jià)。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?023年3月14日前繳納，可通過(guò)銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：0722-*.

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 曾 (略) 執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行隨州西關(guān)支行，賬號(hào)：*20)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣 (略) (略) 曾 (略) ，本次拍賣標(biāo)的物僅由湖北* (略) 提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。本次拍賣不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位和個(gè)人以任何名義收取 (略) 無(wú)關(guān)。有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0722-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：裴創(chuàng)*

法院咨詢電話：0722-*黃法官

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

曾 (略)

二〇二三年二月十五日