(略) 壯族自 (略) (略)

拍賣公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延時的除外） (略) (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) (略) 。）對 (略) (略) 有的位于 (略) 市北雀路 * 號桂景灣·水天 * 州 * 棟2單元5- (略) 網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市北雀路 * 號桂景灣·水天 * 州 * 棟2單元5-1號。

標的物詳情： (略) 市北雀路 * 號桂景灣·水天 * 州 * 棟2單元5-1號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：柳房權證字第A *** 號； (略) 有權人：蘇青葵；建筑面積： * . * ㎡，規(guī)劃用途：住宅；該拍賣標的截止 * 年5月尚欠物業(yè)費等： * .1元（ (略) 計算為準），標的以現(xiàn)狀拍賣，實物具 (略) 及實際為準。
風險提示：該拍賣標的物帶租賃拍賣，租期 * 日起至 * 日止，租金 * 0元/年，該房屋租金5年不變，每5年遞增百分之 * 十。競買人在拍賣競價前對于租賃合同內(nèi)容可向拍 (略) 、查證， * 旦拍賣均視為對原租賃合同內(nèi)容及房屋現(xiàn)狀的認可，拍賣成交后 (略) 原有的租賃合同。標的以現(xiàn)狀拍賣，實物具 (略) 及實際為準。
溫馨提示：為保護您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人 * 概不要相信，謹防詐騙，請保留證 (略) 舉報。法院投訴電話： *** 。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

第 * 次拍賣競價時間： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第 * 次拍賣。

第 * 次起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書,并于開拍前 * 天當事人持有效身 (略) 辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由 (略) 統(tǒng) * 安排，聯(lián)系電話: *** 。

*特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品 (略) 任何擔保。標的物以交付時以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的 * 切稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的 * 切稅費暫 (略) 墊付，買 (略) 出具的過戶裁定書后，必須 (略) 提交相關稅費繳納材料及憑證， (略) (略) 理稅費繳納問題， (略) 處理。尚欠物業(yè)費、水電費等費用 (略) 處理。

* 、 (略) 理戶籍問題。

* 、特別提醒：房屋有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、拍賣 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網(wǎng)絡競價結束后 * (略) 指定賬戶（戶名：（ * ）桂 * 執(zhí)恢 * 號， (略) ： (略) (略) 支行，賬號： *** ，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，按揭貸款 (略) 審批通過，自成交之日起 * 日內(nèi)必須繳納貸款最終批準手 (略) 有尾款。

十 * 、拍賣成交后，標的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍標的物，本院不負責運輸?shù)认嚓P事宜。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

十 * 、拍賣成交后，買受 (略) 指定時間內(nèi)繳納拍賣余款。繳納拍賣余款后，把轉帳憑證相關 (略) 后的第 * 天起算，兩個月內(nèi)出具過戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知！這期間請買受人 (略) 通知。買受人在交付尾款后 * 日內(nèi)將以下材料（1.網(wǎng)絡競價成功確認書;2.保證金及尾款的轉帳憑證；3.買受人的身份證復印件；4.已結清物業(yè)費、水電費等費用的證明） (略) ，并將轉帳憑證復印件交至司法拍賣輔助機構。

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： *** （ (略) ）

聯(lián)系單位： (略) (略)

法院地址： (略) 市 (略) * 路8號

司法拍賣輔助機構： (略)

聯(lián)系電話： ***

淘寶客服電話： *** 0

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* 〇 * 〇年 * 月 * 日

所含標的物

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