懷柔（2017）1-1號

本項目建設(shè)方案執(zhí)行《北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》（京建法〔2007〕 (略) ）規(guī)定及相關(guān)要求，依據(jù)2021規(guī)自（懷）建 (略) 編制，具體內(nèi)容如下：

一、總體建設(shè)分期

該項目建筑面積 *** .34平方米，其中住宅建筑面積 *** .81平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積 *** .81平方米），商業(yè)建筑面積0.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積 *** .53平方米，共分二期開發(fā)建設(shè)。項目位于懷柔區(qū)懷柔鎮(zhèn)劉各長村，四至范圍：東 (略) 路 南 (略) 路，西 (略) 路，北至劉 (略) 路。

計劃建設(shè)時間為2017年 12月15日至2020年10月11日。

二、建設(shè)內(nèi)容

一期建筑面積 *** .71平方米，其中住宅建筑面積 *** .65平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積 *** .65平方米），商業(yè)建筑面積0.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積 *** .06平方米。

其中公共服務(wù)設(shè)施物業(yè)服務(wù)用房、 *** 平方米、建設(shè)位置：2#樓首層及2層；社區(qū)管理服務(wù)用房、 *** 平方米、建設(shè)位置：1#樓首層； (略) （一期）、 *** 平方米、建設(shè)位置：2#樓首層；社 (略) 、 *** 平方米、建設(shè)位置：2#樓首層； (略) 、 *** 平方米、用地面積 *** 平方米、建設(shè)位置：住宅樓地下一層；居民汽車場庫、 *** .00平方米、建設(shè)位置：住宅樓地下一層（地下車庫）；室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)機房、 *** 平方米、建設(shè)位置：地下設(shè)置；固定通信設(shè)備間、 *** 平方米、建設(shè)位置：地下設(shè)置；有線電視光電轉(zhuǎn)換間、6.00平方米、建設(shè)位置：地下設(shè)置；配電室、 *** 平方米、建設(shè)位置：5#樓北側(cè)；生活垃圾分類收集點、用地面積5.00平方米、建設(shè)位置：綠地內(nèi)；下凹式綠地（一期）、/平方米、建設(shè)位置：50%綠地面積設(shè)置下凹綠地；透水鋪裝（一期）、/平方米、建設(shè)位置：70%自行車停車位、人行道鋪裝；雨水調(diào)蓄設(shè)施（一期）、/平方米、建設(shè)位置：4#樓南側(cè)綠地內(nèi)設(shè)置；固定通信機房、 *** 平方米、建設(shè)位置：地下設(shè)置； (略) 機房、 *** 平方米、建設(shè)位置：地下設(shè)置；有線電視機房、 *** 平方米、建設(shè)位置：地下設(shè)置； (略) 、 *** 平方米、建設(shè)位置：1#樓首層；再生資源回收點、用地面積3.00平方米、建設(shè)位置：待定。

(略) /、/平方米、建設(shè)位置/。

本期代征綠化/、/平方米、建設(shè)位置/。

計劃建設(shè)時間:2017年12月15日至2020年07月13日。

二期建筑面積 *** .63平方米，其中住宅建筑面積 *** .16平方米（含商品住宅建筑面積0.00平方米，政策性住房建筑面積 *** .16平方米），商業(yè)建筑面積0.00平方米，辦公建筑面積0.00平方米，其他建筑面積 *** .47平方米。

其中公共服務(wù)設(shè)施室外運動場地、用地面積 *** 平方米、建設(shè)位置：11#樓北側(cè)； (略) 、 *** 平方米、建設(shè)位置：14#樓、15#樓首層； (略) （二期）、 *** 平方米、建設(shè)位置：12#樓首層； (略) 、用地面積 *** 平方米、建設(shè)位置：待定； (略) （二期）、 *** 平方米、用地面積 *** 平方米、建設(shè)位置：住宅樓地下一層；居民汽車場庫（二期）、 *** .00平方米、建設(shè)位置：住宅樓地下一層； (略) 、 *** 平方米、建設(shè)位置：地下設(shè)置；燃氣調(diào)壓柜（箱）、用地面積6.00平方米、建設(shè)位置：待定；下凹式綠地（二期）、/平方米、建設(shè)位置：50%綠地面積設(shè)置下凹綠地；透水鋪裝（二期）、/平方米、建設(shè)位置：70%自行車停車位、人行道鋪裝；雨水調(diào)蓄設(shè)施（二期）、/平方米、建設(shè)位置：10#樓南側(cè)綠地內(nèi)設(shè)置； (略) 置及再生利用裝置、/平方米、建設(shè)位置：綠地內(nèi)設(shè)置； (略) 、 *** 平方米、建設(shè)位置：11#樓南側(cè)；社 (略) 、 *** 平方米、建設(shè)位置：12#樓首層；小型商服（便利店）、 *** 平方米、建設(shè)位置：14#樓首層；再 (略) 、6.00平方米、建設(shè)位置：14#樓首層；菜市場、 *** 平方米、建設(shè)位置：14#樓首層；再生資源回收點（二期）、用地面積3.00平方米、建設(shè)位置：待定。

(略) /、/平方米、建設(shè)位置/。

本期代征綠化/、/平方米、建設(shè)位置/。

計劃建設(shè)時間:2018年03月15日至2020年10月11日。

三、建設(shè)時序

1.一期項目

1#樓、2#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、配電室、人防出入口及其他、地下車庫設(shè)備用房（一期）、地下車庫（一期）、3#樓、4#樓應(yīng)與物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)管理服務(wù)用房、 (略) （一期）、社 (略) 、 (略) 、居民汽車場庫、再生資源回收點等居住公共服務(wù)設(shè)施、室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)機房、固定通信設(shè)備間、有線電視光電轉(zhuǎn)換間、配電室、生活垃圾分類收集點、下凹式綠地（一期）、透水鋪裝（一期）、雨水調(diào)蓄設(shè)施（一期）、固定通信機房、 (略) 機房、有線電視機房、 (略) 等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、 (略) 一同辦理工程施工招標(biāo)、施工許可、竣工驗收。

最后一棟8#樓竣工驗收前，應(yīng) (略) 有公共服務(wù)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、 (略) 及代征綠化。

2.二期項目

9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓、地下車庫（二期）、地下車庫及設(shè)備用房（二期）、 (略) 應(yīng)與室外運動場地、 (略) 、 (略) （二期）、 (略) 、 (略) （二期）、居民汽車場庫（二期）、社 (略) 、小型商服（便利店）、再 (略) 、菜市場、再生資源回收點（二期）等居住公共服務(wù)設(shè)施、 (略) 、燃氣調(diào)壓柜（箱）、下凹式綠地（二期）、透水鋪裝（二期）、雨水調(diào)蓄設(shè)施（二期）、 (略) 置及再生利用裝置、 (略) 等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、 (略) 一同辦理工程施工招標(biāo)、施工許可、竣工驗收。

最后一棟15#樓竣工驗收前，應(yīng) (略) 有公共服務(wù)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、 (略) 及代征綠化。

四、物業(yè)管理區(qū)域

本居住小區(qū)分一個物業(yè)管理區(qū)域，具體范圍東 (略) 路 南 (略) 路，西 (略) 路，北至劉 (略) 路。

五、其他事項

1、本項目紅線范圍外無方向2000米范圍內(nèi)無垃圾場、 (略) 、無墓地。

建設(shè)單位： (略)

2021 年 04 月 12 日