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體育訓(xùn)練中心物業(yè)管理服務(wù)結(jié)果公告

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一、項(xiàng)目編號(hào)：[*]LBZC[CS]*

二、項(xiàng)目名稱：體育訓(xùn)練中心物業(yè)管理服務(wù)

三、采購(gòu)結(jié)果

合同包1(物業(yè)管理服務(wù)):

供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商地址 中標(biāo)（成交）金額
蘿 (略) 黑 (略) 蘿北縣共青農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)直哈爾濱街一委20號(hào)住宅綜合樓02號(hào)商服 *

四、主要標(biāo)的信息

合同包1(物業(yè)管理服務(wù)):

服務(wù)類（蘿 (略) ）

品目號(hào) 品目名稱 采購(gòu)標(biāo)的 服務(wù)范圍 服務(wù)要求 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 金額(元)
1-1 物業(yè)管理服務(wù) 物業(yè)管理服務(wù) 樓宇內(nèi)公共部分（包括衛(wèi)生間、看臺(tái)座椅及看臺(tái)衛(wèi)生、室內(nèi)健身室、階梯、棋牌室、舞蹈室、乒乓球室（2間）、休息室、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、毽球場(chǎng)、地下室、消防控制室、配電室、儲(chǔ)存室、更衣室、洗浴間、監(jiān)控室、辦公室、門口大廳、會(huì)議室）的衛(wèi)生清理保潔工作。樓宇外：：體育公園、排球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、門球場(chǎng)、輪滑場(chǎng)、室外衛(wèi)生間、甬路衛(wèi)生、停車場(chǎng)（2處）中心體育場(chǎng)：主席臺(tái)、看臺(tái)及座椅、足球球場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、室外籃球場(chǎng)、全民健身器場(chǎng)地、中心體育 (略) 、室外公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、衛(wèi)生清理保潔工作 (略) 修整和維護(hù)工作，擦玻璃、域內(nèi)清雪（包括樓頂清雪、業(yè)務(wù)用房屋頂清雪）、垃圾清運(yùn)、化糞池清掏。 （一）樓宇內(nèi)保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：1、地面：水泥地和地磚經(jīng)清洗和綜合保潔后，必須保持表面干凈，無污跡、無紙屑、無煙頭、無痰漬、無口香糖漬和其他膠漬、無死角，并巡回推塵保潔。2、墻面：地腳線、消防栓箱、排風(fēng)口、安全指示燈、各宣傳牌、樓層指示牌和標(biāo)牌干凈、無污跡、墻面磚、墻線、乳膠涂料、鏡面、金屬材料、面向走廊的各房間門板面及門上玻璃等所組成 (略) 域墻面保持無任何污染、無積灰。3、天花板：吊平頂、頂棚玻璃金屬物、木質(zhì)物、通風(fēng)口、指示牌、喇叭、頂燈、棚燈、外露管道等頂部設(shè)施保持無污跡、無積灰。4、擦玻璃、門：（含玻璃、窗框、窗臺(tái)）清潔明亮，表面無手印、水漬、灰漬及其他污漬。5、樓梯扶手及消防梯扶手：木扶手及白鋼鐵扶手要見本色、無任何污漬、不銹鋼扶手無水印、手印及任何污漬、光亮明凈。6、垃圾桶：及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)污物，垃圾桶表面無水漬、痰漬、污漬、無煙頭、煙灰，保持干凈。7、衛(wèi)生間：（1）墻體除塵除垢。日常發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)清潔；（2）鏡面光亮無污漬、臺(tái)面無水漬；洗手池要保持潔凈；（3）便池要潔凈，不得有異物、便漬、水銹及異味；（4）小便器及小便池內(nèi)無尿漬、煙頭、痰漬等異物、及時(shí)更換避味球；小便器及小便器附近地面有尿液應(yīng)及時(shí)清潔；（5）墻及地面光亮明凈；（6）門轉(zhuǎn)軸、閉門器及通風(fēng)口無污漬；（7）及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)污物，垃圾桶表面無污漬、水漬；（8）水龍頭、手壓給水栓和腳踏給水栓必須光亮見本色，無污漬、水漬及灰塵；（9）衛(wèi)生間內(nèi)物品擺放整齊，清潔工具不得存放于師生視線之內(nèi)；（10）保持下水通暢，若下水出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，必須及時(shí)疏通。8、垃圾清理：1（1）所有衛(wèi)生間、走廊、樓道的垃圾必須于當(dāng)日清走，不能過夜；（2）衛(wèi)生間垃圾簍內(nèi)污物不得超過2/3，有污物及時(shí)清理；（3）走廊及樓道垃圾桶內(nèi)污物垃圾不得超過4/5，有異味的馬 (略) 理；（4）外圍垃圾桶內(nèi)垃圾不得超過1/2；（5）所有垃圾 (略) 理；（6）垃圾按 (略) 線清運(yùn)完畢后，必須馬上對(duì)地面清理干凈；（7）嚴(yán)禁保潔人員私自分揀垃圾中的有價(jià)值物品，不得私自儲(chǔ)運(yùn)銷售。（二）室外保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)1、休息中心、體育公園內(nèi)所有 (略) 、步道板、大小廣場(chǎng)、樓外臺(tái)階、大門、柵欄、路邊石、亭臺(tái)、假山、觀賞石、休閑凳、運(yùn)動(dòng)健身器材、橋面、橋欄、敬賢塔、湖心島、花壇等硬化設(shè)施保潔，所 (略) 、 (略) 內(nèi)不得有雜草、紙屑、塑料垃圾袋、廢舊磚石瓦塊等垃圾，通行道及各運(yùn)動(dòng)場(chǎng) (略) 內(nèi)場(chǎng)面上不得有明顯的沙粒、水泥灰、泥土塊等不整潔物品，不得有煙頭、痰跡、各種膠漬等明顯污漬。2、對(duì)每年春夏季節(jié)飄落的楊花、柳絮及時(shí)徹底清理干凈。3、按中心人員的指導(dǎo)和要求，及時(shí)對(duì)樹木剪枝、灌木和綠籬修型、草坪修剪除雜，對(duì)修剪樹木和草坪形成的垃圾及時(shí)清運(yùn)干凈。4、對(duì)落葉、枯枝必須及時(shí)清理干凈，不能積存。5、按中心人員的指導(dǎo)，及時(shí)為所有植物澆水、施肥、打藥。在*方提供了符合品種要求并足量的藥劑后，確保打藥后的植物無病蟲害。6、對(duì)體育場(chǎng)草坪保持經(jīng)常的維護(hù)，確保無塑料垃圾、廢紙、空水瓶等各種雜物、污物。7、以雪為令，小雪在48小時(shí)之內(nèi)清掃完成、中雪在72小時(shí)之內(nèi)清掃完成、大雪在96小時(shí)之內(nèi)清掃完成，清掃標(biāo)準(zhǔn)為見瀝青地面、見路邊石。清掃體育公園、體育場(chǎng)內(nèi)的積雪和樓頂積雪（包括清除巨型冰溜子）。整個(gè)冬季必須對(duì)兩館一場(chǎng)一公園內(nèi) (略) 、室外球場(chǎng)、 (略) 的積雪保證清掃，清理后的積雪不得堆放 (略) 域內(nèi)，可按中心的指導(dǎo)清運(yùn)至指定地點(diǎn) (略) 域內(nèi)，大雪以上降雪需清運(yùn)出指定地點(diǎn)。8、兩館一場(chǎng)一公 (略) 域保潔工作所產(chǎn)生的垃圾要及時(shí)清運(yùn)。9、每天及時(shí)清運(yùn)垃圾到垃圾指定地點(diǎn) 合同簽訂后2025年6月1日起開始服務(wù)（采用1+1+1模式，第一年合同期滿后，*方當(dāng)年服務(wù)滿足*方要求，方可續(xù)簽下一年合同） （一）樓宇內(nèi)保潔項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：1、地面：水泥地和地磚經(jīng)清洗和綜合保潔后，必須保持表面干凈，無污跡、無紙屑、無煙頭、無痰漬、無口香糖漬和其他膠漬、無死角，并巡回推塵保潔。2、墻面：地腳線、消防栓箱、排風(fēng)口、安全指示燈、各宣傳牌、樓層指示牌和標(biāo)牌干凈、無污跡、墻面磚、墻線、乳膠涂料、鏡面、金屬材料、面向走廊的各房間門板面及門上玻璃等所組成 (略) 域墻面保持無任何污染、無積灰。3、天花板：吊平頂、頂棚玻璃金屬物、木質(zhì)物、通風(fēng)口、指示牌、喇叭、頂燈、棚燈、外露管道等頂部設(shè)施保持無污跡、無積灰。4、擦玻璃、門：（含玻璃、窗框、窗臺(tái)）清潔明亮，表面無手印、水漬、灰漬及其他污漬。5、樓梯扶手及消防梯扶手：木扶手及白鋼鐵扶手要見本色、無任何污漬、不銹鋼扶手無水印、手印及任何污漬、光亮明凈。6、垃圾桶：及時(shí)清理垃圾桶內(nèi)污物，垃圾桶表面無水漬、痰漬、污漬、無煙頭、煙灰，保持干凈。7、衛(wèi)生間：（1）墻體除塵除垢。日常發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)清潔；（2）鏡面光亮無污漬、臺(tái)面無水漬；洗手池要保持潔凈；（3）便池要潔等招標(biāo)文件所有服務(wù)要求。 *

五、評(píng)審專家（單一來源采購(gòu)人員）名單：

姜春華（采購(gòu)人代表）、李欽立、孔祥昌

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

無
合同包號(hào) 合同包名稱 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） 收取對(duì)象
1 物業(yè)管理服務(wù) 0 無

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

合同包1(物業(yè)管理服務(wù)):

供應(yīng)商 資格性審查 符合性審查 技術(shù)得分 商務(wù)得分 價(jià)格得分 綜合得分 評(píng)審價(jià)格 最終報(bào)價(jià) 得分排名 推薦排名 備注
蘿 (略) 通過 通過 82.00 0.00 10.00 92.00 * * 1 1
蘿 (略) 通過 通過 78.33 2.00 9.73 90.06 * * 2 2
黑龍江省寶泉嶺 (略) 通過 通過 76.00 1.00 9.87 86.87 * * 3 3

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱：蘿北縣體育訓(xùn)練中心

地址：蘿北縣鳳 (略) 運(yùn)動(dòng)街

聯(lián)系方式：*

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： (略)

地址：蘿北縣鳳翔鎮(zhèn)迎賓街1號(hào)

聯(lián)系方式：*

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張大偉

電話：*

(略)

2025年05月15日


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