如 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,將在如 (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:如 (略) , (略) 址:http://**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
拍賣對象:位于如東 (略) 6號江山苑地下車位1434。證書號:蘇(2021)如東縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明單第#號,共有情況:單獨(dú)所有,登記時(shí)間:2021-12-27,建筑面積:28.04平方米,規(guī)劃用途:車位,房屋性質(zhì):市場化商品房,總層數(shù):1;土地使用權(quán)取得方式:出讓,土地使用年限:2089-03-28止;
提示:①產(chǎn)證面積如與實(shí)際面積有差距,以實(shí)際為準(zhǔn),以現(xiàn)狀交付,請務(wù)必實(shí)地看樣; (略) 業(yè)主謹(jǐn)慎購買,投資有風(fēng)險(xiǎn),如后 (略) 等產(chǎn)生糾紛,自行解決,產(chǎn)生的法律后果責(zé)任自負(fù)。③根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,屬規(guī)劃內(nèi)用于停放汽車的車位首先滿足車位 (略) 業(yè)主的需要。同等條 (略) 業(yè)主享有優(yōu)先購買的權(quán)利。
注:買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、維修基金等欠費(fèi)由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
特別提醒:1、拍賣財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣并交付,競買人可以實(shí)地看樣,競買人決定參與競買的,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。2、有意者請?jiān)谂馁u前至當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)收取情況。3、如無特別說明,拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動(dòng)產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積,如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致,均以現(xiàn)狀拍賣,風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。4、涉及戶口遷移、學(xué)區(qū)學(xué)位等問題,請自行咨詢不動(dòng)產(chǎn)所在地的戶籍管理部門,本院概不負(fù)責(zé)。
確定拍賣起拍價(jià):一拍起拍價(jià)#元,保證金3000元,增價(jià)幅度500元;如一拍流拍,二拍起拍價(jià)#元,保證金2500元,增價(jià)幅度400元。
第一次拍賣時(shí)間:2025年8月11日10:00至8月12日10:00止(延時(shí)的除外);
第二次拍賣時(shí)間:2025年8月31日10:00至9月1日10:00止(延時(shí)的除外);
根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中,中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的, (略) (略) 重新公告。
二、風(fēng)險(xiǎn)提示:
1、房產(chǎn)所涉的過戶稅費(fèi)及稅率問題,請意向競買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢。
2、如無特別說明,拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致,均以現(xiàn)狀拍賣,風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
3、涉及戶口遷移等問題,請自行咨詢戶籍管理部門,法院 (略) 理戶口問題。
4、若辦理過戶過程中,房產(chǎn)證等證件遺失或需要補(bǔ)辦相關(guān)材料,登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
5、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,以下機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)。
6、競買人對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。
7、上述未盡事宜,本院不做任何承諾,所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),請務(wù)必現(xiàn)場看樣,未看樣的視為對標(biāo)的現(xiàn)狀默認(rèn),并謹(jǐn)慎購買,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
三、咨詢方式:公告期間(節(jié)假日及休息日時(shí)間除外)接受咨詢。本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢,聯(lián)系電話:0513-#、#。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。其它可能存在的欠費(fèi)均由買受 (略) 理。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍前三個(gè)工作日1 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明;
*如有優(yōu)先購買權(quán)人,2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息:
1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)。
2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況:郵寄通知書告知或張貼公告告知。
十一、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金, (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后,本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分, (略) 指定賬戶;未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。
十二、拍賣余款請?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納,可通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(戶名:如 (略) ,開戶銀行:如東 (略) 支行,賬號:##-#,匯款時(shí)務(wù)必備注:拍賣款)
2、 (略) 上付款方式:登錄我的京東-選擇拍品-點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕報(bào)名。
報(bào)名參拍教程:
3、拍賣未成交的,競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
4、競買人交齊余款后請及時(shí)進(jìn)行電話反饋;競買 (略) ,請?zhí)崆芭c工作人員電話溝通。
十三、因司法拍賣標(biāo)的本身的價(jià)值,競買人參加競拍,支付相應(yīng)款項(xiàng)可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況,如當(dāng)日因限額無法支付的, (略) 上充值銀行,各銀行充值和支付的 (略) 查詢,網(wǎng)址:http://**-1659.html
十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:0513-#(只負(fù)責(zé)紀(jì)檢監(jiān)督,咨詢請撥0513-#)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
咨詢電話:0513-#
#( (略) (略) )
京東技術(shù)咨詢:400-622-9586
如 (略)
二〇二五年七月八日
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