* -RC-1- (略)

(略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略)

(略)

榮規(guī)資告字〔 * 〕 * 號(hào)

經(jīng) (略) 市榮昌區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略) 決定對(duì) (略) 市榮昌區(qū)昌州街道 * -RC-1- * 號(hào)地塊（規(guī)劃項(xiàng)目：板橋工業(yè)園組團(tuán)R1-2/ * ）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，以公開(kāi)公告 (略) 出讓。 (略) 如下：

* 、地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

（ * ）地塊的主要規(guī)劃條件。

1﹒停車位、建筑控制、物管用房、 (略) 區(qū)用房等配套設(shè)施按 (略) 。

2﹒機(jī)動(dòng)車出入口、車庫(kù)出入口設(shè)置按控制性 (略) 。

3﹒地塊規(guī)劃建設(shè)海綿指標(biāo)應(yīng)按照《 (略) 市建設(shè)管理辦法》及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，年徑流總量控制率原則不低于 * %，年徑流污染去除率原則不低于 * %。

4﹒配套設(shè)施：配 (略) ，建筑面積不小于 * ㎡； (略) 社區(qū)文化活動(dòng)室，建筑面積不小于 * ㎡。

5﹒指標(biāo)平衡按《 (略) 關(guān)于進(jìn) * 步規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目住宅占比及指標(biāo)平衡管理的通知》（渝規(guī)發(fā)〔 * 號(hào)）執(zhí)行。

6﹒提供兩個(gè)及以上 (略) 比選，并納入實(shí)景 (略) 審查。

（ * ）地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)。

* 、競(jìng)買人資格及條件

中華 (略) 、企業(yè)、其他組織，具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。 (略) 市榮昌區(qū)境外的企業(yè)、公司等競(jìng)買成功后須在 (略) 市榮昌區(qū)注冊(cè)單獨(dú)核算的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，并由該機(jī)構(gòu)與 (略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略) 簽訂土地出讓合同。競(jìng)買人除提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還需提交保證 (略) 貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

* 、競(jìng)買申請(qǐng)及報(bào)名

符合競(jìng)買資質(zhì)的競(jìng)買人持土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表證明、法人代表（自然人）身份證復(fù)印件、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議、競(jìng)買保證金，于 * 日至 * 日 * 時(shí)（節(jié)假日除外）到 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區(qū)迎賓大道興榮大廈）索取有關(guān)出讓文件，提出競(jìng)買申請(qǐng)，辦理競(jìng)買登記手續(xù)。

* 、公告時(shí)間及地點(diǎn)

公告時(shí)間: * 日至 * 日 * 時(shí)，地點(diǎn)在 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區(qū)迎賓大道興榮大廈）。

* 、公開(kāi)公告出讓方式

公開(kāi)公告，競(jìng)買人為2家以上〈含兩家〉，以拍賣方式出讓， (略) ；競(jìng)買人為1家的，以掛牌方式出讓。 (略) 期滿后2個(gè)工作日內(nèi)， (略) 期滿后1個(gè)工作日。

* 、 (略) 出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)公告出讓文件

* 、其他事項(xiàng)

（ * ）成交價(jià)款中不含契稅和建 (略) 政事業(yè)性收費(fèi)，此稅和費(fèi)按 (略) (略) (略) 繳納；交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得者全額繳納。

（ * ）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度為 * 萬(wàn)元的整數(shù)倍。

（ * ）開(kāi)竣工時(shí)間：簽訂出讓合同后5個(gè)工作日內(nèi)交地，交地后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。

（ * ）付款方式：出讓成交后，競(jìng)得者必須在 * 個(gè)工作日內(nèi)與 (略) 市榮昌區(qū)規(guī)劃 (略) 簽訂土地出讓合同。起始價(jià)的 * %作為該地塊競(jìng)買保證金，成交后轉(zhuǎn)為土地價(jià)款，在簽訂土地出讓合同后 * 個(gè)月內(nèi)繳至成交價(jià)款的 * %，剩余價(jià)款在簽訂土地出讓合同后 * 年內(nèi)繳清。

（ * ） (略) 置方式： (略) 繳保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款， (略) 繳保證金在競(jìng)買結(jié)束后 * 個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還競(jìng)買申請(qǐng)人（不計(jì)息）。

（ * ）另設(shè)附加條件： * 是由競(jìng)得者在簽訂土地出讓合同前向 (略) 市榮昌區(qū)興榮 (略) 支付 * 萬(wàn)元的地票價(jià)款，由 (略) 市榮昌區(qū)興榮 (略) 提供 *** 平方米（折 * . * 畝）地票。 * 是地塊內(nèi)有林地約 * 7平方米，其中約 * 平方米林地審批手續(xù)未組件上報(bào)，由榮昌 (略) 區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)代辦占用林地手續(xù)，該地塊 (略) 有占用林地手續(xù)后企業(yè)方可動(dòng)工建設(shè)。 * 是該地塊內(nèi)配 (略) ，建筑面積不小于 * ㎡， (略) 出資設(shè)計(jì)和建設(shè)，具體的實(shí)施 (略) 門要求審批通過(guò)的文件和方案為準(zhǔn)，建成后經(jīng)驗(yàn)收合格無(wú)償移交 (略) 門。 * 是該地 (略) 社區(qū)文化活動(dòng)室，建筑面積不小于 * ㎡， (略) 出資設(shè)計(jì)和建設(shè)，具體的實(shí)施 (略) 門要求審批通過(guò)的文件和方案為準(zhǔn)，建成后經(jīng)驗(yàn)收合格無(wú)償移交 (略) 門。

（ * ）該地塊商業(yè)≤ * ﹪。

（ * ）該地塊同昌州街道 * -RC-1- * 號(hào)地塊（規(guī)劃項(xiàng)目：板橋工業(yè)園組團(tuán)R2-4/ * ）位置相鄰，為提升樓盤品質(zhì)，打造良好環(huán)境，兩宗地需統(tǒng) * 規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，整體打造。

（ * ）該地塊鄰 (略) （出讓紅線范圍外）有 (略) 市榮昌 (略) 輸氣管道，競(jìng)得者若需在輸氣管道及其規(guī)定影響范圍內(nèi)建設(shè)施工，在建設(shè) (略) (略) 門、 (略) 市榮昌 (略) 審核同意并辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保建設(shè)施工期間安全和 (略) 安全。

（十）根據(jù)渝府辦發(fā)〔 * 號(hào)文件第 * 條要求，凡提出擬出讓宗地的相關(guān) (略) (略) 門按照“誰(shuí)提出、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)監(jiān)管” (略) 。

（十 * ）以上標(biāo)的物按現(xiàn)狀出讓， (略) 平場(chǎng)。地塊內(nèi)地上、地下、空中 * 切管線、建（構(gòu)）筑物、附著物由競(jìng)得 (略) 置。

（十 * ）綠色建筑和裝配式建筑按照榮昌府辦紀(jì)要 * -7 (略) 。

（十 * ）地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見(jiàn)出讓文件。

（十 * ）競(jìng)得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的 (略) 研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得要求調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)。

（十 * ）本次土地出讓價(jià)格不含地下空間使用權(quán)價(jià)格，待競(jìng)得人依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并明確地下空間規(guī)劃方案與建筑規(guī)模后，競(jìng)得人需申請(qǐng)變更土地出讓合同，補(bǔ)繳地下空間使用權(quán)價(jià)款。補(bǔ)繳地下空間使用權(quán)價(jià)款按屆時(shí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宗地地價(jià)政策確定。

（十 * ）聯(lián)系人：張女士 電話： ***