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南昌市青云譜區(qū)青云譜鎮(zhèn)城南村城南佳園小區(qū)店面、十字街安置小區(qū)郡南府產(chǎn)業(yè)用房經(jīng)營權(quán)

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項目編號:JY25JX#
項目名稱:【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】 (略) (略) 青云譜鎮(zhèn)城南村城南 (略) 店面、十字街 (略) 郡南府產(chǎn)業(yè)用房經(jīng)營權(quán)
標(biāo)的名稱:【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】 (略) (略) 青云譜鎮(zhèn)城南村城南 (略) 店面經(jīng)營權(quán),掛牌價#/月
【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】 (略) (略) 青云譜鎮(zhèn)城南村十字街 (略) 郡南府產(chǎn)業(yè)用房經(jīng)營權(quán),掛牌價#/月
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：
(略) ：江西省· (略) · (略)
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本： 萬元
法定代表人：
職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元
負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。
資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期:信息披露首日：2025年05月27日 信息披露期滿日： 2025年06月10日
(略) 理方式:不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方。
項目簡介:（一）標(biāo)的一
1.標(biāo)的名稱： (略) (略) 青云譜鎮(zhèn)城南村城南 (略) 店面經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置： (略) 城南大道666號城南 (略)
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積#.73㎡（一樓#.73㎡，每月每平方20元；二樓1260㎡，每月每平方12元）
4.流轉(zhuǎn)期限：3年
5.起始價：#元/月，競價階梯：1000元/月
（二）標(biāo)的二
1.標(biāo)的名稱： (略) (略) 青云譜鎮(zhèn)城南村十字街 (略) 郡南府產(chǎn)業(yè)用房經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置： (略) 十字街96號郡南府1#、7#產(chǎn)業(yè)用房103室、106室、107室、108室
3.標(biāo)的規(guī)模：建筑面積6076.06㎡（一樓1940.78㎡，每月每平方60元；二樓2067.61㎡，每月每平方20元；三樓2067.67㎡，每月每平方10元。）
4.流轉(zhuǎn)期限：6年
5.起始價：#元/月，競價階梯：1000元/月
重要信息披露:一、關(guān)于交易方式的約定：
本 (略) 絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認(rèn)成交。 (略) 絡(luò)競價事項詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。
二、報名提示：
1.有意向的競買人請登錄“江西省公共 (略) --市場主體登錄”欄報名（http://**）。
2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。
3.報名、競價具體事項和要求， (略) 上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具 (略) 絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。
4.網(wǎng)絡(luò)競價項目的報名、報價均需使用全省 (略) 數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（數(shù)字證書的申領(lǐng)請與江 (略) 聯(lián)系，http://**）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項目的報名可以不使用數(shù)字證書。
5.江西省公共 (略) “幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。
6.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬 (略) 絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報價，以檢 (略) 絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。
7.競價交易時間：見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。
8.競 (略) 絡(luò)競價成交后成為買受人，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，法人單位提交的復(fù)印件須加蓋公章，委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件）在成交日后5個工作日內(nèi)到江 (略) 農(nóng)村資源交易科簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期將由買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1、中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人均可報名。
2、繳納競價保證金計人民幣：##萬元整（金額小寫：#元），參與多個標(biāo)的需分別交納競價保證金。
3.競買人要求信用記錄必須良好，其中：
（1）競買人 (略) 公示的失信被執(zhí)行人名單中；
（2）競買成功后，在成交公示期后7個工作日內(nèi)，競買人須提供中國人民銀行征信中心出具的征信報告，如被銀行列入黑名單，存在連續(xù)三個月逾期還款或一年內(nèi)累計6次逾期還款情況，視為信用記錄不良，轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)取消競買人競得的經(jīng)營權(quán)，并沒收其競價保證金。
（項目競價保證金在競 (略) 絡(luò)競價成交并與轉(zhuǎn)讓方簽訂正式合同，按流轉(zhuǎn)合同支付合同履約保證金后，轉(zhuǎn)讓方書面通知江 (略) 后原渠道返還）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容:
無
其它需要披露的內(nèi)容:1.流轉(zhuǎn)金計算及支付：
（1）標(biāo)的一：流轉(zhuǎn)金以實際成交價計算，不遞增，每6個月支付一次。
（2）標(biāo)的二：流轉(zhuǎn)金以實際成交價計算，前三年無遞增，三年后每年遞增5%，每6個月支付一次。
2.以實際成交價計算6個月流轉(zhuǎn)金作為合同履約保證金。
3.裝修免租期及交付：
（1）標(biāo)的一：無裝修免租期；因標(biāo)的原流轉(zhuǎn)合同未到期，標(biāo)的交付日期為：2026年1月1日之日起7日內(nèi)。
（2）標(biāo)的二：裝修免租期為3個月(在流轉(zhuǎn)期外)；
4.其他內(nèi)容詳見合同樣本。
聯(lián)系方式：1. (略) (略) 青云譜鎮(zhèn)城南村村民委員會：#
2.江 (略) 農(nóng)村資源交易科電話：0791-#
3.軟件使用咨詢電話：400-998-0000

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