交易編號：(略)

經(jīng)梁河縣機關(guān) (略) 梁管復[2024]21號同意，梁河縣政府采購和出讓中心受梁河縣人大常委會委托，我中心將面向社會公開出租梁河縣人大常委會臨街鋪面使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出租標的物基本情況

標的名稱：梁河縣人大常委會臨街鋪面出租，地址：梁河縣遮 (略) 3號，用途：商業(yè)經(jīng)營，鋪面面積：34.56㎡，出租年限：5年，出讓起始價：(略).00元整，增價幅度：200元整，保證金：2000元整，稅費、稅率：按國家稅法規(guī)定競得人繳納。（特別說明：本次鋪面出租使用權(quán)以一年評估價作為起始價，增加幅度，保證金都是按一年的標準核算進行公 (略) 置；競得人中標價是指一年的鋪面出租使用權(quán)的費用；通過此次中標，競得人競得梁河縣人大常委會臨街鋪面5年的使用權(quán)；競得人應(yīng)按中標價于每年的12月10前繳納支付當年鋪面的出租費用）

二、報名資格條件及其它要求

（一）報名資格條件：凡中華人民共和國境內(nèi)公民、法人或其他組織，提供有效證件、按規(guī)定繳納競買保證金者，在規(guī)定時間報名都可參加競買。

（二）根據(jù)國家發(fā)展改革委、 (略) 、國土資源部《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（發(fā)改財金〔2018〕370號）要求， (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買。

（三）其它要求：凡報名參加電子競價活動的競買人，須認真閱讀本公告和《競買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀和質(zhì)量，視同認可了《競價公告》、《競買須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

三、報名及競價文件獲取

（一）報名時間及報名時所需資料。凡有意參加報價的競買人，請于 2024年10月24日08時30分至 2024年11月3日17時30分(不低于7個工作日)，登錄全國 (略) （云南?。┰颇鲜」操Y源 (略) （網(wǎng)址http://**）選擇“德宏州”進入德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage?page=dh），憑個人及企業(yè)CA數(shù) (略) 上網(wǎng)上報名、獲取采購文件及其它采購資料（此為獲取采購文件的唯一方式）。

（二）網(wǎng)上報名的競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.企業(yè)團體參加競買的，報名時須上傳企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書及其身份證復印件、保證金繳納憑證、開戶許可證，并上傳一份承諾書。

2.個人參加競買的，報名時須上傳本人身份證復印件、保證金繳納憑證，并上傳一份承諾書。

3.企業(yè)團體或個人申請人委托他人辦理的，除須上傳上述1項或2項所需資料外，還須上傳授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證復印件。

（二）競價文件的獲取。競賣人人可以登錄全國 (略) （云南?。┰颇鲜」操Y源 (略) ，選擇“德宏州”進入德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用CA數(shù) (略) 上獲取競價文件及其它資料。

（三）CA數(shù)字證書的辦理

1.凡有意參與競價的競賣人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名及競價。

2.使用CA數(shù)字證書參加報名時，CA數(shù)字證書具體操作請在德宏州公共資源交易電子 (略) 站，“辦事指南”板塊“CA數(shù)字辦理”下載學習。未辦理CA數(shù)字證書的競買人請 (略) 站辦理CA數(shù)字證書，并 (略) 系統(tǒng)自行查看公告須知及文件。之前在云南省內(nèi)其他地州已經(jīng)申請辦理過CA的用戶，若需要在德宏州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

3.數(shù)字證書辦理聯(lián)系方式

電話：0692-(略)；24小時客服熱線：0871-(略)

辦理證書地址：芒市文蚌街中緬友誼館二樓（數(shù)字證書辦理窗口）。

特別提示，個人參加競買的，需辦理個人CA數(shù)字證書，請 (略) 辦理。

四、競買保證金繳納數(shù)額、截止時間和競得人成交價款支付繳納方式

1．保證金金額：(略)仟元整（(略)整）。

2．截止時間：2024年11月3日17時30分（截止時間前繳納）。

3．保證金繳納方式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

開戶銀行：農(nóng)行梁河縣支行振 (略)

戶名： (略)

行號：(略)56

財務(wù)室聯(lián)系電話：0692-(略)

4.競得人成交價款支付繳納方式：交 (略) (略) 返還，成交價款打入梁河縣人大常委會賬戶，關(guān) (略) 置標的物成交價款繳納按財政監(jiān)管部門規(guī)定執(zhí)行。

戶名：梁河縣人民代表大會常務(wù)委員會

帳號：(略)81

財務(wù)室聯(lián)系電話：0692-(略)

五、資格審查、競價時間、報價方式

1.資格審查時間2024年10月23日8：30至2024年11月4日11:30，取得《競買資格確認書》并繳納保證金的競賣人可以在2024年11月4日15：00至2024年11月4日17:00內(nèi)登錄全國 (略) （云南?。┰颇鲜」操Y源 (略) （網(wǎng)址：http://**）選擇“德宏州”進入德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址http://**-home-web/#/homePage?page=dh）進行自由競價。自由競價時間結(jié)束后，競價活動自動轉(zhuǎn)為限時競價。自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段向競買人以每5分鐘為周期進行倒計時報價。

2.本次電子競價活動采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

3.競價結(jié)束，競得人須在3個工作日內(nèi)與梁河縣人大常委會簽訂《出租使用權(quán)合同》、攜合同與梁河縣政府采購和出讓中心簽訂《成交確認書》，《成交確認書》、《出租使用權(quán)合同》簽訂后2個工作日內(nèi)進行成交結(jié)果公示，公示結(jié)束無異議合同生效。

六、公告發(fā)布的媒體

1.本公告在全國 (略) （云南?。┰颇鲜」操Y源 (略) 發(fā)布。

2.請各競買人密切關(guān)注上述 (略) 站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知 (略) 站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人 (略) 看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

七、本項目不收取傭金及任何服務(wù)費用。

八、項目實施單位及聯(lián)系方式

委托單位：梁河縣人大常委會

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士 0692-(略)

地址：梁河縣遮 (略) 3號

實施機構(gòu)：梁河縣政府采購和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：江先生 0692-(略)

地址：梁河縣遮 (略) 91號（副樓1樓辦公室）。

九、特別說明：

（一）本次競拍的一個標的物只可單獨競買，不接受聯(lián)合體競買。

（二）委托方及受托方對標的物的介紹（包括文字、語言、圖片等）僅供競買人參考，競賣人在競買前自行到現(xiàn)場踏勘，充分了解標的物的情況。若您做出競買決定，表明您已接受該標的物的一切現(xiàn)狀、品質(zhì)、可能存在的各種風險及瑕疵，并對自己的一切行為負責。

（三）競買人繳納的競買 (略) 返還。未競得人繳納的競買保證金，我中心在競價活動結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)不計利息退還，請競買人自行查收。競得人保證金在公示結(jié)束無異議，5個工作日內(nèi)退還。

(四)截止時間前保證金未到 (略) 賬戶的、經(jīng)系 (略) 列為失信被執(zhí)行人名單的竟買人或不符合競買須知規(guī)定的條件資格審核不通過的競買人不得參與本次電子競價活動。

（五）競賣人競價時因為都是在個 (略) 上進行， (略) 絡(luò)、電腦故障等各方面的影響，所以建議競價前準備備用電腦， (略) 絡(luò)，定時刷新競價界面以獲取最新報價以防止突發(fā)情況。

（六）競買人在參與競價過程中，需定時 (略) 頁界面，根據(jù)最新報價來決定是否繼續(xù)參與競價。

（七）競得人取得使用權(quán)后，未能按合同要求支付費用的，或由于不可抗拒的因素鋪面不能繼續(xù)使用的， (略) 理辦法及條款由競得人與委托人（梁河縣人大常委會）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定在《使用權(quán)合同》中約定。

梁河縣政府采購和出讓中心

2024年10月24日