廣西壯 (略) 寧 (略)

拍賣公告

本院定于2025年7月7日10:00至2025年7月8日10:00（延時的除外） (略) (略) （http://**，戶名：寧 (略) 。）對何玉霞名下位于寧明縣城中鎮(zhèn)東麟街一里21號門牌 (略) 絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：寧明縣城中鎮(zhèn)東麟街一里21號門牌房產(chǎn)；建筑面積849.75㎡。

特別說明：該不動產(chǎn)房內(nèi)有老人居住，未騰房，不承諾過戶，過戶除稅費外其他的費用由買受人承擔，具體數(shù)額自行前往相關(guān)部門咨詢。

二、競價時間及起拍價:

競價時間：2025年7月7日10:00至2025年7月8日10:00（延時的除外）。

拍賣價格：

起拍價*元，保證金*元，增價幅度4000元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

五、拍品展示時間與方式: (略) 進行房產(chǎn)推介及展示（任何中介機構(gòu)及個人以其他名目向買受人索取拍賣費用的，本院將依法追究相關(guān)人員的法律責任），競買人需要咨詢、實地勘查標的物的。對于公告寫明的單位以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。如工作中發(fā)現(xiàn)其他社會中介機構(gòu)有違法違紀行為、擾亂司法拍賣工作秩序的， (略) 罰。本次拍賣標的自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（節(jié)假、雙休日除外），具體咨詢時間：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00），看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù) (略) 統(tǒng)一安排，法院不再另行安排看樣時間。為維護現(xiàn)場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣 (略) 工 (略) 拍賣輔助機構(gòu)的指揮，對不服從指揮、擾亂現(xiàn)場秩序的看樣人員，本院將視情 (略) 罰。標的咨詢、貸款咨詢請咨詢寧 (略) (略) 工作人員，電話：0771-*、*。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、補充提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

八、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后七 (略) 指定賬戶（戶名：寧 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 寧明支行，賬號：**-7182），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面。標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，土地出讓金由買受人承擔。辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生稅費交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面。

十、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年6月3 (略) 聯(lián)系。

聯(lián)系地址：寧 (略) (略)

廣西壯 (略) 寧 (略)

二〇二五年六月十九日