安徽省懷 (略) 將于 * 年2月28日上午10時至 * 年3月1日上午10時止（延時除外）在安徽省懷 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名：安徽省懷 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 西糧食加工區(qū)中盛 (略) 房 (略) （產(chǎn)權(quán)證號：懷私字第 *** 、懷私字第 *** 、懷私字第 *** 、懷私字第 *** 、懷私字第 *** 、懷國用（ * ）第 * 號）。

整體拍賣，評估價： *** 元，起拍價： *** 元，保證金: *** 元，增價幅度： * 元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見 (略) 分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：（ (略) 南首空閑地 * .47平方米不在拍賣范圍內(nèi)）標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策規(guī)定導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后 (略) 承擔(dān)。相關(guān)政策規(guī)定請競買人 (略) (略) 門了解。

七、標的物權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款 (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物產(chǎn)權(quán)過 (略) 有費、稅等均由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)）， (略) 辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費及戶口均 (略) 協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成 (略) 承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦 (略) 需的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果 (略) 負責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。因 (略) 理造成無法過戶的，責(zé)任自負， (略) (略) 置。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本案當事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在 * 年3月16日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（收款單位：懷 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

十四、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情

況:淘寶-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

聯(lián)系地址：懷 (略)

法院舉報監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

輔助機構(gòu)監(jiān)督電話： ***

拍賣輔助機構(gòu)：安徽中鼎 (略)

拍 (略) 電話： *** （李）

安徽省懷 (略)

二〇二二年一月二十七日