(略) 省 (略) 市 (略) 關(guān)于拍賣江 (略) (略) 有的位于 (略) 盱江鎮(zhèn)蓮鄉(xiāng)大道鵬程 * 號2號樓2-3- (略)

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 京 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 盱江鎮(zhèn)蓮鄉(xiāng)大道鵬程 * 號2號樓2-3- * 商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：贛（ * ） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號；面積為： * . * 平方米；用途：商業(yè)服務(wù)；所在層/總樓層：3/7層】 (略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請 (略) 了解。

起拍價： * . * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：0. * 萬元及其倍數(shù)。

* 、咨詢時間：自 * 日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) ，有意看 (略) （工作 (略) ）。

特別提醒：

1、標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并 (略) 門咨詢核實(shí)。同時請 (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，繳納拍賣保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

3、拍賣標(biāo)的交易及過戶 (略) 在地有關(guān)房地產(chǎn) (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。如競買 (略) 規(guī)定的， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、拍賣成交買后，若上述房產(chǎn)涉及抵押， (略) 通知抵押權(quán)人辦理解除抵押手續(xù)需時較長；買 (略) 拍賣價款后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（主要是稅費(fèi)及相關(guān)滯納金），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

* 、因辦 (略) 有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利 (略) (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

* 、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注注明“執(zhí)行案號：（ * ）贛 * 執(zhí) * 號，款項性質(zhì)：拍賣余款”。買受人付清成交價款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市金巢大道 * 號）辦理相關(guān)手續(xù)。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

重要提示：企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金額繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： *** （工作 (略) ）

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 6。

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市金巢大道 * 號

網(wǎng)址：http://auc ***

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