廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣(mài)公告

本院將于2025年7月6日10時(shí)至2025年7月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**,戶名： (略) (略) (略) ）對(duì)被執(zhí)行人覃紹榮名下位于田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)隆平大 (略) (略) (略) ）1棟1單元007號(hào)商鋪【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2018）田陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物：田陽(yáng)縣田州鎮(zhèn)隆平大 (略) (略) (略) ）1棟1單元007號(hào)商鋪。

標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表。

二、第二次競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)。

第二次競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月6日10時(shí)至2025年7月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣(mài)流拍的，進(jìn)行第變賣(mài)。

評(píng)估價(jià)：*元，第二次拍賣(mài)起拍價(jià)：*元，保證金為*元，加價(jià)幅度為5000元。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式進(jìn)行，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交；二人以上（含二人）參與競(jìng)拍，價(jià)高者得。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng) (略) 拍授權(quán)委托書(shū)。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一個(gè) (略) 辦理委托手續(xù)）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人及委托人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告日起至拍賣(mài)前一周止接受咨詢及預(yù)約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu) (略) *（楊經(jīng)理）看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排（特別提醒：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考，意向競(jìng)買(mǎi) (略) 、辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)部門(mén)了解、核實(shí)）。（該標(biāo)的物的抵押情況請(qǐng)聯(lián)系右江農(nóng)村合作銀行楊經(jīng)理*）。

七、標(biāo)的物已知瑕疵：本院對(duì)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的圖片等資料，僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。意向競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過(guò)戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項(xiàng)由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人除付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)），由買(mǎi)受人承擔(dān)并在拍賣(mài)成交后自行到相關(guān)單位繳納。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，上述稅款、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前可到相關(guān)單位自行查詢。

九、意向競(jìng)買(mǎi)人如競(jìng)拍成交，請(qǐng)自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣(mài)標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出由買(mǎi)受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

十、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不保證拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶順利。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人應(yīng)在拍賣(mài)日前五個(gè)工作 (略) (略) (略) 上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十二、拍賣(mài)競(jìng) (略) (略) 將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后三 (略) 指定賬戶【戶名：（2025）桂1002執(zhí)恢187號(hào)；開(kāi)戶行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部；帳號(hào)：*481-*】拍賣(mài)余款可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任：買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，視為買(mǎi)受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還，用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、風(fēng)險(xiǎn)提醒：

1、標(biāo)的物 (略) 置，面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門(mén)出具法律文書(shū)后，由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)），涉及的稅種及稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行前往相關(guān)機(jī)關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

2、標(biāo)的物交付產(chǎn)生的費(fèi)用（強(qiáng)制開(kāi)鎖、物品搬運(yùn)、人工等）由買(mǎi)受人承擔(dān)，如物品無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，買(mǎi)受人提供物品保管場(chǎng)地。買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

3、涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。 (略) 置的房主不涉及戶口遷出問(wèn)題，買(mǎi)受人是否能辦理戶口登記，請(qǐng)咨詢戶籍管理部門(mén)。

十六、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按指定時(shí)間繳納拍賣(mài)余款，法院核實(shí)到拍賣(mài)余 (略) 賬戶后會(huì)制作相關(guān)文書(shū)，此過(guò)程需要一定時(shí)間，請(qǐng)買(mǎi)受人耐心等待， (略) 會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買(mǎi)受人交接，交接時(shí)買(mǎi)受人本人須到場(chǎng)。

十七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知。

司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)： (略)

看樣咨詢電話：*（楊經(jīng)理）

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 1 (略) 青秀萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東3棟四十二層4218號(hào)。

法院監(jiān)督、投訴電話：0776-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) 站前大道113 (略) (略) (略)

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2025年6月19日