項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

HSWZC*H

東營(yíng)市財(cái)金投資集團(tuán)有限公司所屬資產(chǎn)曹州路北7商鋪5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

*元/年

2025-06-18至2025-06-24

委托方

基本情況

名稱

(略) (略)

住址

(略) (略) (略) 355號(hào)明佳財(cái)富廣場(chǎng)1幢705室

機(jī)構(gòu)類型

有限公司（國(guó)有獨(dú)資）

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

東營(yíng)市財(cái)金投資集團(tuán)有限公司所屬資產(chǎn)曹州路北7商鋪5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

所在地

(略) (略)

標(biāo)

的

明

細(xì)

編號(hào)

名稱

面積（㎡）

評(píng)估價(jià)格

（元/年）

掛牌價(jià)格

（元/年）

1

(略) 北7商鋪

226.43

*

*

標(biāo)的簡(jiǎn)介

標(biāo)的 (略) 64號(hào)。詳見(jiàn)《久德評(píng)報(bào)字【2024】第43號(hào)》。

重大事項(xiàng)披露

1、所租賃標(biāo)的均為現(xiàn)狀出租,項(xiàng)目可拆分受讓。

2、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價(jià)款。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

(略) (略)

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)租賃

資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

東營(yíng)久德資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估事務(wù)所（普通合伙人）

評(píng)估結(jié)果

核準(zhǔn)單位

(略) (略)

交易條件

掛牌價(jià)格

*元/年

價(jià)款支付方式

年支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)，該項(xiàng)目不接受從事非法經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)的項(xiàng)目，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)。

2、受讓方應(yīng)于成功受讓該項(xiàng)目后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個(gè)工作日內(nèi)支付首年交易價(jià)款，租期內(nèi)租金每年一交。

3、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應(yīng)放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣。

4、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和維修，負(fù)責(zé)房屋中設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞。

5、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無(wú)條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任。

6、該項(xiàng)目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。

7、該項(xiàng)目租期為5年，租賃期內(nèi)租賃費(fèi)用不變。

8、該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，房屋、水路、電路改造均有受讓方自行承擔(dān)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

*元/標(biāo)的

保證金賬戶

山東黃河三角洲 (略) ，

開(kāi)戶行名稱: (略) (略) 支行，

開(kāi)戶行賬號(hào)：

8121 6200 1421 0124 81

交納時(shí)間

掛牌期滿前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

定時(shí)報(bào)價(jià)期

5個(gè)工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

1.5分鐘

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

*元/年

備注

報(bào)名地址： (略) (略) (略) 337號(hào)財(cái)金大廈14樓（山東黃河三角洲 (略) ）。

中心咨詢電話: 0546-*

中心報(bào)名電話：0546-*